Arrendamento acessível: há 225 casas a nascer perto do Porto
Amarante vai iniciar a construção ou reabilitação de 225 habitações, 149 das quais novas, num investimento de 16 milhões de euros, apoiados pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), anunciou esta quarta-feira (dia 8 de janeiro) o vice-presidente da câmara.Em declarações à agência Lusa, Jorge Ri
Incêndios: proprietários de casas afetadas podem pedir apoios até março
O ministro Adjunto e da Coesão Territorial anunciou esta segunda-feira (30 de dezembro de 2024), no Porto, o alargamento do prazo, até final de março, para que os proprietários de casas e fábricas atingidas pelos incêndios de setembro possam apresentar candidaturas a apoios financeiros.
Da lei dos solos ao simplex: nascem alternativas à construção de casas
A construção nova e a reabilitação continuaram a assumir um papel central na criação de casas em 2024. Mas estas soluções não chegam para enfrentar a atual crise de habitação que assola Portugal. Foi por isso mesmo que se têm multiplicado alternativas, desde a construção de casas em solos rústicos, até à simplificação da conversão de lojas e escritórios em casas, passando também pela injeção de imóveis do Estado no mercado e pelos estímulos às cooperativas de habitação. E, perante a falta de mão de obra, a construção industrializada de habitação também começou a ganhar fôlego no país. Toda a “máquina” da construção e reabilitação terá de continuar em 2025 sem alívios da carga fiscal à vista, uma vez que a redução do IVA para 6% parece ter caído por terra.
Obras em loteamentos licenciados fora do IVA reduzido
A Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) determinou que empreitadas de construção em loteamentos já licenciados não se enquadram no regime transitório do IVA que permite a aplicação da taxa reduzida de 6%.
Governo promete 59 mil habitações – mas só 25% serão casas novas
O Governo de Montenegro prometeu duplicar a construção de habitação pública, passando a ser contabilizadas 59 mil casas no âmbito do programa 1º Direito, que vão contar com fundos europeus ou vindos do Orçamento do Estado. Mas só cerca de 25% destas habitações dizem respeito a casas novas.
Um armazém do século XIX em Copenhaga convertido em apartamentos
Os portos e outros canais marítimos têm sido locais essenciais para o comércio desde tempos antigos. Com o aumento dos embarques, os produtos precisavam ser protegidos das intempéries e vários armazéns foram construídos para esse fim.
Luxo e conforto em Lisboa: S. Gens 15 dá vida ao bairro da Graça
O S. Gens 15, um edifício do século XIX localizado no bairro histórico da Graça, no coração de Lisboa, vai ser reabilitado e trazer ao mercado três apartamentos: um T1, um T2 e um T2 duplex na cobertura com mansarda, com as áreas a variarem entre 100 e 140 metros quadrados (m2). Trata-se de um projeto de reabilitação da autoria do gabinete bfj Arquitectos que deverá estar concluído no verão de 2026. A construção e comercialização está a cargo da promotora imobiliária MEXTO Property Investment.
Casas de luxo no Douro: Gaia Lofts “promete ser referência”
O Gaia Lofts by Heritage Signature, que vai nascer ao lado do novo hotel cinco estrelas The Rebello e a poucos minutos do cais de Gaia e das Caves de Vinho do Porto, “promete afirmar-se como uma referência no mercado imobiliário de luxo em Portugal”, refere em comunicado a Castelhana – A Dils company, que está a comercializar o projeto em co-exclusividade com a JLL. O empreendimento é composto por “13 lofts de design moderno e sofisticado, que combinam na perfeição história e modernidade”, e estará concluído em maio de 2025.
Bairros municipais em Lisboa: mais de 400 casas vão ser reabilitadas
Há novos bairros municipais em Lisboa que vão ser reabilitados em breve, ao abrigo do programa ‘Morar Melhor’. Trata-se do Bairro Padre Cruz e do Vale de Alcântara, que reúnem 435 casas habitadas por 1.200 pessoas. A reabilitação levada a cabo nos próximos meses representa um investimento de 7 milhões de euros.
Caldas da Rainha: “Prédios do Viola” vão ser reabilitados
Os três blocos que constituem os designados “prédios do Viola”, nas Caldas da Rainha, vão ser reabilitados. Em causa estão dois blocos de 25 apartamentos cada e um terceiro com oito fogos.
Diretiva europeia trava IVA a 6% em projetos de construção de casas
A redução do IVA de 23% para 6% na construção e reabilitação de casas é uma medida bandeira do Governo de Montenegro. Mas agora sabe-se que há uma diretiva europeia sobre o imposto que impede o Executivo de alargar a taxa reduzida de IVA a projetos de construção e reabilitação de casas.
Imóveis públicos? “Resposta à crescente procura de casa está adiada”
Os indicadores económicos começam a alinhar-se para que haja mais construção e reabilitação de casas em Portugal: a inflação está a estabilizar e os juros estão a descer. Agora, resta criar condições fiscais e legislativas adicionais para estimular a oferta de mais de casas no país, “o que passa, obrigatoriamente, pela redução dos impostos incidentes sobre a construção e o imobiliário, bem como pela melhoria de alguns aspetos do simplex urbanístico”, segundo defende Manuel Reis Campos, presidente da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN). Em entrevista ao idealista/news, o responsável aponta que também está em falta a disponibilização de imóveis públicos, “o que representa um adiamento na resposta à crescente procura por habitação”.
