Casas novas em Vila Nova de Gaia

Assim será o Gaia Hills – natureza e arquitetura como um todo em Gaia

O projeto residencial Gaia Hills, promovido pelos grupos belgas Promiris e Thomas & Piron, está a poucos meses de sair do papel. Serão 251 apartamentos – a versão inicial previa a construção de 270 fogos – que prometem dar nova vida a Vila Nova de Gaia. Um empreendimento dividido em quatro lotes residenciais (Parque, Ágora, Douro e Gaia) que se encontram junto ao rio Douro e com vista para o Porto. A este lote soma-se um quinto, na zona norte da arriba, denominado Floresta, que será um parque. A sintonia com a natureza e com as vinhas típicas da região está bem presente em todo o projeto residencial, que tem a assinatura do atelier Saraiva + Associados.
Habitação
Casas novas às portas de Lisboa

Empreendimento Polima Hills pronto a escriturar

O empreendimento Polima Hills é constituído por 31 unidades, 5 lojas e 26 apartamentos, e está pronto a escriturar. Atualmente mais de 50% deste projeto encontra-se reservado. O Polima Hills é um empreendimento residencial e comercial situado em São Domingos de Rana, às portas de Lisboa e a pouco mais de 10 minutos de carro das praias da linha de Cascais.
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Casas novas em Leça da Palmeira

Construção nova: Flower Tower Camellia traz 134 apartamentos a Leça

A construção nova está a ganhar asas em Leça da Palmeira. A segunda torre do projeto Flower Towers, denominada Camellia, tem 134 apartamentos, distribuídos por 21 andares e varandas com vista para o mar, e começa a ser construída no início no primeiro trimestre 2023, precisamente ao mesmo tempo que estará concluída a primeira torre. Trata-se de um empreendimento que nasce pelas mãos da Nexity e que tem a assinatura do gabinete de arquitetura ODDA, representando um investimento superior a 27 milhões de euros. 
Investimentos
Renovação e reabilitação de imóveis

“Alquimista do investimento imobiliário”? A arte de dar vida a imóveis

A TOTE SER é uma empresa especializada numa arquitetura de investimento, em que concebe, desenvolve, valoriza e rentabiliza projetos de ativos imobiliários. É assim que se define no seu site. “Consideramo-nos um pouco o alquimista do investimento imobiliário”, diz em entrevista ao idealista/news Hélder Pereira Coelho, CEO da TOTE SER. Para o arquiteto, não há dúvidas de que é necessário apostar em “projetos diferenciados”, de forma a chegar “a todo o tipo de potenciais utilizadores”. E dar uma espécie de segunda vida aos imóveis pode até não ser assim tão difícil.
Investimentos
Campo Novo

Campo Novo: o bairro com 245 casas novas a nascer no centro de Lisboa

Apartamentos, escritórios, lojas, restaurantes e supermercado. Assim se apresenta o Campo Novo, um megaprojeto imobiliário que pretende introduzir “um novo conceito de bairro alfacinha” na capital. Junto ao antigo estádio do Sporting, na zona do Campo Grande, vai nascer um empreendimento de 80.000 metros quadrados (m2) de construção, num investimento que irá rondar os 300 milhões de euros. O projeto prevê a construção de 245 apartamentos, de tipologias T1 a T4, com preços de venda a partir de 380 mil euros.
Habitação
Casas de luxo em Vilamoura

Casas de luxo no Algarve: Greens Vilamoura atrai compradores

Chama-se Greens Vilamoura e é um condomínio privado exclusivo com 87 apartamentos localizado em Vilamoura, no Algarve, que está a atrair o interesse de muitos investidores/compradores. Mais de 40% dos imóveis estão vendidos, revelam em comunicado as mediadoras Portugal Sotheby’s International Realty e Garvertur International, responsáveis pela comercialização do empreendimento.  
Habitação
Construção de casas novas mais cara

Construção de casas novas está mais cara: custos sobem 12,6% em agosto

O atual contexto de inflação está a contagiar toda a economia. E está a impulsionar ainda mais a subida dos preços no setor da construção. Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram isso mesmo: em agosto os custos da construção de casas novas aumentaram 12,6% em termos homólogos. Por detrás desta evolução está a subida dos preços dos materiais e o aumento dos custos com a mão de obra.
Construção
Casas novas no Barreiro

Casas novas no Barreiro: projeto residencial Nooba sai do papel

Luz verde para a construção do megaprojeto imobiliário Nooba, que é promovido pela Solid Sentinel e que promete revolucionar o Barreiro. Trata-se de um projeto residencial que terá 518 apartamentos em nove lotes de terreno. Os preços começam nos 189.000 euros e a primeira fase de construção já arrancou, contemplando dois edifícios e 127 apartamentos.
Construção
Consrução de casas novas em Almada

Construção nova ganha asas na Margem Sul de Lisboa

São vários os empreendimentos residenciais que estão previstos nascer na Margem Sul de Lisboa, estando a construção nova a ganhar asas na região. Prova disso é, por exemplo, o facto da promotora imobiliária Habitat Invest ter comprado, em parceria com o fundo imobiliário britânico Patron Capital, o Almada South Living, um lote de terreno localizado no Feijó, para o qual está projetado o desenvolvimento de uma nova centralidade residencial com 500 apartamentos. 
Investimentos
Casas novas no Parque das Nações

