A primeira fase da venda de 26,3% da CTT Imo Yield – sociedade veículo dona dos imóveis dos Correios – à Sierra Investments e outros investidores deverá ficar concluída até final de 2023. No total, os Correios esperam encaixar cerca de 36,1 milhões com a operação, que ocorrerá em duas fases.
Num comunicado enviado à Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), os CTT esperam que a primeira fase da transação seja concluída antes do final de 2023 com a venda de uma participação de aproximadamente 26,3%, “o que se traduzirá num recebimento bruto pelos CTT no valor de cerca de 32,5 milhões de euros”.
A "fase dois", que deverá ficar concluída no prazo de 12 meses após a primeira, deverá gerar mais 3,6 milhões de euros. “Os recebimentos totais, incluindo as fases um e dois (a realizar em até 12 meses após a conclusão da fase um), ascendem a cerca de 36,1 milhões de euros (26,3% de participação final)”, lê-se no comunicado.
O portefólio imobiliário de rendimento dos CTT é composto por 398 ativos com 239 mil metros quadrados (m2) de área bruta locável total com uma avaliação de transação acordada em 137,7 milhões de euros, incluindo um pagamento adicional contingente de 2,6 milhões de euros.
Inclui ativos imobiliários de diversas tipologias, como retalho, logística, escritórios e outros, em localizações prime e secundárias em todo o país, estando mais de 50% do seu valor concentrado nos distritos de Lisboa e Porto. Estes ativos imobiliários fazem parte das atuais e futuras redes logísticas e retalhistas dos CTT.
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