Bairros do Lumiar, Vale de Santo António e Olaias vão ser reabilitados
Os bairros de Paço do Lumiar, Vale de Santo António e Olaias, em Lisboa, vão ser objeto de obras de requalificação, num total de mais de cinco milhões de euros, anunciou a empresa municipal Gebalis, esta segunda-feira, dia 11 de novembro de 2024.Em comunicado, a entidade responsável pela gestão do p
Setúbal vai reabilitar centenas de casas com 40 milhões do PRR
A Câmara Municipal de Setúbal está a dar passos largos para reabilitar habitações públicas, usando 40 milhões de euros do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). Não só já adjudicou a reabilitação de 88 casas no Bairro da Quinta do Freixo, como também vai abrir três novos concursos públicos para agilizar a requalificação de centenas de casas noutros bairros municipais.
Autarquias querem IVA a 6% para construir em áreas de reabilitação
Num parecer à proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), a Associação Nacional de Municípios Portugueses (ANMP) pede ao Governo que vá mais longe na aplicação da taxa reduzida de IVA (de 6%), nomeadamente para a construção em áreas de reabilitação.
Apoios para recuperar casas dos incêndios abertos até ao final do ano
Já há novidades sobre a disponibilização dos apoios públicos destinados às habitações afetadas pelos incêndios que devastaram várias zonas das regiões Norte e Centro do país em setembro de 2024. Estes apoios destinam-se à construção, reconstrução, reabilitação, aquisição e arrendamento das habitações próprias afetadas pelos incêndios. E não só. As famílias podem candidatar-se às ajudas até 31 de dezembro.
Estado tem 60 mil imóveis – e quer transformá-los em casas
Já arrancou o levantamento dos imóveis públicos pela Estamo, a gestora que integra a 'holding' estatal Parpública. Ao que tudo indica, o Estado é proprietário de 60 mil imóveis, que vão ser agora cadastrados numa nova plataforma digital. E António Furtado, presidente da Estamo, admite que a empresa pública está a trabalhar para transformar imóveis que detém em habitação.
Habitação municipal em Lisboa: obras em 275 casas de três bairros
Os bairros da Alta de Lisboa Sul, Alto do Lumiar e Boavista, em Lisboa, vão ser alvo de obras de “conservação, reparação e restauro de edifícios, designadamente nas fachadas e coberturas”, no âmbito do Morar Melhor - Programa de Reabilitação dos Bairros Municipais de Lisboa, anunciou esta quarta-feira (24 de outubro de 2024) a Gebalis. Segundo a empresa de Gestão de Bairros Municipais de Lisboa, está em causa um investimento de 3.411.009,11 euros que terá um “impacto positivo em 275 frações, com benefício para cerca de 771 moradores”.
Esta renovação manteve a essência histórica de uma casa dos anos 50
Localizada em Seattle, Washington, a Alden Mason House é um retiro minimalista projetado pelo Ueda Design Studio que celebra a conexão íntima com a natureza.
Reabilitação de Lordelo do Ouro prevê investimento de 414 milhões
O Plano Estratégico de Reabilitação Urbana de Lordelo do Ouro, no Porto, prevê a reabilitação de várias habitações e construção de habitação acessível, entre outras medidas. Em causa está um investimento estimado de 414 milhões de euros em 10 anos.
OE2025 abre a porta para redução do IVA para 6% na construção de casas
A redução do IVA para 6% na construção de casas é uma das medidas que estão incluídas no programa Construir Portugal do Governo da AD. E a proposta do Orçamento do Estado para 2025 (OE2025) inclui aquele que será o primeiro passo para avançar com a redução do IVA para 6% na construção e reabilitação de habitação. Isto porque incluí uma autorização legislativa para alterar o Código do IVA nesta matéria, que tem o prazo de um ano.
Casa mais antiga do Porto está a ser reabilitada para ser arrendada
Aquela que é considerada a casa mais antiga do Porto, localizada na zona da Sé, está a ser reabilitada pela Porto Vivo, SRU e será colocada no mercado municipal de arrendamento acessível, revela a Câmara Municipal do Porto (CMP). O valor de investimento é superior a 360.000 euros e o imóvel deverá estar disponível a partir de dezembro de 2025, refere a autarquia.
Incêndios: Governo financia a 100% até 150.000€ reconstrução de casas
O Governo vai financiar a 100% até ao limite de 150.000 euros a reconstrução e reabilitação de casas de primeira habitação afetadas pelos incêndios que, na semana passada, atingiram sobretudo as regiões Norte e Centro de Portugal.
MELOM investe em expansão para toda a Espanha
A MELOM acaba de assinar um acordo de extensão da marca para toda a Espanha. Depois de três anos a operar exclusivamente em Madrid, inicia agora o seu plano de expansão para a cobertura integral no país vizinho, com o objetivo de criar a maior rede espanhola de profissionais do setor de obras domésticas, à semelhança do trabalho feito em Portugal.
Aeroporto do Porto encerra para obras de reabilitação esta terça-feira
O aeroporto Francisco Sá Carneiro, na Maia, está encerrado a partir da meia-noite , e durante esta terça-feira, para trabalhos de reabilitação da pista, num investimento global de 50 milhões de euros.