Imóveis de luxo

É no coração da cidade de Paços Ferreira, na Avenida D. Sílvia Cardoso, que está a ser desenvolvido um novo empreendimento residencial de luxo. Chama-se Tons do Parque e deverá ficar concluído no primeiro semestre de 2028. Os 22 apartamentos, de tipologias T1 a T3, têm áreas entre 58 e 418 metros quadrados (m2) e estão distribuídos ao longo de seis pisos, sendo que todas as unidades residenciais contam com varandas e lugar de garagem.

Portugal encontra-se entre os mercados europeus com maior dinamismo no segmento do imobiliário de luxo, com um crescimento sustentado em transações e no desenvolvimento de novos projetos residenciais premium.Esta é uma das principais conclusões do Luxury Outlook 2026, lançado pela Portugal Sotheby’s

Um apartamento num dos novos lugares mais luxuosos de Londres foi vendido por cerca de 25 milhões de libras (28,3 milhões de euros), representando um desconto superior a 50% em relação ao preço inicial no início do ano. A identidade do comprador, que adquiriu esta propriedade em The Glebe, um edifício novo no exclusivo bairro de Chelsea pertencente à Orion Capital Managers, não foi divulgada. Este caso é mais um exemplo da crise que afeta o mercado residencial ‘premium’ no Reino Unido, impulsionada pelos novos impostos sobre estrangeiros residentes que pagavam impostos noutros países e pela perda de benefícios fiscais.

Ras Al Khaimah, Emirados Árabes Unidos, no meio de uma das reservas naturais mais impressionantes do Golfo Pérsico, ergue-se o Palazzo Tissoli Design by Pininfarina, um novo marco do luxo e da arquitetura contemporânea. Situado na ilha de Al Marjan, o projeto, avaliado em 1,2 mil milhões de dirhams dos Emirados (285,9 milhões de euros à taxa de câmbio atual) assinala a estreia da Pininfarina no emirado de Ras Al Khaimah, levando consigo a tradição do design italiano e reinterpretando-a à luz do estilo de vida do Médio Oriente.

O mercado residencial de luxo continua a evoluir a nível global, com novos destinos a emergirem como hotspots para investidores e compradores exigentes. A região da Comporta surge agora entre as cinco regiões mais procuradas no mundo, segundo o The Residence Report 2025, divulgado pela Quintela + Penalva em parceria com o associado londrino Knight Frank. Em entrevista ao idealista/news, Jorge Costa, COO da Quintela + Penalva | Knight Frank, explica como a Comporta é descrita e como se destaca entre arquitetura minimalista, praias intocadas e um estilo de vida sofisticado.

O preço do imobiliário de luxo na região dos Alpes tem contrariado a desaceleração global deste segmento do mercado, registando um aumento médio de 23% nos últimos cinco anos. Esta é uma das principais conclusões do mais recente relatório da Knight Frank, parceira da Quintela e Penalva.

Durante décadas, Cascais e o Estoril foram sinónimos de elegância, luxo e história. Desde os tempos em que a família real portuguesa escolheu esta costa como refúgio de verão, a Riviera Portuguesa tornou-se um ícone de sofisticação junto ao Atlântico. Hoje, uma das suas propriedades mais emblemáticas volta a estar em destaque: a Casa da Rocha, em São João do Estoril, encontra-se à venda no site do idealista por 18 milhões de euros – uma residência que outrora acolheu a realeza espanhola e que continua a refletir o esplendor de uma época dourada.

A Nova Zelândia está a considerar permitir que investidores estrangeiros de elevado património adquiram imóveis de luxo no país, abrindo uma exceção à proibição que impede a compra de casas por não-residentes. A medida visa atrair capital estrangeiro e dinamizar o mercado imobiliário de alto valor, atualmente fechado à maioria dos estrangeiros.

O mercado imobiliário de ultraluxo manteve-se robusto no início de 2025, apesar das atuais incertezas globais, desde os conflitos no Médio Oriente às tarifas vindas dos EUA.