O investimento captado através da concessão de vistos gold tem vindo a diminuir nos últimos tempos, uma queda que pode ser justificada, entre outros fatores, pelas restrições impostas pela pandemia da Covid-19 e pelas alterações legislativas relacionadas com o programa – a lei muda a partir de 1 de janeiro de 2022. Há também novos investidores – oriundos de outros países – a investir em Portugal, nomeadamente através da compra de casas no valor de 500.000 ou de 350.000 euros, se se tratar de uma construção com pelo menos 30 anos.
“Houve uma diminuição significativa nos processos de vistos gold, o que não quer dizer que haja menos interesse. Temos tido muitos pedidos de informação, nomeadamente sobre o que é que vai mudar a partir de janeiro”, disse Rita Neto, do escritório Global Lawyers, em declarações ao Diário de Notícias.
Segundo Patrícia Barão, Head of Residential da JLL, a principal causa para a quebra na atribuição de vistos gold está relacionada com as “constantes dúvidas e ameaças de término do programa”, que traz instabilidade e afasta investidores. “Adicionalmente, o programa português concorre com outros semelhantes a nível europeu, pelo que os investidores têm alternativas de investimento com benefícios e níveis similares. Não nos podemos esquecer que quem submete a aprovação de um visto faz um investimento grande, muitas vezes a poupança de uma vida, e esta é uma decisão que não se toma se houver incertezas”, referiu, citada pela publicação.
A responsável adiantou, no entanto, que continua a haver interesse por parte de estrangeiros a investir em Portugal, nomeadamente de novas geografias: “Sentimos que o interesse do mercado internacional mantém-se e até aumentou, com outros mercados a olhar para Portugal que não tínhamos há dois e três anos. Portugal está hoje no radar dos investidores em todo o mundo (…). Inicialmente tínhamos [na JLL] em grande força os cidadãos asiáticos, hoje temos muitos brasileiros, sul-africanos, americanos e investidores provenientes do Médio Oriente”.
Uma opinião partilhada pelo advogado Miguel Reis, que disse ter tido clientes do Irão, Bielorrússia e Iémen.
Vistos gold: investimento cai 81% em maio para 27,7 milhões de euros
O investimento captado através dos vistos gold caiu 81% em maio, em termos homólogos, para 27,7 milhões de euros, de acordo com as contas feitas pela Lusa com base nos dados do SEF. Em maio do ano passado, o investimento tinha ascendido a 146,1 milhões de euros. Face a abril (51,2 milhões de euros), o investimento resultante do programa de Autorização de Residência para Investimento (ARI) recuou 45,8%.
Interesse nos vistos gold cresce a poucos meses da entrada em vigor das novas regras
A procura por vistos gold – Autorizações de Residência para Investimento (ARI), na sua designação oficial – está a acelerar, uma tendência que se deve manter nos próximos meses, tendo em conta que em janeiro de 2022 os investidores imobiliários estrangeiros (de fora da União Europeia) que invistam no litoral e nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto deixarão de ter acesso ao precioso Golden Visa.
Vistos gold: investimento captado no 1º trimestre sobe 2,1% para 122,2 milhões de euros
O investimento captado através dos vistos gold cresceu 2,1% no primeiro trimestre, em termos homólogos, para 122,2 milhões de euros, de acordo com as contas feitas pela Lusa com base nos dados corrigidos do SEF. No primeiro trimestre do ano passado, o investimento resultante do programa de Autorização de Residência para Investimento (ARI) totalizou 119,6 milhões de euros.
Vistos gold: investimento captado em abril sobe 82,8% para 51,2 milhões
O investimento captado através dos vistos gold subiu 82,8% em abril, em termos homólogos, para 51,2 milhões de euros, de acordo com as contas feitas pela Lusa com base nos dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF). Em abril do ano passado, o investimento tinha ascendido a 28 milhões de euros.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
1 Comentários:
Há muitos Vistos à espera que o SEF estabeleça agendamentos para apresentar a documentação.
SEF dá um ou dois agendamentos por semana aleatoriamente entre todas os Posto de Atendimento
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