A CORUM Investments, Sociedade de Investimento Imobiliário (SCPI) de origem francesa, captou mais de 600 milhões de euros junto dos aforradores europeus no primeiro semestre, tendo mantido um “elevado nível de captação de poupanças num período marcado” pela alta inflação e pela subida dos juros por parte do Banco Central Europeu (BCE). E também, segundo revela em comunicado, pela “fraca rentabilidade oferecida pelos produtos de poupança tradicionais”.
“Assistimos a um crescente apetite por parte de cada vez mais investidores, tanto grandes investidores como pequenos aforradores, que procuram soluções de baixo risco, mas que ofereçam retornos atrativos”, diz Miguel Costa Santos, Country Manager da CORUM Portugal.
Com a entrada de 608,7 milhões de euros, parte destes de aforradores nacionais, o valor sob gestão dos fundos CORUM aumentou para cerca de 6,7 mil milhões de euros, dos quais 5,7 mil milhões em imobiliário, adianta a empresa.
“Na CORUM, procuramos a todo o momento gerar retorno para os nossos investidores, via dividendos, mas também através da valorização das participações de cada um”, acrescenta o responsável.
Segundo a CORUM Investments, os fundos CORUM Origin e CORUM XL, disponibilizados em Portugal para pequenos aforradores, têm como objetivo alcançar rendibilidades de 6% e 5%, respetivamente, substancialmente superiores às dos produtos de poupança tradicionais.
Investir em ativos imobiliários é boa opção?
A SCPI considera que investir em ativos imobiliários comerciais é “particularmente eficaz em momentos de [alta] inflação (…) ao garantir proteção contra a perda de valor das poupanças já que as rendas cobradas são, direta ou indiretamente, indexadas ao índice de preços no consumidor”. “E também porque o contexto de subida de juros cria oportunidades de investimento que asseguram taxas de rentabilidade elevadas através das rendas pagas por arrendatários de qualidade”, explica.
A CORUM conta, atualmente, com 200 propriedades em 17 países europeus – 15 em Portugal – e no Canadá, arrendadas a mais de 400 empresas. A taxa de ocupação é de 96%, isto depois de terem sido arrendados alguns dos poucos edifícios vagos da CORUM, entre eles um ativo em Braga que esteve arrendado à H&M e está agora ocupado por uma filial da Maxstock, especialista do comércio a retalho israelita.
CORUM compra edifício de hidrogénio verde em Benavente por 10 milhões
O fundo CORUM Eurion, gerido pela empresa francesa CORUM Asset Management, comprou as instalações industriais em Benavente da Fusion Fuel, filial da Fuel Green PLC, uma empresa cotada na NASDAQ, por cerca de 10 milhões de euros. Trata-se de uma operação de sale and leaseback.
Fundo da Corum compra edifício de 16 milhões no Porto
O fundo Corum Eurion, da sociedade gestora francesa Corum Asset Management, comprou um edifício no centro empresarial da Rua do Heroísmo, no Porto, por 16 milhões de euros. O edifício, de 6.072 metros quadrados (m2), foi completamente remodelado em 2021 e tem como inquilinos as empresas tecnológicas Infraspeak, Koerber e Sitel.
Fundo da Corum compra escritório no Green Park por 6,5 milhões
Há novos investimentos no edifício Green Park, em Lisboa. O fundo Corum Eurion, gerido pela francesa Corum, selou a compra de uma fração de escritórios neste edifício localizado nas Laranjeiras por 6,5 milhões de euros. E já arrendou o espaço à UNICRE, que vai ali instalar a sua nova sede.
Pingo Doce e Corum renovam contratos de arrendamento de 8 imóveis até 2031
A Corum e o Pingo Doce renovaram os contratos de arrendamento de oito imóveis detidos pela sociedade gestora francesa até 2031. Dois destes imóveis estão localizados na Área Metropolitana de Lisboa (AML) e são detidos pelo fundo Corum XL, sendo que os outros seis – nas regiões norte e centro do país - pertencem ao fundo Corum Origin.
Fundo CORUM compra centro logístico da Nobre em Rio Maior
O Centro Logístico da Nobre, localizado no ALE Business Park, em Rio Maior, nas proximidades da sede da histórica empresa agroalimentar, foi comprado pelo Fundo CORUM XL. Com esta aquisição, a sociedade gestora de origem francesa reforça a sua presença em Portugal, com um investimento que se aproxima dos 70 milhões de euros.
Corum está "à procura de oportunidades para investir" na compra de imóveis em Portugal
A Corum Investments conquistou 11 mil novos clientes no ano passado, que aplicaram 509 milhões de euros nos fundos da sociedade gestora de investimentos francesa, presente em Portugal desde 2019. A gestora de poupanças fechou o ano com quase 4 mil milhões de euros de ativos sob gestão e perto de 60 mil acionistas. E os fundos comercializados no mercado nacional, o Corum Origin e o Corum XL, registaram performances de 6% e 5,66%, respetivamente.
Fundos Corum investem 133 milhões na compra de 8 edifícios no segundo trimestre
A Corum, uma sociedade francesa que gere ativos de mais de quatro mil milhões de euros e está presente em Portugal, investiu 132,7 milhões de euros na aquisição de oito edifícios, entre abril e junho, através dos seus fundos Corum Origin e Corum XL. As principais compras da Corum, cujos fundos são comercializados no mercado nacional, foram realizadas na Holanda, Itália, Reino Unido, Polónia e Noruega.
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