O impacto do aumento dos juros nos créditos habitação está a ser acompanhado pelo Governo, juntamente com o Banco de Portugal e com a Associação Portuguesa de Bancos. E o primeiro-ministro garante que vai ser aprovado um diploma que favorece a negociação entre os bancos e as famílias para acomodar a subida das taxas de juro, sem quaisquer custos associados. “Acho que devemos encarar sem dramatismo a situação que estamos a viver”, defendeu António Costa. Mas, ainda assim, o líder do Executivo socialista assume que o BCE deve ser “prudente na subida das taxas de juro”, porque não é desejável que os juros subam até aos 3%.
“Temos estado a acompanhar muito proximamente com o Banco de Portugal e com a Associação Portuguesa de Bancos a evolução do crédito e o Orçamento do Estado para 2023 tem uma medida específica que permite o aumento da liquidez das famílias que tenham créditos de habitação em ativos, já que essas famílias podem requer a redução de um escalão na retenção na fonte do IRS”, respondeu António Costa em declarações aos jornalistas no final de uma conferência sobre competências digitais no ISCTE, em Lisboa, que se realizou esta segunda-feira, dia 24 de outubro.
Por parte dos bancos, tem-se também verificado uma “clara vontade” de encontrar por via negocial com as famílias “as melhores formas de acomodarem o impacto da subida das taxas de juro”, disse o primeiro-ministro. E referiu que já no período da pandemia houve tensão em torno desta questão dos créditos habitação e o problema “foi ultrapassado” igualmente por negociação.
“Vamos aprovar um diploma que favorece essa negociação e elimina os custos associados a essa negociação. Portanto, acho que devemos encarar sem dramatismo a situação que estamos a viver”, defendeu.
BCE deve ser “prudente” na subida das taxas de juro para controlar inflação
A política de “normalização” das taxas de juros pelo BCE apontará para uma estabilização de longo prazo das taxas de referência na casa dos dois por cento, referiu o líder do Executivo.
“Não é desejável que a taxa de juro suba tanto [até aos 3%] e o BCE deve ser bastante prudente na subida das taxas de juro para controlar a inflação. Entendemos que esta inflação resulta menos de haver uma grande massa monetária em circulação (e uma grande afluência nos rendimentos das pessoas) e mais de uma causa importada e bem conhecida que é a guerra da Rússia contra a Ucrânia – uma guerra que agravou a rutura nas cadeias de abastecimento e introduziu o facto acrescido de uma crise energética”, apontou. Ou seja, para António Costa, “não é com subida das taxas de juro que se combate a inflação”.
“O BCE deve ser prudente no exercício do mecanismo do aumento das taxas de juro, mas deve haver consciência de que as taxas variáveis estão numa tendência crescente. A convicção que tenho é que entre o Banco de Portugal, a Associação Portuguesa de Bancos e os mecanismos que o Governo dispõe será possível evitar que esta evolução das taxas de juro tenha consequências dramáticas”, sustentou.
O primeiro-ministro salientou que as famílias, com taxas de juro variáveis, em termos de curto prazo, “vão pagar mais pelo seu crédito”. “Temos de manter essa evolução sem que haja uma situação de crise social, de perda da habitação, porque o direito à habitação é um direito fundamental das famílias e que é necessário assegurar e proteger”, acrescentou.
Solução da banca para créditos habitação: esperar “é um enorme risco”, avisa BE
A coordenadora do BE, Catarina Martins, avisou o Governo que esperar pela solução da banca para resolver o problema dos créditos habitação “é um risco enorme” para as famílias, defendendo a obrigação legal de renegociação dos contratos.
“Eu registo que o primeiro-ministro espera que o problema venha a estar resolvido no futuro se a banca tiver boa vontade”, respondeu Catarina Martins aos jornalistas quando questionada sobre as declarações de António Costa a propósito das medidas para combater o impacto do aumento dos juros nos créditos habitação.
Na opinião da líder do BE, “ficar à espera que a banca traga uma solução é um risco enorme para o país e é abandonar as famílias que estão numa situação tão difícil”. “Até porque, se alguém tiver esquecido, eu lembro que a banca nunca se importou muito em criar crises imobiliárias. O que já aprendemos no passado é quando há uma crise imobiliária, as famílias perdem as casas e os bancos ficam à espera que os contribuintes os salvem”, afirmou.
