A promoção imobiliária tem estado ao rubro em Portugal, sobretudo nas duas principais cidades do país, Lisboa e Porto, e a tendência parece continuar a manter-se, mesmo em tempos de alta inflação e de custos de construção a subir. Que o diga o grupo português Construções Vila Maior (CVM), sediado em Vila Nova de Gaia, que está a desenvolver vários projetos residenciais na região Norte do país, pretendendo investir 140 milhões de euros na Área Metropolitana do Porto até 2024.
A maior parte desse montante, 96 milhões de euros, será investida em Vila Nova de Gaia, dos quais 80 milhões dizem respeito a projetos de empresas em que a CVM tem participações, escreve o Jornal Económico. Seguem-se investimentos no concelho de Espinho (20 milhões de euros), Porto e Matosinhos (9 milhões) e Santa Maria da Feira (15 milhões, neste caso um projeto não residencial, no Parque Empresarial A32, para arrendamento industrial).
“Neste momento temos em curso 20 obras que totalizam 613 apartamentos e temos nove projetos para arrancar em 2023 com mais 375 frações. Já temos os terrenos adquiridos de todas as obras que vamos arrancar em 2023 e os processos em fase de licenciamento”, disse Severino Ponte, CEO da CVM, citado pela publicação.
Segundo o responsável, a procura pelos projetos é sobretudo de clientes nacionais, à exceção dos dois que a empresa tem em curso no Porto, um já em fase final de comercialização e outro em início de obra.
“Em todos os restantes projetos, há uma percentagem real de interesse e procura do mercado internacional. Sensivelmente 30% das nossas vendas são feitas com clientes internacionais, mas costumamos dizer que fazemos habitação para os residentes nacionais. Mesmo os internacionais que nos procuram é na área do investimento”, conclui.
Assim será o Gaia Hills – natureza e arquitetura como um todo em Gaia
O projeto residencial Gaia Hills, promovido pelos grupos belgas Promiris e Thomas & Piron, está a poucos meses de sair do papel. Serão 251 apartamentos – a versão inicial previa a construção de 270 fogos – que prometem dar nova vida a Vila Nova de Gaia. Um empreendimento dividido em quatro lotes residenciais (Parque, Ágora, Douro e Gaia) que se encontram junto ao rio Douro e com vista para o Porto. A este lote soma-se um quinto, na zona norte da arriba, denominado Floresta, que ser
The Yard: novos apartamentos do T2 ao T4 em Vila Nova de Gaia
Está a nascer em Vila Nova de Gaia, nos Jardins da Arrábida, um novo projeto residencial. O The Yard, assim se chama, será composto por apartamentos do T2 ao T4, com várias ‘amenities’ que incluem um ginásio, um lounge de entretenimento, espaços dedicados ao coworking, portaria 24h, sala para jantares com amigos e ainda um kids club para os mais novos.
Assim é o Grande Porto: um dos “melhores locais para viver” no país
O Porto está nas bocas do mundo pelos melhores motivos. É uma cidade cosmopolita, que oferece emprego e lazer na dose certa. E onde não faltam bons acessos, escolas, serviços e espaços verdes. É, portanto, uma cidade que atraí cada vez mais famílias para viver. E esta dinâmica reflete-se nos preços das casas que não param de crescer, tanto no concelho da Invicta e como no Grande Porto. Também são cada vez mais empresas que se têm deixado levar pelos encantos desta cidade. E muitas
Grande Porto: 5 novos projetos colocam casas de luxo no mercado
O Grande Porto é o local eleito por muitos para viver. E também aqui estão a nascer vários projetos residenciais com recurso quer à reabilitação quer à construção nova, que vão colocar neste mercado dezenas de casas de luxo nos próximos anos. Em concreto há 5 novos empreendimentos residenciais que já têm casas à venda: o Marquesa Palace, o Sarsfield, o Inner, o Enlight e o Green Terrace. Vem daí conhecê-los.
Mercado imobiliário do Porto atrai investidores internacionais
Os investidores internacionais têm demonstrado cada vez mais interesse na cidade do Porto, dado o seu crescimento económico e turístico. Esta grande procura tem criado uma pressão crescente em alguns setores, como por exemplo nos escritórios, onde a baixa disponibilidade provoca o aumento sustentado das rendas prime. No setor do retalho também se têm verificado mudanças, com o comércio de rua em trajetória ascendente e os retail parks em expansão, enquanto o setor industrial e logíst
De fábrica de massas a escola: um “projeto único” em Alcântara
Esta é a história de uma antiga fábrica de massas que foi transformada numa escola internacional. Localizada em Alcântara, uma zona de Lisboa que está a atrair cada vez mais empresas e promotores e investidores imobiliários, nomeadamente no segmento residencial, a Lisboan International School nasce nos icónicos edifícios da antiga fábrica de massas “A Napolitana”: instalações que foram adquiridas ao Grupo Auchan, que ali teve escritórios. “Visitei muitos projetos escolares ao l
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