Construir casas novas: subida de custos desacelera para 3,3% em 2024
Ao longo do último ano, construir casas novas ficou cada vez mais caro. Agora, o Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que o custo de construção de habitação nova subiu 3,3%, em média, em 2024, tendo desacelerado o crescimento face ao ano anterior.
Escritórios em Lisboa: edifício Malhoa 12 já aceita arrendamentos
O edifício que foi um dia a sede da Autoridade Nacional de Comunicações (ANACOM) está a ser reabilitado, uma obra que deverá estar concluída até ao final de 2025.
Santa Casa de Lisboa quer colocar mais casas para arrendar
O novo plano de reestruturação da Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) prevê um conjunto de operações no seu universo imobiliário, entre a colocação de mais casas para arrendar e a venda de imóveis.
Alto preço das casas e baixos salários travam independência de jovens
Há mais jovens a comprar casa em Portugal, uma tendência impulsionada pelas novas medidas do Governo (isenção de IMT e garantia pública). Os dados mais recentes do Banco de Portugal revelaram mesmo já não havia tantos jovens a contratar crédito habitação há uma década.
Viver no interior: rendas devem ser declaradas até 17 de fevereiro
Quem se mudou para o interior do país e está a arrendar casa beneficia de uma dedução das rendas no IRS no valor de 1.000 euros durante os primeiros três anos de contrato.
Arrendar quartos: oferta sobe 56% no final de 2024 (mas preços também)
As casas para arrendar estão cada vez mais caras em Portugal, levando muitas pessoas a procurar outras opções. É neste contexto que arrendar um quarto se torna uma solução não só para estudantes deslocados, mas também para jovens em início de carreira e para pessoas solteiras ou separadas. Neste universo das casas partilhadas, há boas e más notícias. Por um lado, a oferta de quartos para arrendar subiu 56% no quarto trimestre de 2024, em comparação com o ano anterior, segundo análise publicada pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal e editor desta newsletter. Mas, mesmo assim, os preços dos quartos para arrendar subiram 13% num ano.
Amortizações do crédito da casa continuam em alta – mas há menos
As famílias continuaram a amortizar o crédito da habitação de forma antecipada durante 2024, aproveitando a isenção da comissão. O Banco de Portugal (BdP) considera que os reembolsos antecipados na habitação mantiveram-se “elevados”, totalizando 10,2 mil milhões de euros durante o ano passado.
Jovens já pediram mais de 6 mil créditos da casa com garantia pública
A procura por crédito habitação tem crescido em Portugal muito devido às novas medidas destinadas aos jovens. Agora, além da isenção de IMT, os jovens até aos 35 anos têm acesso à garantia pública no empréstimo da casa, que lhes dá a possibilidade de ter financiamento bancário a 100%.
Da construção à mobilidade: “Habitação precisa de abordagem holística”
É preciso olhar para a crise do acesso à habitação em Portugal de vários ângulos e perspetivas. Não há apenas uma medida que vá resolver um problema que se tem vindo a agudizar há anos no país. “A questão requer uma abordagem holística numa série de dimensões, nomeadamente que incidam sobre a questão dos custos (licenciamentos, terrenos, fiscalidade e construção), para que possamos ter casas mais baratas e que os portugueses possam comprar”, defende Pedro Brinca, economista e investigador na Nova School of Business and Economics (NovaSBE), em entrevista ao idealista/news.
Novo crédito habitação atinge recorde em 2024 por conta do IMT Jovem
O balanço anual para o mercado hipotecário em Portugal é positivo. Os novos créditos habitação totalizaram 17,6 mil milhões de euros em 2024, mais 34% do que em 2023 e o valor mais alto desde o início da série do Banco de Portugal (BdP).