Setor imobiliário

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) vai criar um sistema para vender imóveis da banca através de empresas imobiliárias.

a aposta no mercado de arrendamento é “uma questão de sobrevivência”. esta é, pelo menos, a opinião de luís lima, presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip).

apesar de haver cada vez mais portugueses a optar pelo arrendamento perante a dificuldade de acesso ao crédito para a compra de casa, em algumas imobiliárias está-se a assistir a uma descida dos preços das rendas.

de acordo com o relatório portugal market pulse, da consultora imobiliária jones lang lasalle, o comércio de rua e os escritórios foram os sectores que mais animaram o mercado imobiliário no segundo trimestre do ano.

no último ano, o número de imóveis dos bancos à venda no mercado quase duplicou, sendo que existem actualmente cerca de 7.900 casas à venda resultantes de dações em pagamento.

se durante as últimas semanas estiveste de férias ou simplesmente desligaste o computador e ficaste desconectado do mundo imobiliário, vamos facilitar-te a vida e ajudar-te a regressar à realidade.

grande parte dos desempregados inscritos nos centros de emprego (33%) são oriundos do sector da construção e imobiliário.

o gráfico em cima mostra a evolução do valor médio das rendas pagas por multibanco entre 2000 e 2012.

quem quer vender casa demora, actualmente, muito mais tempo a conseguir fazê-lo, tendo, muitas vezes, de baixar o preço do imóvel para concretizar o negócio.

há cada vez mais famílias que, por não conseguirem cumprir com o crédito à habitação, são forçadas a entregar a casa ao banco. antes da dação, o imóvel é avaliado e, por norma, por um valor reduzido, contribuindo para que a avaliação média dos imóveis caia bastante.

é cada vez mais complicado e moroso vender casa. no primeiro semestre do ano, o tempo médio para concluir um negócio imobiliário aumentou para o dobro quando comparado com o mesmo período do ano passado.

o banco de portugal (bdp) e três bancos (bpi, bcp e cgd) estão juntos em negócios ligados ao sector imobiliário através da finangeste, criada, em 1982, para sanear activos tóxicos da banca e para recuperar crédito mal parado.

o vice-presidente da sotheby's na região europa, médio oriente e áfrica (amea), o cubano michael valdes, considera que “portugal tem um potencial de crescimento tremendo”.

a secretária de estado dos assuntos parlamentares e da igualdade, teresa morais, revelou que está a ser preparado um protocolo com a associação nacional de municípios (anm) para criar bolsas de habitação destinadas a vítimas de violência doméstica.

no primeiro semestre do ano foram entregues à banca cerca de 3.300 imóveis em dação em pagamento por famílias e promotores imobiliários, o que corresponde a uma média de 18 casas por dia.

o fim da borbulha imobiliária começa a ganhar forma nos eua, sendo que vários meios de comunicação social comentam a recuperação do sector.

o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (fii), dos fundos especiais de investimento imobiliário (feii) e dos fundos de gestão de património imobiliário (fungepi) situou-se nos 12.161,2 milhões de euros em junho.

chama-se kenny forder e tem 21 anos. criou o blogue home of the rich – como o nome indica, dá a conhecer as casas dos milionários - quando tinha 18 anos e desde então foi sempre a crescer. hoje é uma referência no sector imobiliário de luxo.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, considera que a entrada em vigor da nova lei do arrendamento é urgente, pelo que espera que o estado resolva a situação o mais rapidamente possível.

no ano passado, o instituto da construção e do imobiliário (inci) recebeu a comunicação de 41.050 transacções imobiliárias, menos 24.027 transacções (37%) face a 2010, o que significou cerca de 6,4 mil milhões de euros.

no primeiro dia de funcionamento, o portal para candidatura ao mercado social de arrendamento recebeu o registo de 150 famílias do país.

a queda do mercado imobiliário tem-se sentido em muitos países mas espanha, eua, irlanda e reino unido são as economias que estão a pagar a factura mais cara da crise no sector.

segundo o estudo "global market perspective", da jones lang lasalle (jll), o actual momento dos mercados imobiliários sugere uma desaceleração temporária na recuperação mundial em curso.