Casas novas em Lisboa: portugueses rendidos ao O’Living

As famílias continuam a comprar casa em Portugal, tendo sido vendidas 43.607 habitações entre abril e junho de 2022, mais 4,5% que no período homólogo. Significa isto que apesar do contexto atual os portugueses continuam ativos no mercado residencial. O projeto O’Living, junto ao Parque das Nações, em Lisboa, é exemplo disso: terá 86 apartamentos e mais de metade (44 imóveis/51%) estão vendidos, sendo que 99% dos compradores são… portugueses.
Habitação
Casas novas em Lisboa

Casas em planta: Jardins Altear I sai do papel e atrai compradores

É mais um dos empreendimentos residenciais do projeto Altear a sair do papel na Alta de Lisboa. Falamos do Jardins Altear I, que é promovido pela Solyd Property Developers (Solyd), estando a construção a cargo da MAP Engenharia. Trata-se de um edifício composto por 58 modernos apartamentos de tipologia T2 a T4, com áreas entre 78 e 183 metros quadrados (m2), que se encontram distribuídos por 12 andares, 4 espaços comerciais (lojas), 123 lugares de estacionamento privativo – contemplam pré-instalações para veículos elétricos, lugares para pessoas de mobilidade reduzida e bicicletas –, um ginásio equipado, uma sala multiusos e um lobby decorado. 
Habitação
Construção de casas na Madeira

Construção nova na Madeira: vão nascer 34 casas em Câmara de Lobos

Vai nascer em Câmara de Lobos, na Madeira, um complexo de habitação a custos controlados composto por quatro edifícios, num total de 34 fogos. Em causa está um projeto orçado em 6,2 milhões de euros, revelou em comunicado a Socicorreia, responsável pela construção do empreendimento, que estará pronto em 2024. 
Construção
Casas novas em lisboa

Casas novas em Lisboa: projeto Mirear sai do papel e atrai compradores

O Terraces Mirear Bloco A, um empreendimento da Solyd Property Developers (Solyd) localizado em Miraflores, às portas de Lisboa, começou a ser construído em maio, revelou a promotora imobiliária em comunicado. Trata-se do primeiro de cinco edifícios residenciais do projeto Mirear e representa um investimento de cerca de 52 milhões de euros. Em causa estão 102 apartamentos com tipologias entre o T1 e T5 com áreas entre 54 e 244 metros quadrados (m2), sendo que o edifício está já 70% vendido. 
Construção
Custos de construção em Portugal

Custos de construção crescem a pique em Lisboa. Porquê?

Os custos de construção em Portugal já eram elevados antes do eclodir da guerra na Ucrânia, sendo esse um dos problemas que persistia no setor, a par dos atrasos nos processos de licenciamento, segundo os players ligados ao segmento. A subida da inflação fez disparar ainda mais os custos médios de construção, que em Lisboa são mais caros, por exemplo, que nas cidades espanholas de Madrid e Barcelona. Esta é uma das conclusões a retirar de um estudo recente da consultora Cushman & Wakefield (C&W) sobre as obras de “fit-out” em 26 cidades de 15 países.
Construção
Casas novas em Famalicão

Casas novas em Famalicão: viver numa moradia no coração do Vale do Ave

Chama-se Santa Clara Residences e é um empreendimento com 12 moradias de tipologia T3 – com área bruta de construção entre 281,83 e 296,57 metros quadrados (m2) – que está a nascer em Joane, concelho de Vila Nova de Famalicão, no coração do Vale do Ave. Os preços começam nos 315.000 euros e os futuros moradores podem começar a habitar as casas dentro de dois anos, em junho de 2024. Em causa está um projeto promovido pela empresa Rodiefe Construções, tendo a assinatura do gabinete de arquitetura e design Minimalismos, do arquiteto Ricardo Reis.
Habitação
Casas novas em Lisboa

Viver junto ao Tejo: 80% das casas do Prata Riverside Village têm dono

O Prata Riverside Village, um empreendimento residencial premium com cinco edifícios que está a nascer em Marvila, Lisboa, junto ao rio Tejo – é promovido pela VIC Properties –, está a atrair muitos investidores e/ou compradores. Serão, no total, 350 apartamentos, sendo que a maioria (80%) já estão vendidos. E muitos dos compradores, mais de 60%, são portugueses.  
Habitação
Comprar casas novas em Lisboa

Há projetos de habitação para a classe média a nascer na Grande Lisboa

Aumentar a oferta de casas no mercado que possam ser compradas por famílias portuguesas. Este é um dos objetivos a que se propõem vários promotores imobiliários que operam em Portugal. Para o conseguirem fazer, a solução passa, muitas vezes, por investir nas zonas limítrofes das cidades. No caso da capital, falamos, por exemplo, da Alta de Lisboa, de Miraflores e de Loures. É precisamente em Loures que vai nascer o mais recente projeto residencial da SOLYD Property Developers (SOLYD), que terá, “numa primeira fase, cerca de 270 apartamentos”, revela ao idealista/news Sónia Santos, Marketing & Sales Manager da empresa. Outro dos projetos que está na calha e que a promotora pretende lançar este ano vai nascer em Setúbal. Serão cerca de 100 apartamentos. 
Habitação