Fisco sem plano para controlar arrendamentos ilegais
A Autoridade Tributária e Aduaneira não tem um plano abrangente de controlo do arrendamento ilegal que integre as denúncias e a informação sobre os contratos de água e energia que as empresas fornecedoras estão obrigadas a enviar-lhe.
Esta é uma das conclusões de uma auditoria de desempenho ao cont
Arrendar casa em Portugal ficou 2,4% mais caro no 2º trimestre
Hoje, arrendar uma habitação no país é um verdadeiro desafio, perante a falta de oferta de casas e as elevadas rendas. E a verdade é que, com o atual dinamismo deste mercado, os preços das casas para arrendar em Portugal voltaram a subir 2,4% no segundo trimestre deste ano, face ao trimestre anterior. Assim, arrendar casa passou a ter um custo mediano de 16,2 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de junho, segundo revela o índice de preços do idealista, editor desta newsletter. Já em relação à variação mensal, as rendas subiram 0,6%.
Arrendar casa: quanto custa nos municípios com mais habitantes?
As casas para arrendar estão a ficar mais caras em Portugal. E esta realidade é especialmente visível nos 24 municípios mais populosos do país, onde o desequilíbrio entre a alta procura e falta de oferta é mais evidente.
Renda das casas cresce 10,5% e novos contratos sobem (mas pouco)
O mercado de arrendamento em Portugal continua dinâmico, apesar de a oferta de casas a preços acessíveis ser escassa.
Rendas municipais em Lisboa sem aumentos este ano
A Câmara de Lisboa decidiu esta quarta-feira (26 de junho de 2024), por unanimidade, formalizar o não aumento do valor das rendas da habitação municipal durante este ano, medida que tem um impacto orçamental previsto de 1,9 milhões de euros.
Dedução das rendas no IRS: Parlamento aprova subida para 800 euros
O projeto do PS que aumenta de forma faseada o montante da renda da casa que os contribuintes podem deduzir ao IRS foi aprovado esta sexta-feira (21 de junho de 2024) no Parlamento com os votos contra do PSD e CDS-PP e o voto favorável dos restantes partidos.
Rendas das casas em Portugal voltam a subir 7,1% - mas ritmo mantém-se
O mercado de arrendamento no nosso país continua a dar que falar, não só pela falta de oferta de habitação, mas também pelo aumento das rendas. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que as rendas pagas por inquilinos voltaram a aumentar 7,1% em maio. Mas mantiveram o ritmo de evolução face ao mês anterior.
Emprestar uma casa é possível em Portugal? Sim, e de forma gratuita
O acesso à habitação continua difícil em Portugal por vários fatores. Os preços das casas continuam a ser bem superiores aos salários das famílias. E os juros no crédito habitação permanecem altos, apesar das ligeiras descidas observadas nos últimos meses. É neste contexto que há famílias a procurar outras soluções habitacionais, como mudar dos grandes centros urbanos para zonas periféricas ou rurais, bem mais baratas. E há também quem resolva viver numa casa emprestada, assinando um contrato de comodato por um período bem definido, que não implica o pagamento da renda. Explicamos como funciona o empréstimo de uma casa em Portugal com fundamento jurídico.
Arrendamento expresso: 14% das casas fica menos de 24 horas no mercado
A oferta de casas para arrendar em Portugal tem vindo a subir. Mas, ainda assim, o número de casas existente no mercado de arrendamento a preços compatíveis com os salários das famílias continua a ser escasso. Talvez seja por isso que cerca de 14% das casas para arrendar anunciadas no idealista nos primeiros três meses do ano estiveram menos de 24 horas no mercado, segundo a análise de dados realizada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor deste boletim. A maior fatia de "arrendamentos expresso" é de casas com rendas mais acessíveis (inferiores a 750 euros por mês).
Rendas das casas em Portugal estabilizam em maio pela 3ª vez este ano
O mercado de arrendamento em Portugal continua dinâmico, com elevada procura. E também tem sentido um aumento da oferta de casas no mercado, motivo que pode explicar o facto de as rendas das casas tenderem a estabilizar em 2024. Foi isso mesmo que se voltou a observar em maio face ao mês anterior: os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 0,1%, ficando praticamente inalterados. Esta é a terceira vez este ano que as rendas das casas se mantêm estáveis. Assim, segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,1 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de maio deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,9% e a anual de 14,4%.
Projeto de Build to Rent nasce em Lisboa – são 12 apartamentos
Chama-se Palma Lofts e é um projeto de Build to Rent (BtR) da imobiliária Coldwell Banker Portugal – através da franquiada Coldwell Banker Luxus – em Portugal. Trata-se de um empreendimento localizado na Cidade Universitária, em Lisboa, composto por 12 unidades habitacionais de tipologias T0 e T1 duplex. Os preços começam nos 1.250 euros por m2, sendo que os imóveis têm entre 30 e 44 m2.
