Câmara do Porto lança concurso para construir 32 apartamentos
A Câmara do Porto lançou um concurso público para a construção de um prédio com 32 apartamentos na Rua Gisberta Salce Júnior, na zona das Eirinhas, no Bonfim, por 4,65 milhões de euros. De acordo com o anúncio, publicado em Diário da República, o prazo para a apresentação de propostas decorre até 7 de julho, e as propostas devem manter-se durante 90 dias.
Vale de S. António em Lisboa com luz verde - terá 2.400 casas
A Câmara de Lisboa aprovou esta quarta-feira, 22 de maio, a proposta de alteração do Plano de Urbanização do Vale de Santo António, para submissão a discussão pública, com a previsão de construção de 2.400 casas para programas de arrendamento acessível.
Home staging turístico: como potenciar o valor da casa (e o negócio)
Valorizar e maximizar o potencial de um imóvel para arrendamentos de curta duração, centrado no mercado do luxo e da elegância. Este é o objetivo do serviço Luxury Rental Home Staging concebido por Monica Maselli, licenciada em arquitetura, mestre em web marketing para o turismo e especializada em home staging turístico.
Apoio à renda chegou a 223 mil inquilinos em abril
O apoio à renda chegava no final de abril a 223.200 inquilinos, número que traduz um decréscimo de cerca de 10 mil face ao registado no início do ano, segundo dados do Ministério das Infraestruturas e Habitação.
Arrendar para subarrendar terá 78 casas atribuídas até junho
O programa arrendar para subarrendar tem neste momento 33 casas com contrato de subarrendamento, estando prevista a atribuição de mais 24 frações este mês e outras 22 em junho, num total de 78.
Habitação com novas medidas? "Selvajaria" do mercado vai manter-se
A Associação de Inquilinos Lisbonense (AIL) considera que a Nova Estratégia para a Habitação, apresentada pelo Governo, vai "piorar" o mercado e manter a "selvajaria" e receia que nos contratos antigos o objetivo seja transformá-los em "precários".
Reagindo às medidas contempladas na Nova Estratégi
Governo falha em “assuntos importantes” sobre habitação, dizem proprietários
A Associação Nacional de Proprietários (ANP) considerou que as 30 medidas anunciadas pelo Governo para a habitação não contemplam os “assuntos verdadeiramente importantes”, realçando que sobre o arrendamento urbano “dá ideia que há um desconhecimento da matéria”.
Apoio à renda alterado: restrições vão ser eliminadas
O Governo quer salvaguardar a situação das pessoas que perderam o apoio à renda na sequência de uma alteração do valor do contrato ou venda do imóvel. Segundo declarações do ministro da Habitação, Miguel Pinto Luz, estas restrições vão ser eliminadas.
Alojamento Local: autarquias voltam a decidir sobre novas licenças
As autarquias voltam a poder decidir, com “autonomia”, sobre as novas licenças de Alojamento Local (AL), disse esta sexta-feira (10 de maio de 2024) o ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, confirmando ainda a revogação do imposto extraordinário sobre este setor de atividade. Para a Associação Alojamento Local em Portugal (ALEP), as medidas anunciadas pelo Governo são positivas, mas há que "esperar para ver".
Rendas das casas subiram 1,7% em abril após dois meses de estabilidade
A procura de casas para arrendar em Portugal continua em alta e bem superior à oferta de habitação existente neste mercado. É por isso que, apesar da oferta de arrendamento ter aumentado 81% no início de 2024, os preços das casas para arrendar subiram 1,7% em abril face ao mês anterior. Assim, arrendar casa teve o custo mediano de 16,1 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de abril deste ano, aponta o índice de preços do idealista, editor desta newsletter. Esta é a primeira subida das rendas das casas depois de passarem dois meses praticamente estáveis. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,9%, tendo a anual sido de 16,4%.
Renda acessível: Marco de Canaveses vai construir mais 30 novas casas
Marco de Canaveses vai construir 30 apartamentos de renda acessível, em Rio de Galinhas, casas que se vão juntar às 61 já em construção na sede do concelho, no âmbito da Estratégia Local de Habitação, segundo o município.
Rendas antigas: como calcular a compensação pela casa arrendada?
As habitações arrendadas antes de 1990, que não transitaram para o Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), também já não vão transitar. Esta é uma das mudanças que o Mais Habitação trouxe para o mercado de arrendamento em Portugal.
O primeiro dia do SIL 2024 em fotos
O Salão Imobiliário de Portugal (SIL) 2024 abriu portas esta quinta-feira (2 de maio), em conjunto com a Tektónica – Feira Internacional de Construção.
