Arrendar casa: quanto custa nos municípios com mais habitantes?
As casas para arrendar estão a ficar mais caras em Portugal. E esta realidade é especialmente visível nos 24 municípios mais populosos do país, onde o desequilíbrio entre a alta procura e falta de oferta é mais evidente.
Renda das casas cresce 10,5% e novos contratos sobem (mas pouco)
O mercado de arrendamento em Portugal continua dinâmico, apesar de a oferta de casas a preços acessíveis ser escassa.
Rendas municipais em Lisboa sem aumentos este ano
A Câmara de Lisboa decidiu esta quarta-feira (26 de junho de 2024), por unanimidade, formalizar o não aumento do valor das rendas da habitação municipal durante este ano, medida que tem um impacto orçamental previsto de 1,9 milhões de euros.
Dedução das rendas no IRS: Parlamento aprova subida para 800 euros
O projeto do PS que aumenta de forma faseada o montante da renda da casa que os contribuintes podem deduzir ao IRS foi aprovado esta sexta-feira (21 de junho de 2024) no Parlamento com os votos contra do PSD e CDS-PP e o voto favorável dos restantes partidos.
Rendas das casas em Portugal voltam a subir 7,1% - mas ritmo mantém-se
O mercado de arrendamento no nosso país continua a dar que falar, não só pela falta de oferta de habitação, mas também pelo aumento das rendas. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que as rendas pagas por inquilinos voltaram a aumentar 7,1% em maio. Mas mantiveram o ritmo de evolução face ao mês anterior.
Emprestar uma casa é possível em Portugal? Sim, e de forma gratuita
O acesso à habitação continua difícil em Portugal por vários fatores. Os preços das casas continuam a ser bem superiores aos salários das famílias. E os juros no crédito habitação permanecem altos, apesar das ligeiras descidas observadas nos últimos meses. É neste contexto que há famílias a procurar outras soluções habitacionais, como mudar dos grandes centros urbanos para zonas periféricas ou rurais, bem mais baratas. E há também quem resolva viver numa casa emprestada, assinando um contrato de comodato por um período bem definido, que não implica o pagamento da renda. Explicamos como funciona o empréstimo de uma casa em Portugal com fundamento jurídico.
Arrendamento expresso: 14% das casas fica menos de 24 horas no mercado
A oferta de casas para arrendar em Portugal tem vindo a subir. Mas, ainda assim, o número de casas existente no mercado de arrendamento a preços compatíveis com os salários das famílias continua a ser escasso. Talvez seja por isso que cerca de 14% das casas para arrendar anunciadas no idealista nos primeiros três meses do ano estiveram menos de 24 horas no mercado, segundo a análise de dados realizada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor deste boletim. A maior fatia de "arrendamentos expresso" é de casas com rendas mais acessíveis (inferiores a 750 euros por mês).
Rendas das casas em Portugal estabilizam em maio pela 3ª vez este ano
O mercado de arrendamento em Portugal continua dinâmico, com elevada procura. E também tem sentido um aumento da oferta de casas no mercado, motivo que pode explicar o facto de as rendas das casas tenderem a estabilizar em 2024. Foi isso mesmo que se voltou a observar em maio face ao mês anterior: os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 0,1%, ficando praticamente inalterados. Esta é a terceira vez este ano que as rendas das casas se mantêm estáveis. Assim, segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,1 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de maio deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,9% e a anual de 14,4%.
Projeto de Build to Rent nasce em Lisboa – são 12 apartamentos
Chama-se Palma Lofts e é um projeto de Build to Rent (BtR) da imobiliária Coldwell Banker Portugal – através da franquiada Coldwell Banker Luxus – em Portugal. Trata-se de um empreendimento localizado na Cidade Universitária, em Lisboa, composto por 12 unidades habitacionais de tipologias T0 e T1 duplex. Os preços começam nos 1.250 euros por m2, sendo que os imóveis têm entre 30 e 44 m2.
Arrendamento coercivo chega ao fim - e promotores imobiliários aplaudem
A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) congratulou-se pelas medidas sobre habitação aprovadas no início desta semana pelo Conselho de Ministros. Em destaque está a revogação do arrendamento coercivo de casas devolutas, uma medida do Mais Habitação que "alarmou o mercado e retirou muita confiança aos pequenos, médios e grandes investidores", dizem.
Antiga fábrica Confiança será residência universitária e terá 150 camas
A Câmara de Braga aprovou esta segunda-feira (27 de maio de 2024), com a abstenção do PS e da CDU, a adjudicação por 25,5 milhões de euros da construção de uma residência universitária na antiga fábrica de sabonetes Confiança.
Alojamento Local: aprovada proposta para revogar taxa extraordinária
O Governo aprovou esta segunda-feira (27 de maio de 2024) propostas de alteração às regras do Alojamento Local (AL) incluídas pelo anterior executivo no programa Mais Habitação, como a revogação da contribuição extraordinária, remetendo para os municípios a regulamentação da atividade nos seus territórios.
