Sim, está confirmado que há um quarteirão à venda na Baixa de Lisboa. Em causa está um conjunto de cinco edifícios que têm como proprietário o Fundo de Pensões do banco BPI. A transação está a ser assessorada pela consultora imobiliária JLL, que fala num projeto com um “potencial fabuloso”.
O Augusta Lisbon, como é denominado o ativo, é delimitado por quatro das mais importantes ruas da Baixa Lisboeta: a Rua Augusta, a Rua do Ouro, a Rua do Comércio e a Rua de São Julião. São, ao todo, 11.000 metros quadrados (m2) de área bruta de construção.
“Em termos de desenvolvimento imobiliário, o quarteirão permite conjugar os usos de habitação, retalho e hotelaria, apresentando um forte potencial para acolher um dos maiores empreendimentos imobiliários do centro histórico de Lisboa. O ativo existente é um quarteirão completo formado por cinco edifícios, sendo quatro atualmente ocupados pelo BPI, que ficarão totalmente devolutos até ao fim do corrente ano”, explica a JLL em comunicado.
Para Fernando Vasco Costa, diretor do departamento de Urban Development da JLL, “é praticamente impossível encontrar um espaço para desenvolvimento imobiliário com esta dimensão, totalmente devoluto e com esta localização na zona”.
O responsável frisou que a zona onde se encontram os imóveis está muito valorizada, “pelo que o projeto tem um potencial fabuloso, até porque poderá conjugar precisamente os usos que estão neste momento a registar maior procura”. “Trata-se de uma oportunidade absolutamente única no melhor local da Baixa de Lisboa”, concluiu.
BPI vende cinco edifícios na Baixa de Lisboa
Até os bancos estão a aproveitar a época áurea que o setor imobiliário está a viver. E desta vez surge em cena o BPI, que decidiu vender o seu mais antigo imóvel situado na Baixa lisboeta. Estamos a falar de um quarteirão inteiro em frente ao Museu do Design e junto ao Arco da Rua Augusta. No total estão à venda cinco edifícios de arquitetura pombalina que perfazem 11.000 metros quadrados (m2).
BPI, Novo Banco e Santander estão a emprestar mais para a casa que no ano passado
Comprar casa com acesso a financiamento bancário parece estar, de facto, cada vez mais fácil, já que os bancos estão a mostrar-se mais disponíveis para emprestar dinheiro. É o caso do BPI, do Novo Banco e do Santander Totta, que viram o “stock” de financiamento para a compra de casa aumentar face aos primeiros nove meses do ano passado. A ”guerra dos spreads” também está ao rubro, com o BPI a descer o valor mínimo para 1,5%.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
“Para o imobiliário haver uma inflação controlada e a 2% até é bom”
A Square Asset Management (Square AM) foi constituída como sociedade independente regulamentada há 22 anos, em 2002. Três anos mais tarde, em 2005, foi lançado o fundo de rendimento aberto CA Património Crescente, o maior fundo imobiliário nacional, e mais recentemente o Property Core Real Estate Fund. Pedro Coelho recebe-nos, sorridente e de braços abertos, no escritório da Square AM, localizado no 14º piso da Torre 3 das Amoreiras, naquela que é uma das melhores vistas sobre Lisboa,
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