Renda acessível: Lisboa admite candidaturas a quem ganha até 2.037 euros
A Câmara de Lisboa decidiu que os concursos ao Programa de Renda Acessível se destinam a quem tem um rendimento médio mensal inferior a quatro vezes o indexante dos apoios sociais (IAS), ou seja, até 2.037,04 euros.
Imobiliário precisa de “medidas de longo prazo” e de um “compromisso”
Estabilidade é palavra de ordem no setor imobiliário. Só assim, com “medidas de longo prazo” e com “compromisso” por parte do(s) Governo(s), será possível dar resposta à crise que existe na habitação ao mesmo tempo que o país se mantém como destino atrativo para os investidores imobiliários. Nacionais e internacionais. Quem o diz é José Covas, presidente do RICS Portugal desde 2020 – renovou este ano o mandato por mais três anos, até 2027. “São quase 30 anos de experiência [na área do imobiliário] e falo com muitas pessoas. O que ouço dos investidores, o foco deles, está na necessidade de acreditarem naquilo que é dito: a história do novo aeroporto, por exemplo, já virou piada internacional”, diz o especialista em entrevista ao idealista/news.
A nova moda para decorar a casa: o efeito mate
Optar por cores mate não é apenas uma tendência de maquilhagem. Também no mobiliário, os acabamentos ou cores mate estão em voga. Este estilo consegue dar mais profundidade às divisões, elevando-as e tornando-as incrivelmente contemporâneas. Eis, então, o que deves saber sobre o efeito mate na decoração de interiores.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Arrendar casa em Portugal: oferta dispara 81% no início de 2024
O arrendamento em Portugal está a passar por um ponto de viragem. Este mercado tem vindo a ser caracterizado pela falta de oferta de casas para arrendar. Mas os dados mais recentes do idealista, editor desta newsletter, revelam que o stock do parque habitacional português disponível para arrendar disparou 81% no primeiro trimestre de 2024 face ao mesmo período de 2023. Por detrás deste aumento expressivo da oferta de casas para arrendar no país podem mesmo estar algumas medidas do Mais Habitação, em vigor há seis meses, entre outros fatores.
Arrendamento habitacional em imóveis com fins comerciais: é possível?
Segundo o regime legal em vigor “só podem ser objeto de arrendamento urbano os edifícios ou as suas frações cuja aptidão para o fim pretendido pelo contrato seja atestada pela licença de utilização”, sendo que o arrendamento para fim diverso do licenciado é nulo, começa por explicar Márcia Passos, sócia contratada e coordenadora de Imobiliário da PRA – Raposo, Sá Miranda & Associados, neste artigo preparado pelo idealista/news.
Arrendamento coercivo de casas devolutas: o que significa?
Existem algumas obrigações a ter em conta quando se tem uma casa devoluta.
Lisboa: câmara discute loteamento em Santa Clara onde prevê 265 casas
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) discute esta sexta-feira (12 de abril de 2024) a operação de loteamento municipal na freguesia de Santa Clara, numa área de 20.981 metros quadrados (m2), constituída por quatro lotes, dos quais dois destinados ao uso de habitação, com 265 fogos.
Apoio à renda da casa mantém-se: Governo promete alargar beneficiários
Tal como havia prometido, o Governo de Montenegro vai revogar várias medidas que considera “erradas” do Mais Habitação, como é o caso do congelamento das rendas nos novos contratos de arrendamento de 2%. Mas também vai manter outras.
Governo promete “habitação agrícola a preços mais acessíveis”
A criação de “condições de ‘habitação agrícola’ a preços mais acessíveis nas zonas rurais e do interior, nomeadamente pela criação de novas áreas urbanizáveis nos Planos Diretores Municipais (PDM), principalmente em concelhos ameaçados pela perda de população”, é uma das medidas anunciadas pelo Governo que visam contribuir para aumentar a oferta de casas no mercado e, consequentemente, resolver a crise na habitação.
Cooperativas e Build to Rent na mira do novo Governo
O Governo apresentou um conjunto de medidas que têm como objetivo resolver a crise na habitação em Portugal, contribuindo para o tão desejado aumento de oferta de casas no mercado. Uma delas passa pela criação e/ou adoção de um “programa de Parcerias Público-Privadas (PPA) para a construção e reabilitação em larga escala, quer de habitação geral quer de alojamento para estudantes”. A aposta nas cooperativas de habitação e no Build to Rent (BtR, que traduzindo significa construir para arrendar), por exemplo, também está na mira do novo Executivo.
Rendas das casas sobem 6,9% em março
As rendas das casas por metro quadrado aumentaram 6,9% em março face ao mesmo mês de 2023, acelerando face à subida de 6,5% do mês anterior e com todas as regiões a apresentarem crescimentos homólogos.