
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) está a vender um edifício da Rua do Ouro, que ocupa um quarteirão inteiro na Baixa de Lisboa. O negócio, inserido na estratégia de redução do peso dos ativos imobiliários que o banco público tem em curso, deverá render perto de 60 milhões de euros.
O quarteirão, a escassos metros do Terreiro do Paço, será comercializado pela consultora Cushman & Wakefield (C&W), segundo a notícia avançada pelo jornal Expresso. O imóvel, atualmente ocupado com escritórios, vai precisar de várias obras caso os investidores decidam convertê-lo em habitação, por exemplo.
Ao todos são 13.810 metros quadrados (m2) distribuídos por sete pisos, com frentes para a Rua do Ouro, Rua de São Julião, Rua Nova do Almada e Rua da Conceição. Cada piso acima do solo – há dois que são em cave – tem cerca de 2.000 m2.
Além do encaixe financeiro, esta venda permitirá “poupanças significativas para Caixa em despesas com eletricidade, água e manutenção do edifício”, explica fonte oficial do banco público, citado pela mesma publicação.
O processo ainda está no início e pode demorar seis meses até se concretizar. É necessário definir os investidores nacionais e internacionais que vão ser convidados a apresentar as propostas não vinculativas. Caberá à Caixa, depois, escolher os candidatos que tiverem apresentado a melhor oferta inicial, que ainda terão de entregar uma outra proposta, vinculativa ou final, a dar garantias bancárias ou provas de que têm capitais próprios suficientes para pagar o ativo.
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