A Caixa Geral de Depósitos (CGD) organizou na semana passada, em Lisboa, um encontro com mediadores imobiliários que teve como objetivo apresentar a estratégia atual do banco para o crédito à habitação e, acima de tudo, convencer os mediadores a trabalhar ainda mais com o banco estatal não só na angariação de crédito como na venda dos imóveis que ainda têm em carteira.
“Queremos continuar a ser o maior banco do imobiliário em Portugal e claramente queremos fazer mais crédito e fazer negócio convosco”, disse o CEO da CGD, Paulo Macedo, citado pelo Expresso. Na plateia estavam empresas como a Century 21, a Remax ou a ERA.
Segundo o administrador executivo do banco público, José João Guilherme, a compensação definida para os mediadores é interessante. “Temos 2,3 mil milhões para aplicar no crédito à habitação e temos 10 milhões para pagar em comissões”, adiantou, citado pelo semanário.
Trata-se de um valor que é destinado aos mediadores que escolherem a CGD para dar crédito aos seus clientes, mas também aos mediadores que ajudarem na venda dos imóveis do banco. Estes terão inclusivamente outra benesse. “Para que estes imóveis tenham mais dedicação, vamos reforçar as comissões em mais 1%, ou seja, entre 3,5% e 6,5%”, referiu outra das administradoras executivas do banco, Maria João Carioca.
Tudo isto porque a CGD ainda tem muitos imóveis na sua carteira de imobiliário. E não se trata apenas de casas ficaram na posse do banco na sequência de incumprimentos. Há “um portefólio extenso de terrenos” que “não são as vendas mais fáceis, mas que queremos colocar no mercado, há muitos imóveis de turismo no valor de 200 milhões de euros”, em relação aos quais se espera que tenham “muita procura”, e há ainda os “imóveis clássicos que foram instalações ou agências em seis capitais de distrito e muitos deles nas zonas históricas”, contou a responsável.
CGD vende antiga sede do CaixaBI à Zurich
O Caixa – Banco de Investimento (CaixaBI) anunciou a venda da antiga sede, na Rua Barata Salgueiro, em Lisboa, à seguradora Zurich. O negócio, cujo valor não foi divulgado, “insere-se na estratégia do Grupo CGD de progressiva otimização da utilização das suas instalações próprias, redução de custos operacionais e venda de imóveis não afetos à exploração”.
CGD corta spread da casa e põe taxa mínima nos 1,5%
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) parece estar pronta para a “guerra” dos spreads no crédito à habitação. O banco decidiu rever em baixa a sua margem mínima de spreads no crédito para a compra de casa para 1,5%. Deixou, assim, de ter o valor mínimo mais alto do mercado.
Crédito malparado: Marcelo promulga diploma de novas regras de gestão
O Presidente da República promulgou esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) um diploma que introduz novas regras de gestão do crédito malparado pelas instituições financeiras com o objetivo de os bancos lidarem melhor com os créditos não produtivos.
Mudar o crédito habitação para outro banco: é preciso avaliar a casa?
Os bancos parecem estar a manter aberta a torneira do crédito habitação, e são muitos os portugueses que precisam de financiamento para comprar casa. Algumas pessoas estão, de resto, a optar por transferir o empréstimo para outras entidades. Será que é preciso, nestes casos, pedir uma avaliação da casa? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Prestações da casa sobem 1 euro em agosto para Euribor a 3 e a 6 meses
Em julho, as taxas Euribor inverteram a tendência dos últimos meses, com os prazos mais curtos a subir ligeiramente e o prazo a 12 meses a registar uma descida residual. Este cenário tem baixo impacto nos novos créditos habitação contratados em agosto face às condições simuladas no mês anterior. Isto porque a subida mensal das prestações da casa indexadas à Euribor a 3 e a 6 meses é de apenas um euro, tal como revelam as simulações.
Taxa de juro de renegociações e novos créditos habitação cai para 2,91%
A taxa de juro média das novas operações de crédito habitação, incluindo renegociações, desceu em junho pelo quinto mês consecutivo, para 2,91%, o valor mais baixo desde outubro de 2022, divulgou esta quinta-feira (31 de julho de 2025) o Banco de Portugal (BdP).
Jovens pedem mais crédito habitação: que salários e poupanças têm?
A isenção de IMT e a garantia pública têm atraído cada vez mais jovens até aos 35 anos para comprar casa com recurso a crédito habitação. Mas muitos processos acabam por ficar pelo caminho, sobretudo, os pedidos realizados por jovens até aos 25 anos ou com salários mais baixos. A verdade é que a grande maioria destas jovens famílias que acaba por contratar empréstimos habitação têm idades entre os 25 e 35 anos e rendimentos que começam nos 2.000 euros.
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