O Banco Central Europeu (BCE) abriu a porta à subida das taxas de juro para travar a inflação. O aumento ainda não aconteceu, mas está para breve. E o presidente da Associação das Instituições de Crédito Especializado (ASFAC), Duarte Gomes Pereira, teme que a população não esteja consciencializada sobre a subida das prestações de créditos com taxa variável. Famílias vão sentir diferença no crédito habitação e, por consequência, na prestação da casa.
O responsável confessa em entrevista ao Jornal de Negócios que não está convicto que “as pessoas estejam conscientes da subida da sua taxa”. De acordo com o representante do setor das instituições vocacionadas para o crédito especializado, tal como escreve o jornal, a grande maioria dos contratos de crédito especializado são feitos a taxa fixa, e por isso “os clientes atuais não sentirão nenhuma diferença nas suas prestações”. Contudo, salienta, podem sentir esse diferencial noutros empréstimos, “como o crédito habitação”, o que, por essa via, vai trazer uma limitação da capacidade financeira”.
Duarte Gomes Pereira acredita que “as pessoas sabem que se aproximam tempos difíceis”, mas que não existe a noção de que “a prestação que hoje pagam de duzentos euros que vai passar a custar, por exemplo, duzentos e vinte”.
“Quando as pessoas fazem um crédito habitação, recebem uma simulação, que lhes diz quanto será a prestação se a taxa de juro subir 1%”, recorda. E questiona: “Alguém guarda essas simulação? Tenho dúvidas”, frisa o responsável.
Subida dos juros: “Todos devíamos estar precavidos”, diz Vítor Bento
A subida das taxas de juro está iminente – esta é de resto, uma das medidas que o Banco Central Europeu (BCE) tem em cima da mesa para travar a inflação, e que irá agravar-se com a guerra na Ucrânia. Este aumento terá impacto nas taxas da Euribor às quais está indexada a maioria dos créditos habitação em Portugal. E, por conseguinte, na prestação da casa. Vítor Bento, presidente da Associação Portuguesa de Bancos (APB), consider
Crédito habitação: como proteger a carteira se os juros subirem?
Vivem-se tempos de incerteza. A inflação está instalada na zona euro e está a escalar ainda mais com a guerra na Ucrânia, ameaçando o crescimento económico europeu. O risco de estagflação está iminente. E poderá estar à espreita uma subida das taxas de juro diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE) para ajudar a colocar um travão ao aumento de preços. O contexto económico é complexo e tem gerado muitas dúvidas sobre o que se deve ou não fazer ao crédito habitação para evita
Qual o impacto da subida dos juros nas famílias, empresas e Estado?
Não se sabe quando ou quanto vão subir as taxas de juro, mas é certo que as famílias, empresas, e o próprio Estado sentirão os efeitos de um possível aumento. A inflação em alta está a pressionar o Banco Central Europeu (BCE), que poderá ver-se obrigado a tomar medidas antes do previsto – na prática, já este ano. Ainda nada está decidido, mas já se fazem previsões sobre o que aí vem.
Subida das taxas de juro iminente: porque se deve criar um colchão?
O Banco Central Europeu (BCE) abriu a porta à subida das taxas de juro ainda este ano, para travar a inflação – que deve continuar alta mais tempo que o previsto. Se este cenário se mantiver, as empresas e famílias portuguesas poderão ter de enfrentar novos desafios – o impacto será sentido, por exemplo, na hora de pagar a prestação da casa. E é por isso que ter uma “almofada” financeira é tão importante.
Prestações da casa sobem 1 euro em agosto para Euribor a 3 e a 6 meses
Em julho, as taxas Euribor inverteram a tendência dos últimos meses, com os prazos mais curtos a subir ligeiramente e o prazo a 12 meses a registar uma descida residual. Este cenário tem baixo impacto nos novos créditos habitação contratados em agosto face às condições simuladas no mês anterior. Isto porque a subida mensal das prestações da casa indexadas à Euribor a 3 e a 6 meses é de apenas um euro, tal como revelam as simulações.
Taxa de juro de renegociações e novos créditos habitação cai para 2,91%
A taxa de juro média das novas operações de crédito habitação, incluindo renegociações, desceu em junho pelo quinto mês consecutivo, para 2,91%, o valor mais baixo desde outubro de 2022, divulgou esta quinta-feira (31 de julho de 2025) o Banco de Portugal (BdP).
Jovens pedem mais crédito habitação: que salários e poupanças têm?
A isenção de IMT e a garantia pública têm atraído cada vez mais jovens até aos 35 anos para comprar casa com recurso a crédito habitação. Mas muitos processos acabam por ficar pelo caminho, sobretudo, os pedidos realizados por jovens até aos 25 anos ou com salários mais baixos. A verdade é que a grande maioria destas jovens famílias que acaba por contratar empréstimos habitação têm idades entre os 25 e 35 anos e rendimentos que começam nos 2.000 euros.
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