O setor da logística destacou-se, em 2022, como um dos segmentos imobiliários mais atrativos para quem investe em Portugal. E há vários exemplos disso mesmo. É o caso da Blackstone, que no ano passado investiu cerca de 350 milhões no país. Só na última semana do ano comprou cinco ativos, no total de 25 milhões de euros.
A notícia é avançada pelo Jornal de Negócios e revela que todas estas aquisições, realizadas pela M7 Real Estate Portugal, em nome de um fundo da gestora de ativos norte-americana, foram na área da logística “last mile”.
Tal como o idealista/news noticiou, o fundo da Blackstone comprou dois ativos na Folgosa, Armamar, nomeadamente duas naves industriais e um edifício de escritórios por cerca de oito milhões de euros; e numa aquisição separada, um armazém localizado na Perafita, em Matosinhos, à dinamarquesa DSV, empresa de transporte e logística. Este negócio também foi fechado por cerca de oito milhões.
Além destes, e segundo um comunicado enviado às redações pela Cushman & Wakefield, a M7 Real Estate comprou dois ativos com uma área total de 15.300 metros quadrados (m2), localizados nas proximidades de Lisboa, em particular no Carregado e no Montijo, ao fundo AF Portfólio Imobiliário, gerido pela Interfundos. O Negócios adianta que esta operação rondou os nove milhões de euros.
Outros negócios em 2022 da Blackstone
- Compra de 20 ativos ao fundo GNB Real Estate, do Novo Banco, por 208 milhões de euros;
- Compra de 15 imóveis à M7 Real Estate por 125 milhões.
M7 compra 2 naves no Grande Porto por 8 milhões
A Santander Asset Management (SAM) vendeu duas naves industriais na zona da Folgosa, no Grande Porto, à gestora de fundos M7, em representação de um fundo da Blackstone. Em causa está um negócio avaliado em cerca de 8 milhões de euros, sendo que as naves contam com uma superfície total de 11.500 metros quadrados (m2).
Logística em alta: Blackstone compra portefólio da M7 por 125 milhões
A gestora de ativos norte-americana Blackstone está a investir forte em imobiliário em Portugal, nomeadamente no segmento de logística, tendo comprado à M7 Real Estate uma carteira de 15 imóveis. Em causa está um negócio que terá rondado os 125 milhões de euros.
Sonae vende metade da Maxmat a empresa do universo Blackstone
A Sonae SGPS anunciou esta terça-feira, dia 25 de maio de 2021, que a subsidiária Sonae MC chegou a acordo com o grupo BME para vender a sua participação de 50% na empresa de materiais de construção Maxmat, esperando que a transação resulte num encaixe de 65 milhões de euros.
Blackstone compra terrenos à empresa do futebolista Sergio Ramos em Madrid
É caso para dizer que o fundo de investimento norte-americano Blackstone marcou um golo a Sergio Ramos, futebolista do Real Madrid. O que se passou? O fundo ficou com cerca de 500.000 metros quadrados (m2) de terreno em Los Berrocales, uma zona de grande desenvolvimento urbanístico no sul de Madrid, capital espanhola. Terrenos esses que pertenciam a uma empresa controlada pelo defesa espanhol Sergio Ramos.
Logística: armazém com 33.000 m2 em Lisboa está à procura de inquilino
A logística é um dos segmentos imobiliários que melhor resposta parece estar a dar ao contexto económico atual, marcado por uma alta taxa de inflação e por sucessivos aumentos das taxas de juros, entre outros fatores. E a verdade é que continua a haver empresas interessadas em operar em Portugal. Naquele que é considerado o maior parque logístico nacional, o Parque Logístico Lisboa Norte (PLLN) – também denominado Lisboa Park –, há um armazém logístico com cerca de 33.000 metro
Logística e escritórios fortes em 2022 e na mira dos investidores
Apesar da incerteza e da crise instalada, Portugal continuou no radar do investimento imobiliário em 2022. A liquidez acumulada e falta de oportunidades em alguns setores tradicionais tem levado os investidores a canalizar o seu capital para ativos alternativos. E a verdade é que nacionais e estrangeiros continuam atentos ao país, e a dar impulso a vários segmentos de negócio. A logística e escritórios destacaram-se em 2022 pela robustez e capacidade de resiliência, sendo dos setores mai
Logística: grupo Sikla compra terreno em Palmela por 1,7 milhões
O grupo Sikla, um conglomerado empresarial internacional que opera na área da indústria, acaba de comprar um terreno com projeto logístico aprovado de mais de 30.000 metros quadrados (m2), localizado em Palmela, no distrito de Setúbal. A transação foi fechada por 1,7 milhões de euros, segundo a doValue Portugal, que participou na venda.
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