O preço médio a que os bancos avaliam as casas aquando da concessão de crédito à habitação voltou a subir em abril, mês em que se verificou a maior subida dos últimos anos. O metro quadrado (m2) foi avaliado em 1.016 euros, superior em 0,5% (cinco euros) face ao mês anterior e em 2,6% face ao período homólogo. Desde janeiro de 2011 que não havia um avanço tão significativo.
“Este acréscimo resultou dos aumentos registados em 4 das 7 regiões NUTS II. A Área Metropolitana de Lisboa (com um valor médio de avaliação de 1.237 euros/m2, associado a uma variação de 0,5%) foi a região que mais influenciou o acréscimo mensal observado para o total do país”, referiu o Instituto Nacional de Estatística (INE).
De acordo com a entidade, o aumento da avaliação bancária das casas deu-se sobretudo no segmento apartamentos, com o m2 a valer 1.064 euros/m2, mais 0,8% que em março (1.056 euros/m2) e mais 4,8% que em abril do ano passado. “A Área Metropolitana de Lisboa registou o aumento mais expressivo (85 euros/m2 e variação de 7,4%)”, revelou o INE.
Valor médio da avaliação bancária das casas aumentou 1,8% num ano
O valor médio da avaliação bancária das casas para efeitos de crédito à habitação manteve-se, em março, nos 1.011 euros por m2, o mesmo valor que no mês anterior. Face ao período homólogo, a avaliação bancária aumentou 1,8%, quando em fevereiro a subida anual tinha sido de 1%.
Radiografia do dia: Evolução do valor médio da avaliação bancária da habitação
Os bancos parecem estar mais disponíveis para emprestar dinheiro para a compra casa. Estão a baixar os spreads, na sequência da queda das taxas Euribor, o que faz com que a prestação da casa desça. Por outro lado, e segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor médio de avaliação bancária, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, ficou-se em 1.011 euros por m2 em fevereiro, mais 0,1% (um euro por m2) que em janeiro.
Valor da avaliação bancária da habitação sobe em janeiro
O valor médio de avaliação bancária, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, situou-se em 1.010 euros por metro quadrado (m2) em janeiro, mais 0,5% que no mês anterior. Face ao mesmo mês do ano anterior, o valor médio de avaliação manteve-se inalterado.
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