Atenção investidores: CORUM aumenta portfólio com 3 imóveis comerciais

A CORUM Investments investiu 193 milhões de euros na aquisição de três imóveis comerciais, dois nos Países Baixos e um no Reino Unido. A Sociedade de Investimento Imobiliário (SCPI) de origem francesa indica que dá, assim, continuidade à sua estratégia de investimento em imobiliário comercial com elevada rentabilidade, numa lógica de longo prazo, e que acaba por “tirar partido do alívio nos preços dos ativos”. Estas transações reforçam o portefólio dos fundos CORUM Origin e CORUM XL, que são disponibilizados aos investidores em Portugal, revela em comunicado. 

“A aquisição mais recente (…) foi realizada em Liverpool, no Reino Unido, num investimento de 18,4 milhões de euros, oferecendo uma rentabilidade inicial de 7,4%. Este edifício, o segundo da CORUM nesta cidade britânica, é utilizado como unidade comercial, parque de estacionamento e hotel. Tem como arrendatários a Tesco, a QPark e a Accor, em contratos de arrendamento com uma duração superior a 18 anos”, lê-se na nota enviada às redações. 

Um edifício que passa a integrar o portfólio dos investidores do CORUM XL, que já tinham visto recentemente a compra de um outro imóvel nos Países Baixos, em Utrecht. Trata-se de um ativo ocupado pela Capgemini, que nele tem a sua sede no país, e que foi adquirido por 86 milhões de euros, apresentando uma rentabilidade inicial de 7,85%.

“Também nos Países Baixos foi concluída a compra do Westgate I, em Amesterdão, por 89 milhões de euros, com uma rentabilidade inicial particularmente elevada: 9,50%. Este edifício é a sede da PricewaterhouseCoopers (PwC)”, revela a empresa, salientando que o imóvel faz parte da carteira do fundo CORUM Origin. 

Fundos CORUM Origin e CORUM XL, disponibilizados em Portugal para pequenos aforradores, têm como objetivo alcançar rendibilidades de 6% e 5%, respetivamente.

“Estas aquisições refletem a estratégia que a CORUM definiu para este ano, de utilizar os montantes captados juntos dos investidores no reforço da carteira de ativos, tirando partido das oportunidades que vão surgindo”, diz Miguel Costa Santos, Country Manager da CORUM Portugal, sublinhado que os fundos CORUM Origin e CORUM XL, disponibilizados em Portugal para pequenos aforradores, têm como objetivo alcançar rendibilidades de 6% e 5%, respetivamente.

Investir em ativos imobiliários comerciais é boa estratégia em tempos de inflação

Segundo a CORUM Investments, investir em ativos imobiliários comerciais revela-se particularmente eficaz em momentos de inflação, ao garantir proteção contra a perda de valor das poupanças já que as rendas cobradas são, direta ou indiretamente, indexadas ao índice de preços no consumidor. “E também porque o atual nível de juros cria oportunidades de investimento que asseguram taxas de rentabilidade elevadas através das rendas pagas por arrendatários de qualidade”, explica a empresa. 

De referir que a CORUM conta com 200 propriedades em 17 países europeus (15 delas em Portugal) e no Canadá, que estão arrendadas a mais de 400 empresas. A taxa de ocupação ascende a 96%, assegurando a rentabilidade do investimento realizado pelos acionistas dos seus fundos.