Apoio à renda vai voltar a abranger inquilinos com contratos alterados
O Conselho de Ministros aprovou esta segunda-feira, dia 27 de maio, uma mudança no apoio às rendas para que as pessoas que perderam este subsídio, por ter havido alteração ao contrato, possam voltar a recebê-lo, anunciou o ministro da Presidência, Leitão Amaro.
Em causa está o cumprimento de uma da
O meu senhorio quer vender a casa: o que devo fazer?
Quando um senhorio decide vender a casa onde um inquilino reside, surgem dúvidas e preocupações sobre direitos e procedimentos a serem seguidos. Perante uma situação deste tipo, é importante entender, portanto, o que é possível fazer para proteger os interesses de ambas as partes.
Câmara do Porto lança concurso para construir 32 apartamentos
A Câmara do Porto lançou um concurso público para a construção de um prédio com 32 apartamentos na Rua Gisberta Salce Júnior, na zona das Eirinhas, no Bonfim, por 4,65 milhões de euros. De acordo com o anúncio, publicado em Diário da República, o prazo para a apresentação de propostas decorre até 7 de julho, e as propostas devem manter-se durante 90 dias.
Vale de S. António em Lisboa com luz verde - terá 2.400 casas
A Câmara de Lisboa aprovou esta quarta-feira, 22 de maio, a proposta de alteração do Plano de Urbanização do Vale de Santo António, para submissão a discussão pública, com a previsão de construção de 2.400 casas para programas de arrendamento acessível.
Home staging turístico: como potenciar o valor da casa (e o negócio)
Valorizar e maximizar o potencial de um imóvel para arrendamentos de curta duração, centrado no mercado do luxo e da elegância. Este é o objetivo do serviço Luxury Rental Home Staging concebido por Monica Maselli, licenciada em arquitetura, mestre em web marketing para o turismo e especializada em home staging turístico.
Apoio à renda chegou a 223 mil inquilinos em abril
O apoio à renda chegava no final de abril a 223.200 inquilinos, número que traduz um decréscimo de cerca de 10 mil face ao registado no início do ano, segundo dados do Ministério das Infraestruturas e Habitação.
Arrendar para subarrendar terá 78 casas atribuídas até junho
O programa arrendar para subarrendar tem neste momento 33 casas com contrato de subarrendamento, estando prevista a atribuição de mais 24 frações este mês e outras 22 em junho, num total de 78.
Habitação com novas medidas? "Selvajaria" do mercado vai manter-se
A Associação de Inquilinos Lisbonense (AIL) considera que a Nova Estratégia para a Habitação, apresentada pelo Governo, vai "piorar" o mercado e manter a "selvajaria" e receia que nos contratos antigos o objetivo seja transformá-los em "precários".
Reagindo às medidas contempladas na Nova Estratégi
Governo falha em “assuntos importantes” sobre habitação, dizem proprietários
A Associação Nacional de Proprietários (ANP) considerou que as 30 medidas anunciadas pelo Governo para a habitação não contemplam os “assuntos verdadeiramente importantes”, realçando que sobre o arrendamento urbano “dá ideia que há um desconhecimento da matéria”.
Apoio à renda alterado: restrições vão ser eliminadas
O Governo quer salvaguardar a situação das pessoas que perderam o apoio à renda na sequência de uma alteração do valor do contrato ou venda do imóvel. Segundo declarações do ministro da Habitação, Miguel Pinto Luz, estas restrições vão ser eliminadas.
Alojamento Local: autarquias voltam a decidir sobre novas licenças
As autarquias voltam a poder decidir, com “autonomia”, sobre as novas licenças de Alojamento Local (AL), disse esta sexta-feira (10 de maio de 2024) o ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, confirmando ainda a revogação do imposto extraordinário sobre este setor de atividade. Para a Associação Alojamento Local em Portugal (ALEP), as medidas anunciadas pelo Governo são positivas, mas há que "esperar para ver".
Rendas das casas subiram 1,7% em abril após dois meses de estabilidade
A procura de casas para arrendar em Portugal continua em alta e bem superior à oferta de habitação existente neste mercado. É por isso que, apesar da oferta de arrendamento ter aumentado 81% no início de 2024, os preços das casas para arrendar subiram 1,7% em abril face ao mês anterior. Assim, arrendar casa teve o custo mediano de 16,1 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de abril deste ano, aponta o índice de preços do idealista, editor desta newsletter. Esta é a primeira subida das rendas das casas depois de passarem dois meses praticamente estáveis. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,9%, tendo a anual sido de 16,4%.
Renda acessível: Marco de Canaveses vai construir mais 30 novas casas
Marco de Canaveses vai construir 30 apartamentos de renda acessível, em Rio de Galinhas, casas que se vão juntar às 61 já em construção na sede do concelho, no âmbito da Estratégia Local de Habitação, segundo o município.