A Câmara Municipal de Oeiras (CMO) considera indispensável a existência de uma marina na Cruz Quebrada e vai exigir, nesse sentido, uma garantia bancária ao dono dos terrenos na foz do Jamor, o grupo imobiliário SIL, antes de emitir o alvará para a construção do megaprojecto que ali se prevê, denominado Porto Cruz.
A notícia é avançada pelo Público, que adianta, ainda, que a operação de loteamento do empreendimento está em discussão pública até ao fim deste mês. A documentação já se encontra, de resto, disponível no site da autarquia – neste link.
Nas informações técnicas que acompanham o processo, a CMO condiciona a “titulação das operações urbanísticas de edificação à efetiva garantia da construção das obras programadas para a frente ribeirinha” e esclarece que “deve ser assegurada prestação de garantia bancária no valor das mesmas”, escreve a publicação.
De acordo com o Púlico, esta condicionante já tinha sido definida quando a câmara aprovou o Plano de Pormenor da Margem Direita da Foz do Rio Jamor, em 2014, e deverá agora constar do futuro contrato de urbanização, que ainda não está concluído. Daí não constar desta discussão pública.
O grupo imobiliário SIL, que é dono dos terrenos onde atualmente se encontram as ex-instalações da Lusalite e da Gist Brocades, apresenta nesta fase um “cenário de transição” em que os edifícios previstos já estão construídos, mas a marina ainda não. “(...) O funcionamento em pleno deste empreendimento, com qualidade urbanística e sem comprometer o equilíbrio do território em que se insere, só poderá ocorrer aquando da existência da marina e restantes infra-estruturas associadas”, escrevem os serviços de Urbanismo da autarquia.
Está prevista a constituição de cinco lotes onde serão construídos seis edifícios destinados a habitação, que contemplarão 325 fogos em condomínio privado, um hotel, escritórios e comércio.
Em causa está um projeto coordenado pelo atelier Miguel Amado Arquitectos que contempla também, por exemplo, mais de 55.000 metros quadrados (m2) de espaços verdes, uma ciclovia, a linha de metro ligeiro que ligará o Jamor a Lisboa e novas ligações viárias à Marginal, incluindo uma grande rotunda.
Grupo SIL vende terrenos para megaprojeto de escritórios em Alcântara à Bedrock
A história do megaprojeto do Grupo SIL em Alcântara, localizado ao lado da LX Factory, em Lisboa, tem um novo capítulo. Os dois lotes para construção de 37.000 metros quadrados (m2) de escritórios, que integram o projeto, e que estavam destinados inicialmente ao BNP Paribas, foram vendidos a um ‘family office’ gerido pela BedRock Capital Partners. Já a habitação continuará a cargo do promotor português.
Grupo SIL enfrenta ação judicial de penhora do BNP Paribas e megaprojeto de Âlcantara fica em risco
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Grupo SIL, depois da Aroeira, investe agora 70 milhões na construção de resort residencial em Sesimbra
A menos de 20 km de Lisboa, no concelho de Sesimbra, vai nascer a Herdade de Monteverde Nature & Living. O resort residencial, construído pelo Grupo SIL, numa área total de 110 hectares, vai implicar um investimento de 70 milhões de euros, excluíndo os custos do terreno e a infraestruturação do projeto.
Megaprojeto imobiliário Foz do Tejo vai nascer no Jamor pela mão da Vanguard Properties
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FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
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Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
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