Casas de luxo

Chama-se Alure Alecrim e está localizado numa das zonas mais nobres da cidade de Lisboa, no cruzamento da Rua do Alecrim sobre a Rua de São Paulo, bem perto do rio Tejo. Trata-se de um empreendimento de luxo com 14 apartamentos de tipologias T1 a T3 e com áreas entre 88 e 200 metros quadrados (m2), onde se incluem um loft e uma townhouse. Os preços variam entre 690.000 e 1.350.000 euros.

Pep Guardiola, treinador do Manchester City, comprou uma mansão de luxo numa das zonas mais prestigiadas de Barcelona, ​​o bairro de Pedralbes, onde investiu cerca de 10 milhões de euros.

Vai arrancar a construção daquela que é a primeira moradia de luxo das Villas Alcedo.

A Lince Real Estate (Lince) nasceu em 2015 e é uma mediadora imobiliária 100% portuguesa, algo que enche de orgulho Vasco Pereira Coutinho, diretor geral da empresa, que integra o grupo Temple. “Trabalhamos muito no mercado mais boutique, mais ‘premium’, médio, médio/alto. É assim desde o início, porque o mercado médio/alto não é tão volátil, não sofre tanto, é mais estável”, diz ao idealista/news, adiantando que Portugal “está no mapa” e que continuará a ser “procurado e a ser um destino” de eleição para os cidadãos estrangeiros.

A história em torno do edifício Castilho 203 começou a ser contada em 2016, quando a Vanguard Properties (VP) o comprou, em concurso público, à Estamo, por 12,5 milhões de euros, revela ao idealista/news José Cardoso Botelho, Managing Director da promotora imobiliária. Agora, cinco anos depois, o edifício foi reconstruído - passou de escritórios a residencial -, está concluído e totalmente vendido: são 19 apartamentos de luxo, um dos quais uma penthouse com piscina exterior que é considerado o apartamento mais caro de Portugal – e Cristiano Ronaldo será o comprador. Trata-se de um empreendimento repleto de detalhes exclusivos, quer nas zonas comuns quer no interior dos apartamentos. As vistas para Lisboa são, mesmo, de perder o fôlego. 

Primeiro os carros e, agora, as casas. A Bentley vai mesmo construir um arranha-céus na zona de Sunny Isles Beach, em Miami, nos Estados Unidos. Vai chamar-se Bentley Residences e terá cerca de 60 andares, com mais de 200 apartamentos de luxo e vista para o mar.

Uma casa de luxo entregue ao futuro proprietário totalmente concluída. É isto a que se propõe, entre outras coisas, a RBR, que atua “no mercado de luxo e lifestyle através do desenvolvimento integral de projetos ‘chave na mão’”, revela ao idealista/news Rita Barata Rocha, arquiteta e fundadora da empresa, que nasceu em 2013 e já investiu em Portugal, de capitais próprios, cerca de 15 milhões de euros. No final, o cliente recebe “a sua casa de sonho pronta a habitar”, diz.

O Edifício Marechal Saldanha e o Casas de Fez são os dois projetos residenciais que a parceria Promotop e Cobelba está agora a desenvolver na zona da Foz do Douro, no Porto. O primeiro empreendimento é composto por um total de 22 apartamentos, desde T1 a T4, e uma loja no R/Chão, estando a conclusão da construção prevista para o início de 2022. Já o condomínio da Rua do Fez é constituído por sete apartamentos, tipo moradia, todos com entrada independente, com tipologias T3, T4, T5 e T6. A construção deste empreendimento ficou concluída recentemente.

Um ano após o surgimento da pandemia, assiste-se a uma retoma do setor imobiliário no Algarve. Os investidores imobiliários internacionais, em particular, estão a acelerar o processo de aquisição de propriedades, recorrendo às novas tecnologias.

A florescente noção de saúde e bem-estar, exacerbada no último ano pela pandemia em plena era digital, tem vindo a trazer uma mudança na forma como os novos super-ricos preferem viver e como querem as suas casas.

Apesar das expetativas "relativamente frágeis" sobre o mercado imobiliário, o grupo AFA mantém o foco e a aposta no mercado de luxo, visível na marca Savoy Residence, um conceito imobiliário de gama superior associado à marca Savoy Signature na hotelaria.

A Vanguard Properties (VP) começou a fazer as primeiras aquisições de imóveis em Portugal em 2016, e desde então foi sempre a somar, sendo atualmente umas das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado nacional. Um dos primeiros projetos que adquiriu encontra-se na Graça, em Lisboa, onde vai nascer o Terraços do Monte, que a empresa pretende que seja um edifício “super premium”, uma espécie de “nova versão do Castilho 203”. Sobre este projeto, José Cardoso Botelho, Managing Director da VP, diz, em entrevista ao idealista/news, que terá 15 apartamentos, menos que o inicialmente previsto, bem como “duas penthouses excecionais”. O resonsável adianta, ainda, que neste segmento mais alto a VP tem recebido manifestações de interesse de mercados completamente novos, nomeadamente oriundos do México e dos EUA.

“No segmento onde a Vanguard Properties está inserida, tivemos um ano de 2020 bastante positivo”, começa por dizer ao idealista/news José Cardoso Botelho, Managing Director da Vanguard Properties (VP). Segundo o responsável, apesar do contexto de pandemia da Covid-19, os resultados da promotora imobiliária “foram muito animadores”. “E o início de janeiro continua a ser muito positivo”, acrescenta, salientando que há muitos portugueses a investir no setor imobiliário e a comprar casa.

Os millennials estão a mudar “drasticamente” o mercado imobiliário de luxo nos EUA. Em nítido contraste com o estereótipo "preguiçoso" que definiu a sua geração, diz a Bloomberg, os jovens mais ricos não estão a viver no “sotão” dos pais, mas a comprar casas multimilionárias.