Os bancos continuam a ser os melhores amigos dos portugueses na hora de comprar casa. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) confirmam, de resto, que pedir dinheiro emprestado ao banco é a solução encontrada por muitas pessoas para comprar casa. Em janeiro de 2022, o montante total de crédito habitação concedido aumentou 4,5% face ao mês anterior, para 97 174,8 milhões de euros, mais que em dezembro de 2021 (92 929 milhões de euros) e no período homólogo (95 278,2 milhões de euros).
“No início do ano, os empréstimos aos particulares continuam a acelerar nas finalidades habitação e consumo. No final de janeiro, o montante total de empréstimos concedidos pelos bancos aos particulares era de 97,2 mil milhões de euros na finalidade habitação e de 19,5 mil milhões de euros na finalidade consumo. Durante o mês de janeiro, estes empréstimos cresceram, respetivamente, 4,5% e 3,3% em relação a janeiro de 2021”, lê-se na nota divulgada pelo BdP.
No caso concreto do stock total de crédito habitação, o valor registado no primeiro mês deste ano, os já referidos 97 174,8 milhões de euros, é o mais elevado dos últimos seis anos, sendo preciso recuar até fevereiro de 2016 para encontrar um montante superior (97 269,4 milhões de euros).
Crédito habitação volta a acelerar: valor total concedido sobe 4,4% num ano
São muitos os portugueses que pedem dinheiro emprestado ao banco para comprar casa, um cenário que se pode justificar, por exemplo, com o facto de os preços da habitação continuarem a subir. Os bancos, paralelamente, continuam a mostrar disponibilidade para este tipo de financiamento. Em novembro, à semelhança do que tinha acontecido em outubro, a concessão de empréstimos a particulares continuou a acelerar, tendo o crédito habitação crescido 4,4% num ano (face a novembro de 2020). O
Crédito habitação: esta é a hora de mudar da taxa variável para fixa?
A subida de juros já em 2022 pelo Banco Central Europeu (BCE) está à espreita. E esta decisão irá afetar os mercados financeiros e as taxas Euribor, cenário que irá mexer com as prestações da casa a pagar mensalmente aos bancos. Isto é especialmente verdade para quem escolheu a taxa variável no crédito habitação. Mas será a subida de juro significativa? E será que este é o momento de mudar de taxa variável para taxa fixa? Explicamos.
O custo total do crédito habitação tem um nome: MTIC
Na hora de procurar o melhor crédito habitação para comprar casa, importa pedir diferentes propostas de financiamento aos bancos - sozinho ou recorrendo a intermediário de crédito. E uma forma rápida de comparar os encargos a pagar, é olhando para o Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC), isto é, o custo total do crédito habitação. Explicamos em que consiste este indicador e porque é importante olhar para ele antes de tomar qualquer decisão sobre um empréstimo&
Juros a subir no crédito habitação? Vai custar 994 milhões às famílias
A subida dos juros no crédito habitação está à espreita. Os alarmes soaram depois do Banco Central Europeu (BCE) admitir uma subida da taxa de juro diretora já em 2022 para travar a inflação na Zona Euro. Os mercados antecipam que as taxas Euribor podem voltar a terrenos positivos já no final do ano, uma mudança que vai afetar as prestações das famílias. Mas quanto? Contas feitas, até 2024 os encargos com a casa podem subir 993,6 milhões de euros.
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