Na hora de comprar casa, há vários fatores que pesam na decisão, como a localização e o preço da habitação. Mas quem procura casas à venda mais baratas (e com custos ajustados ao orçamento familiar) poderá procurar habitações no interior do país. Isto porque é aqui que se concentram a maioria dos 25 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal. É o concelho de Penamacor, no distrito de Castelo Branco, que ocupa o primeiro lugar, com os proprietários a pedir, em termos medianos, 417 euros por metro quadrado (euros/m2), segundo revela a análise do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal.
Existem apenas seis concelhos onde comprar casa custa menos de 500 euros/m2, de acordo com os dados do relatório de preços do idealista relativo a julho. Além de Penamacor, que tem o metro quadrado das casas à venda mais barato do país, encontramos também:
- Góis, no distrito de Coimbra, (437 euros/m2);
- Sabugal, distrito da Guarda (441 euros/m2);
- Penacova, distrito de Coimbra (467 euros/m2);
- Nisa, em Portalegre (467 euros/m2);
- Pinhel, na Guarda (470 euros/m2).
Ou seja, nestes concelhos do país é possível comprar uma casa de 100 metros quadrados (m2) por menos de 50.000 euros. Há também outros municípios onde o m2 das casas à venda tem um valor inferior a 550 euros: Mação, em Santarém (500 euros/m2); Crato, em Portalegre (505 euros/m2); Gavião, em Portalegre (518 euros/m2); e Vouzela, em Viseu (531 euros/m2).
O ranking dos 25 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal continua com Idanha-a-nova, em Castelo Branco (555 euros/m2); Fronteira, em Portalegre (557 euros/m2); Castro Daire, em Viseu (570 euros/m2); Melgaço, em Viana do Castelo (575 euros/m2); Alter do Chão, em Portalegre (578 euros/m2); Proença-a-Nova, em Castelo Branco (581 euros/m2); Miranda do Corvo, em Coimbra (584 euros/m2); Gouveia, na Guarda (587 euros/m2); Santa Comba Dão, em Viseu (592 euros/m2); Seia, na Guarda (596 euros/m2); e Nelas, em Viseu (598 euros/m2).
No fundo deste ranking estão municípios onde o m2 das casas para comprar custa mais de 600 euros (ou seja, uma habitação de 100 m2 terá um preço superior a 60.000 euros). Falamos de Armamar, em Viseu (602 euros/m2), Arganil, em Coimbra (604 euros/m2), e Moura, em Beja (606 euros/m2). No último lugar está o município de Alvaiázere, em Leiria, custando o m2 610 euros.
A análise realizada pelo idealista também encontrou as cinco localidades mais exclusivas para comprar casa em Portugal. Lisboa encontra-se no topo da lista, onde o m2 custa 5.633 euros. Seguem-se Cascais (5.062 euros/m2), Grândola (4.500 euros/m2), Loulé (4.073 euros/m2) e Oeiras (4.036 euros/m2).
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