Arrendamento coercivo chega ao fim - e promotores imobiliários aplaudem
A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) congratulou-se pelas medidas sobre habitação aprovadas no início desta semana pelo Conselho de Ministros. Em destaque está a revogação do arrendamento coercivo de casas devolutas, uma medida do Mais Habitação que "alarmou o mercado e retirou muita confiança aos pequenos, médios e grandes investidores", dizem.
Antiga fábrica Confiança será residência universitária e terá 150 camas
A Câmara de Braga aprovou esta segunda-feira (27 de maio de 2024), com a abstenção do PS e da CDU, a adjudicação por 25,5 milhões de euros da construção de uma residência universitária na antiga fábrica de sabonetes Confiança.
Alojamento Local: aprovada proposta para revogar taxa extraordinária
O Governo aprovou esta segunda-feira (27 de maio de 2024) propostas de alteração às regras do Alojamento Local (AL) incluídas pelo anterior executivo no programa Mais Habitação, como a revogação da contribuição extraordinária, remetendo para os municípios a regulamentação da atividade nos seus territórios.
Apoio à renda vai voltar a abranger inquilinos com contratos alterados
O Conselho de Ministros aprovou esta segunda-feira, dia 27 de maio, uma mudança no apoio às rendas para que as pessoas que perderam este subsídio, por ter havido alteração ao contrato, possam voltar a recebê-lo, anunciou o ministro da Presidência, Leitão Amaro.
Em causa está o cumprimento de uma da
O meu senhorio quer vender a casa: o que devo fazer?
Quando um senhorio decide vender a casa onde um inquilino reside, surgem dúvidas e preocupações sobre direitos e procedimentos a serem seguidos. Perante uma situação deste tipo, é importante entender, portanto, o que é possível fazer para proteger os interesses de ambas as partes.
Câmara do Porto lança concurso para construir 32 apartamentos
A Câmara do Porto lançou um concurso público para a construção de um prédio com 32 apartamentos na Rua Gisberta Salce Júnior, na zona das Eirinhas, no Bonfim, por 4,65 milhões de euros. De acordo com o anúncio, publicado em Diário da República, o prazo para a apresentação de propostas decorre até 7 de julho, e as propostas devem manter-se durante 90 dias.
Vale de S. António em Lisboa com luz verde - terá 2.400 casas
A Câmara de Lisboa aprovou esta quarta-feira, 22 de maio, a proposta de alteração do Plano de Urbanização do Vale de Santo António, para submissão a discussão pública, com a previsão de construção de 2.400 casas para programas de arrendamento acessível.
Home staging turístico: como potenciar o valor da casa (e o negócio)
Valorizar e maximizar o potencial de um imóvel para arrendamentos de curta duração, centrado no mercado do luxo e da elegância. Este é o objetivo do serviço Luxury Rental Home Staging concebido por Monica Maselli, licenciada em arquitetura, mestre em web marketing para o turismo e especializada em home staging turístico.
Apoio à renda chegou a 223 mil inquilinos em abril
O apoio à renda chegava no final de abril a 223.200 inquilinos, número que traduz um decréscimo de cerca de 10 mil face ao registado no início do ano, segundo dados do Ministério das Infraestruturas e Habitação.
Arrendar para subarrendar terá 78 casas atribuídas até junho
O programa arrendar para subarrendar tem neste momento 33 casas com contrato de subarrendamento, estando prevista a atribuição de mais 24 frações este mês e outras 22 em junho, num total de 78.
Habitação com novas medidas? "Selvajaria" do mercado vai manter-se
A Associação de Inquilinos Lisbonense (AIL) considera que a Nova Estratégia para a Habitação, apresentada pelo Governo, vai "piorar" o mercado e manter a "selvajaria" e receia que nos contratos antigos o objetivo seja transformá-los em "precários".
Reagindo às medidas contempladas na Nova Estratégi
Governo falha em “assuntos importantes” sobre habitação, dizem proprietários
A Associação Nacional de Proprietários (ANP) considerou que as 30 medidas anunciadas pelo Governo para a habitação não contemplam os “assuntos verdadeiramente importantes”, realçando que sobre o arrendamento urbano “dá ideia que há um desconhecimento da matéria”.
Apoio à renda alterado: restrições vão ser eliminadas
O Governo quer salvaguardar a situação das pessoas que perderam o apoio à renda na sequência de uma alteração do valor do contrato ou venda do imóvel. Segundo declarações do ministro da Habitação, Miguel Pinto Luz, estas restrições vão ser eliminadas.
Alojamento Local: autarquias voltam a decidir sobre novas licenças
As autarquias voltam a poder decidir, com “autonomia”, sobre as novas licenças de Alojamento Local (AL), disse esta sexta-feira (10 de maio de 2024) o ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, confirmando ainda a revogação do imposto extraordinário sobre este setor de atividade. Para a Associação Alojamento Local em Portugal (ALEP), as medidas anunciadas pelo Governo são positivas, mas há que "esperar para ver".