Em 2016, encontravam-se em processo de licenciamento cerca de 1.200 projetos de imobiliário não residencial em Portugal Continental, num total de 1,7 milhões de m2. Trata-se de um aumento, em número, de 37% face ao ano anterior, impulsionado pelo aumento de projetos de promoção nova – subiu de 562 para 688 – e de projetos resultantes de obras de reabilitação – subiu de 279 para 468.
Em causa estão dados da Confidencial Imobiliário (Ci), no âmbito da análise dos pré-certificados energéticos emitidos pela ADENE em 2016 e que permitem perceber as intenções de investimento em desenvolvimento imobiliário.
Segundo a Ci, o retalho foi o setor que motivou maior número de projetos em pipeline (474, ou seja, 41% do total nacional), seguindo-se os equipamentos sociais (376 novos edifícios/31%), o turismo (149 novos empreendimentos/13%) e os escritórios (137 novos edifícios/12%).
“Também em termos de área, lideram os segmentos de equipamentos sociais e retalho, com respetivamente, 620 mil m2 e 593 mil m2 em pipeline. No caso dos projetos turísticos, a área em carteira em 2016 ascendia a 284 mil m2 e nos escritórios a 173,3 mil m2”, refere em comunicado a entidade.
De referir ainda que os edifícios com menos de 1.000 m2 dominam o pipeline nacional (65% da área total). Já os projetos entre 1.000 e 5.000 m2 representam 31% da carteira.
Investimento imobiliário continuará a crescer apesar da instabilidade internacional
O investimento imobiliário comercial na Europa continuará forte em 2017. Esta é a principal conclusão do estudo “O Futuro do Investimento Imobiliário”, da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W). Segundo o mesmo, os principais riscos que a economia mundial enfrenta são essencialmente geopolíticos, o que beneficiará o setor imobiliário pelo seu estatuto de porto seguro face ao aumento de risco esperado para o mercado de dívida pública.
Mercado imobiliário do Porto atrai investidores internacionais
Os investidores internacionais têm demonstrado cada vez mais interesse na cidade do Porto, dado o seu crescimento económico e turístico. Esta grande procura tem criado uma pressão crescente em alguns setores, como por exemplo nos escritórios, onde a baixa disponibilidade provoca o aumento sustentado das rendas prime. No setor do retalho também se têm verificado mudanças, com o comércio de rua em trajetória ascendente e os retail parks em expansão, enquanto o setor industrial e logíst
De fábrica de massas a escola: um “projeto único” em Alcântara
Esta é a história de uma antiga fábrica de massas que foi transformada numa escola internacional. Localizada em Alcântara, uma zona de Lisboa que está a atrair cada vez mais empresas e promotores e investidores imobiliários, nomeadamente no segmento residencial, a Lisboan International School nasce nos icónicos edifícios da antiga fábrica de massas “A Napolitana”: instalações que foram adquiridas ao Grupo Auchan, que ali teve escritórios. “Visitei muitos projetos escolares ao l
"Muitos consumidores não sabem que a energia solar é viável nas suas casas"
A Bling Energy, startup portuguesa dedicada à transição energética, está a transformar o acesso à energia solar em Portugal ao oferecer um modelo de subscrição “as a service”.
Projeto turístico de luxo The Shore Residences muda de mãos
O projeto turístico de luxo The Shore Residences, localizado junto à Quinta do Lago e em frente à Praia do Ancão, no Algarve, mudou de mãos: foi vendido pela promotora imobiliária Vanguard Properties (VP), que tem estado muito ativa em Portugal nos últimos anos, nomeadamente no segmento de luxo, a fundos geridos pela Arrow Global Portugal. O valor da transação não é divulgado.
Benfica transforma antiga sede em hotel que será inaugurado em 2026
O Sport Lisboa e Benfica prepara-se para abrir as portas do 1904 Benfica Hotel, localizado na Rua Jardim do Regedor, em Lisboa, no edifício que outrora acolheu a sede histórica do clube. Com 56 quartos e uma forte componente histórica, o empreendimento pretende homenagear a memória coletiva dos sócios e adeptos, integrando elementos do passado e do presente do Benfica. A inauguração oficial está prevista para janeiro de 2026, após a segunda volta das eleições do clube, marcada para 8
Mobiliário do Onyria Quinta da Marinha Hotel está à venda
A venda exclusiva do mobiliário do Onyria Quinta da Marinha Hotel, em Cascais, já arrancou, através da Second Serve, plataforma digital lançada em abril de 2025 e dedicada à venda de mobiliário e equipamentos de hotelaria em segunda mão. Isto apesar do encerramento do hotel estar previsto apenas para o final de novembro. Os compradores já podem, assim, adquirir o mobiliário do hotel a preços imbatíveis, recebendo as peças no momento do encerramento da unidade.
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