Crédito à habitação em Portugal
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Portugal é o rei da Europa no peso das moratórias no crédito total concedido pelos bancos
Entre 27 de março e final de agosto, os bancos receberam pedidos para moratórias relativas a 787.807 contratos de crédito, tendo sido aplicada esta medida a 726.996 contratos – a maioria dos empréstimos abrangidos pelas moratórias (42,9%) são relativos a financiamentos para habitação própria permanente e outros créditos hipotecários. Números que fazem com que os bancos nacionais sejam, à escala europeia, os que têm a maior proporção de moratórias em relação ao crédito total: representam perto de 22% do crédito, mostra o relatório da DBRS.
Crédito da casa e seguros de vida: o que significam os termos ITP e IAD?
Comprar uma casa é uma decisão de grande responsabilidade, e é fundamental estar consciente de todos custos envolvidos no processo. Saber escolher o melhor seguro de vida associado ao empréstimo da casa é, por exemplo, muito importante. Não basta analisar a apenas o preço, mas é preciso estar atento às coberturas, exclusões e condições, antes de assinar qualquer contrato. IAD ou ITP são dois tipos de seguros de vida, e hoje explicamos-te as suas diferenças.
Há quase 727 mil créditos com moratória e maioria (42,9%) é relativa a empréstimos da casa
Entre 27 de março e final de agosto, os bancos receberam pedidos para moratórias relativas a 787.807 contratos de crédito, tendo sido aplicada esta medida a 726.996 contratos, divulgou o Banco de Portugal (BdP) na Sinopse de Supervisão Comportamental. De referir que a maioria dos contratos de crédito abrangidos pelas moratórias (42,9%) são relativos a empréstimos para habitação própria permanente e outros créditos hipotecários.
O que é a pré-aprovação do crédito à habitação?
Comprar casa é um processo longo e demorado, e que envolve, claro, várias etapas. Quem decidir recorrer a um banco para obter financiamento deve saber, por exemplo, quais são as fases pelas quais passa a aprovação de um crédito à habitação. A pré-aprovação, neste caso, é a resposta imediata do banco após analisar uma série de dados económicos básicos, com os quais identifica se a pessoa em questão é elegível para a concessão de um empréstimo.
Crédito à habitação arrefece em agosto: bancos deram menos dinheiro para a compra de casa
Depois de vários meses a cair, por causa da pandemia da Covid-19, as novas operações de crédito à habitação recuperaram o fôlego a meio do ano, superando novamente a fasquia dos 900 milhões de euros em empréstimos para a compra de casa, em julho. Mas a “silly season” de agosto, apesar das altas temperaturas, voltou a arrefecer esta categoria de financiamento: no oitavo mês do calendário, a banca emprestou 854 milhões de euros às famílias, menos 77 milhões que no mês anterior.
Extensão das moratórias é uma medida “muito importante”, diz presidente do BCP
O presidente da Comissão Executiva do BCP sublinhou a importância para a economia e para as empresas da extensão das moratórias de crédito até setembro de 2021. “É muito, muito importante, enquanto não há um retomar da economia, que haja capacidade de empresas que são viáveis conseguirem sobreviver a estas adversidades”, referiu Miguel Maia, acentuando que o BCP “vê com muito agrado a extensão das moratórias e que estará na ‘linha da frente’”.
Crédito da casa aumenta mesmo em tempos de pandemia
O 'stock' dos financiamentos para a compra de casa voltou a subir ligeiramente em agosto, mesmo em tempos de pandemia, e atingiu os 93.786 milhões de euros - em julho, este número cifrava-se nos 93.618 milhões. Os dados são do Banco de Portugal (BdP) e revelam que o 'stock’ total de empréstimos aos particulares aumentou para 119.519 milhões de euros no mês passado, face aos 119.176 milhões de euros de julho e aos 118.051 milhões de euros do mês homólogo - o valor mais elevado desde novembro de 2015.
Moratórias de crédito prolongadas por mais seis meses - até setembro de 2021
O Governo aprovou o prolongamento por mais seis meses, até 30 de setembro de 2021, da moratória que permite suspender o pagamento das prestações dos empréstimos bancários, seja para empresas ou para particulares, nomeadamente do crédito à habitação. A decisão foi tomada em Conselho de Ministros e anunciada esta quinta-feira (24 de setembro) pelo ministro da Economia, Pedro Siza Vieira.