“este é um grande momento para comprar casa nos eua”

18 Julho 2012, 5:58

o fim da borbulha imobiliária começa a ganhar forma nos eua, sendo que vários meios de comunicação social comentam a recuperação do sector. “estamos perante um grande momento para comprar casa em muitas zonas do país”, escreve o the wall street jornal, adiantando que os “próximos anos podem ser recordados como a melhor oportunidade para os norte-americanos comprarem um imóvel desde o baby boom do pós-guerra”

ao mesmo tempo, esta situação tem um lado negativo para os proprietários, que viram reduzir o valor dos seus imóveis. muitos deles tinham investido em casas a penas na reforma. “é um ambiente desafiante para quem quer vender casa”, assegura lawrence glaze, assessor da empresa mayflower advisors

o the wall street jornal aproveita a ocasião para dar conselhos a quem pretende comprar ou vender agora casa:

1 – não mantenhas a respiração

não se pode esperar que a recuperação de preços seja rápida, por isso o jornal recomenda que o negócio deve avançar mas apenas se o mesmo valer a pena. Não se pode ainda, no entanto, esperar grandes descontos

2 – observa o mercado local

a recuperação não se sentirá da mesma forma em todos as zonas do país. segundo o índice case-shiller, os preços das casas em phoenix subiram 9% num ano, mas em atlanta e nova iorque baixaram 17% e 15%, respectivamente

3 – sê realista

o real valor do imóvel é o preço pelo qual ele pode ser vendido na realidade

4 – conhece as possíveis perdas financeiras

onze milhões de famílias norte-americanas viram como o valor das respectivas casas está valorizado por baixo face aos empréstimos concedidos pela banca aquando da concessão do crédito à habitação, segundo dados da empresa harvard's joint center

5 – percebe qual o dinheiro que tens disponível

a publicação recomenda deixar de lado a questão do preço e “contar” apenas com o dinheiro que se tem disponível em mãos

6 – finanças pessoais

deves ter em conta primeiro as tuas finanças pessoais antes de esperares recuperar a venda com um negócio futuro, porque não sabes qual será a valorização do imóvel

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Yea! Home Prices Hitting Bottom. Now, the Bad News.