Catarina Martins quer prevenir a repetição desta situação e por isso defende que é necessário “do ponto de vista legal a banca fosse obrigada à renegociação dos contratos”.
“Da mesma forma que subiu os ‘spreads’ quando os juros baixaram, deve ser agora obrigada a baixar os spreads e a renegociar outras condições, como prazos por exemplo, para garantir que a taxa de esforço das famílias não aumenta de forma abrupta, ou seja, garantir que ninguém perde a sua casa”, defendeu.
*Com Lusa
Apoios ao crédito habitação: condições extra de renegociação em breve
Para ajudar as famílias a enfrentar a subida dos juros no crédito habitação, o Governo desenhou várias medidas na proposta do Orçamento do Estado para 2023 (OE2023), como é o caso da redução do escalão do IRS para trabalhadores por conta de outrem que possuam empréstimos da casa. Em paralelo ao orçamento, também foi desenhado um diploma que cria novo regime de renegociação dos contratos de crédito habitação com os bancos. E o ministro das Finanças já anunciou que espera apres
Apoios ao crédito habitação confirmados pelo Governo: o que vai mudar?
A maioria dos portugueses está a sentir a subida das prestações da casa assim que são atualizadas, dada a subida dos juros. Isto porque cerca de 93% dos créditos habitação no nosso país são de taxa variável e indexadas à Euribor, que está em máximos de dez anos. Para atenuar o agravamento da taxa de esforço das famílias, o Governo está a preparar apoios ao crédito habitação, que vão passar pela extensão do prazo ou suspensão da comissão de amortização. Explicamos as medi
Apoios ao crédito habitação: já há propostas em cima da mesa
Hoje, as famílias estão a apertar o cinto. Ora porque a inflação está a encolhe o poder de compra ora porque as taxas Euribor estão a subir. É por tudo isto que o Governo já está a avaliar possíveis ajudas às famílias para pagar as prestações da casa. E já há propostas em cima da mesa por parte do BE. Mas tudo indica que estas ajudas serão de carácter transitório, já que estamos perante um cenário de normalização das taxas de juro.
Apoios ao crédito habitação: BE quer taxar lucros excessivos da banca
Para atenuar a inflação que se faz sentir nos bolsos dos portugueses, o Governo socialista apresentou na semana passada um pacote de medidas. Mas não incluiu apoios dirigidos às famílias que estão, hoje, a pagar prestações da casa cada vez mais elevadas, por via da subida dos juros. As medidas a adotar neste sentido estão, para já, em estudo pelo Executivo e os partidos preparam propostas para apresentar no Parlamento. Neste contexto, a líder do Bloco de Esquerda (BE), Catarina M
Apoios ao crédito habitação: banca espanhola propõe congelar prestação
A subida das taxas Euribor está a agravar os créditos habitação de taxa variável em todos os países da Europa. E há vários Estados-membros que estão a preparar um conjunto de apoios para ajudar as famílias a pagar prestações da casa mais caras. Portugal foi um deles, com o Governo de António Costa a anunciar descontos no IRS e condições extra de renegociação para as famílias. E, em Espanha, a banca está a estudar a hipótese de congelar o pagamento das prestações da cas
Novos créditos habitação caem 11% com subida dos juros para 2,01%
As mudanças da política monetária por parte do BCE têm agitado as águas do mercado de crédito habitação. Depois de o regulador europeu ter subido as taxas de juro diretoras, as taxas Euribor voltaram a dar o salto em setembro. E como em Portugal a taxa variável continua a ser a mais procurada, qualquer flutuação da Euribor reflete-se nas taxas de juro dos novos créditos habitação, que em agosto atingiu o valor médio de 2,01%, o mais elevado desde maio de 2016, aponta o Banco de Po
Subida de juros divide bancos centrais na Zona Euro
A política monetária deu uma volta de 360 graus depois do Banco Central Europeu (BCE) ter subido as taxas de juro diretoras em 125 pontos base. E haverá mais subidas dos juros diretores nas próximas reuniões, de forma a travar a inflação na Zona Euro. A questão agora prende-se com a dimensão da próxima subida dos juros. E sobre este ponto não há consenso entre os bancos centrais.
Para poder comentar deves entrar na tua conta