Casas à venda

Quando os proprietários colocam uma casa à venda, uma das principais questões que paira sobre a sua mente prende-se precisamente com o tempo de venda. A verdade é que tudo depende de vários fatores, como a localização, áreas e o preço da casa, por exemplo. As habitações no mercado que vão ao encontro dos orçamentos e das necessidades das famílias tendem a ser vendidas mais rápido. E, talvez por isso, é que cerca de 10% das casas à venda anunciadas no idealista em julho saíram do mercado em menos de uma semana. Já 22% das casas para comprar esteve no mercado entre uma semana e um mês, 28% entre um e três meses, 31% entre três meses e um ano e 9% mais de um ano, mostra a análise publicada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor desta newsletter.

A oferta de casas para comprar está a crescer em Portugal, muito devido à queda da venda de habitações no início deste ano. E este cenário tem-se refletido num abrandamento do crescimento dos preços das casas. Mas, em julho, verificou-se que os preços das casas subiram 7,7% face ao mesmo mês do ano anterior, tendo mesmo acelerado, já que em junho a subida anual dos preços foi de 7%. Assim, comprar casa passou a ter o custo mediano de 2.696 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de julho, segundo o índice de preços do idealista, editor deste boletim. Já em relação à variação trimestral, os preços das casas em Portugal voltaram a subir 2,8%.

A proximidade com praias fluviais permite desfrutar de atividades recreativas como natação, passeios de barco e piqueniques constantes, especialmente durante os meses de verão.

No verão, muitas vezes, há uma queda nas visitas das casas à venda. Entre as férias e o calor escaldante que se faz sentir, os meses de verão não provocam, decerto, filas na venda de casas. Mas, sob o guarda-sol, há quem aproveite as férias de verão para marcar alguns compromissos para setembro, entre os quais poderá estar mesmo a visita de casas para comprar. É por isso mesmo que este é o momento certo para melhorar a habitação que queres colocar à venda e criar um anúncio perfeito. Descobre como fazê-lo com estas cinco dicas de Home Staging, que Carmen Calianno, CEO e fundadora da Home Solving, partilhou com o idealista/news.

As herdades de luxo trazem tudo aquilo que procuras em termos de privacidade, conforto e exclusividade.

A venda de casas em Portugal (e na Europa) caiu ao longo de 2023, provocando um arrefecimento na subida dos preços. Mas as recentes descidas dos juros no crédito habitação e o ganho de poder de compra, por via da desaceleração da inflação, estão a ajudar na recuperação do mercado de compra e venda. Estes fatores, aliados à falta de oferta de habitação, ajudam a explicar o facto de os preços das casas em Portugal terem registado um crescimento anual de 6,5% no início deste ano, que é superior à subida do custo da habitação a nível mundial (+3,6%). O que também salta à vista é que estes fatores estão a “acelerar o crescimento global dos preços das casas”, conclui o mais recente relatório da Knight Frank, analisado pelo idealista/news.

Para celebrar o arranque dos Jogos Olímpicos de Paris vamos percorrer um pouco o país para conhecer as casas à venda nas cidades onde nasceram e vivem atualmente os atletas que participam no maior evento desportivo do mundo.  Do norte ao sul do país, poderás comprar uma casa ou apartamento nos

Os dias quentes de verão estão aí e convidam a dar um mergulho na piscina no final do dia. Mas quem quer comprar uma casa com piscina terá de se preparar para pagar mais. Isto porque, segundo a análise publicada pelo idealista (editor desta newsletter), comprar um apartamento com piscina em Portugal é, em média, 61% mais caro do que comprar uma habitação sem esta comodidade. Além disso, há poucas casas com piscina à venda no país, já que só 11,2% dos apartamentos anunciados na plataforma imobiliária em junho dispõem deste extra.

A atriz Catarina Gouveia está a dar cartas no investimento imobiliário em Portugal. Depois de ter vendido uma casa na zona de Tróia, a também influenciadora digital colocou à venda um apartamento com piscina em Cascais por 2,3 milhões de euros. Tem dois quartos, um jardim espaçoso e está anunciado no idealista.

Sentes alguma dificuldade em encontrar uma nova casa? No panorama imobiliário atual são muitos que os procuram mudar-se para uma nova casa, sobretudo com piscina para fazer frente ao calor.

A venda de casas em Portugal continuou a cair no arranque de 2024, apesar de os juros no crédito habitação já estarem a descer há vários meses. Esta menor procura de casas à venda no país está a ter impacto na evolução dos preços, que têm vindo a subir de forma mais lenta. E também se tem refletido no aumento da oferta de habitações disponíveis para comprar. É isso mesmo que mostram os dados analisados pelo idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor deste boletim: o stock do parque habitacional português disponível para vender no segundo trimestre de 2024 subiu 10%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2023.

À procura de uma nova casa, mas sem tempo para uma visita? No idealista é possível realizar uma visita virtual a apartamentos e moradias de forma prática e envolvente, para que consigas explorar a tua futura casa.

Comprar casa num rés do chão é uma decisão que, normalmente, levanta algumas questões.

Chama-se Urban Living e é um novo e exclusivo empreendimento residencial situado na zona da Parede, em Cascais, composto por 12 T2, desde 145,20 metros quadrados (m2), 10 T3, desde 192,00 m2, e quatro T4, desde 240,90 m2. Trata-se de um projeto “que alia conforto e privacidade”, no qual se destaca a “arquitetura moderna, integrada harmoniosamente com áreas exteriores desenhadas para proporcionar uma vivência única”, revela em comunicado a Porta da Frente Christie’s, responsável pela comercialização do imóvel.

As Regiões Autónomas da Madeira e dos Açores são tantas vezes esquecidas por quem procura uma nova casa para viver.

Para quem pensa comprar uma nova casa neste verão, existe alguma dificuldade em escolher entre casas rústicas ou casas com vista mar. No litoral de Portugal, a procura por habitação continua a ser elevada, devido às amplas ofertas de trabalho nas cidades costeiras.

A paixão pelo Campeonato Europeu de Futebol une milhões de adeptos um pouco por todo o mundo.

Estás à procura de uma casa com anexos? Existem casas à venda que oferecem estes espaços extra, que tanto prometem acrescentar algo à tua vida. Mas não é só isso.

És daquelas pessoas que tem muita “tralha” em casa e lhes custa desfazer-se dela? Temos a solução perfeita para ti.

A planta de uma casa é um dos elementos fulcrais no processo de compra de um imóvel.

Estás cansado da agitação urbana? Sonhas com um refúgio onde possas ser abraçado pela tranquilidade e acordar ao som dos passarinhos?

Com a temporada quente à porta surge a oportunidade de comprar uma nova casa para desfrutar dos seus espaços ao máximo e mergulhar num mundo de possibilidades.

Cansado de sonhar com um cantinho aconchegante ao ar livre?