Europa

Lisboa continua a ser um dos mercados residenciais prime mais resilientes da Europa, com uma previsão de crescimento dos preços em 2026 de 4,5%. Para 2027 está prevista uma estabilização do mercado, mas, ainda assim, espera-se uma valorização de 3,5%.

O verão continua a ser o verdadeiro “rei” do turismo europeu.

Portugal é o país europeu onde os preços da habitação mais deverão subir este ano, segundo a Standard and Poor's Global Ratings (S&P).

A produção na construção aumentou, em abril, 0,9% na zona euro e 1,5% na União Europeia (UE) face ao mesmo mês de 2025, divulgou esta quinta-feira, dia 18 de junho, o serviço estatístico europeu, Eurostat. Na comparação com março, o indicador avançou 0,6% na área do euro e 0,8% na UE.Na compara

O comércio de rua de luxo na Europa prepara-se para nova subida das rendas este ano. Em 2025, as rendas prime globais travaram a fundo, tendo registado uma leve subida de 0,9%, após o grande crescimento de 6,6% em 2024, mas o continente europeu segue no sentido inverso, tendo registado uma subida de 1,2%, concentrando a sua atividade nas localizações de topo, onde a oferta disponível é praticamente nula.

O mercado imobiliário residencial na Europa está a recuperar dinamismo, graças a fatores como o reforço do desempenho do setor residencial, o aumento do interesse institucional e um enquadramento macroeconómico mais estável. No ano passado, o setor registou 59.000 milhões de euros investidos, o melhor resultado desde 2023 e que refle um crescente envolvimento do capital institucional.

O principal motor do trabalho de escritório na Europa vai continuar a ser o crescimento económico, que terá um peso mais determinante do que a adoção da Inteligência Artificial (IA). Mesmo em economias avançadas, como os países nórdicos e o Benelux, em que os níveis de adoção da IA são elevados, a evolução do emprego decorre, especialmente, de contextos de quase pleno emprego e não da substituição generalizada de postos de trabalho pela tecnologia.

O robusto crescimento económico, a sólida procura ocupacional e o crescente interesse de investidores internacionais vão continuar a impulsionar os mercados imobiliários do Sul da Europa durante este ano, que deverão manter um desempenho acima da média europeia.

Em 2026, a economia global deverá valer cerca de 219 mil milhões de dólares (203 mil milhões de euros à taxa de câmbio atua), medida com base na paridade do poder de compra (PPC), que ajusta as diferenças no custo de vida.

Reforçando a sua estratégia de diversificação geográfica e setorial, a CORUM Investments anunciou que investiu 95 milhões de euros na aquisição de quatro novos ativos imobiliários no continente europeu, através dos seus fundos CORUM XL e CORUM Eurion. Estes ativos localizam-se no Reino Unido, Itália e França, acrescentando mais de 26.500 metros quadrados (m2) ao portfólio do grupo.

Na Europa, tem-se assistido a uma procura cada vez maior por espaços de elevada qualidade no mercado de escritórios em localizações centrais. Contudo, há um desafio crescente: a oferta limitada. Um cenário que se verifica também em Portugal, nomeadamente em Lisboa, onde estão a nascer vários projetos, mas alguns já estão pré‑arrendados.

O crédito privado está a atravessar uma altura difícil, gerando uma onda de preocupações nos EUA e na Europa. Em Wall Street tem-se assistido à limitação de levantamentos de fundos privados perante as vagas de pedidos regate.

Maria Luís Albuquerque considera que a atual crise da habitação na Europa não se resolve com restrições ao investimento, mas com maior integração e eficiência dos mercados.