Finanças

Um novo ano já começou e agora é hora de começar a fazer contas à vida. Até porque antes de enviar a declaração de IRS em 2023 há muito a fazer. Um dos prazos que há que ter em conta é mesmo o relativo à validação e verificação de faturas para efeitos de IRS. O prazo limite costuma ser até 25 de fevereiro, mas este ano os contribuintes vão ter mais tempo para organizar as faturas. Segundo a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT), o prazo para verificar faturas termina no dia 27 de fevereiro.

O banco central da Suécia (Riksbank) anunciou uma subida de 0,5 pontos percentuais das taxas de juro diretoras para 3%, um nível máximo em 15 anos, para combater a inflação e antecipar prováveis novos aumentos nos próximos meses.

O vice-presidente do Banco Central Europeu (BCE), Luis de Guindos, afirmou que a instituição vai aumentar ainda mais as taxas de juro, "provavelmente também depois de março", porque "a batalha contra a inflação ainda não terminou".

A Caixa Geral de Depósitos (CGD) vai entregar este ano ao Estado o seu edifício sede do Campo Pequeno, em Lisboa, como parte do pagamento de dividendos ao Estado, neste caso em espécie, referente ao exercício de 2022. Trata-se de um pagamento em espécie que está avaliado entre 280 e 300 milhões de euros. De recordar que o edifício sede da CGD vai acolher já este ano vários ministérios.

A Qantara Capital, empresa privada suíça de investimento e consultoria, está a desenvolver um parque logístico em Grândola, que já conta com um investimento de 500 milhões de euros.

Quem planeia comprar casa é comum recorrer a financiamento bancário – mesmo num momento em que juros estão em alta. Mas aqui começam as surgir as dúvidas: será que há diferenças entre pedir um crédito habitação para comprar uma casa usada ou para uma casa nova? A verdade é que a idade da habitação não vai influenciar a concessão do empréstimo habitação. Mas o estado do imóvel, esse sim, vai pesar na avaliação bancária da habitação, o que pode ter efeitos diretos no valor que o banco está disposto a emprestar.

A taxa de desemprego fixou-se em 6%, em 2022, uma descida de 0,6 pontos percentuais (p.p.) em relação ao ano anterior, segundo dados provisórios divulgados esta quarta-feira (8 de fevereiro de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Em termos trimestrais, a taxa de desemprego subiu 0,2% num ano, no quarto trimestre de 2022 face ao período homólogo.  

A economia da Zona do Euro cresceu no último trimestre de 2022, apesar das previsões dos economistas de desaceleração, alimentando as esperanças de que a região evitará uma recessão. Um clima mais favorável com ajudas públicas amorteceu o impacto da subida dos preços da energia, ajudando a economia a crescer 0,1% entre o terceiro e o quarto trimestres, segundo dados oficiais divulgados pelo Eurostat.

No último trimestre de 2022, os bancos admitem ter adotado critérios “ligeiramente mais restritivos no crédito habitação”, além de um “ligeiro aumento do spread em empréstimos de maior risco”. Em causa estão dados do Inquérito aos Bancos sobre o Mercado de Crédito, coordenado pelo Banco de Portugal (BdP).

O projeto-piloto referente à semana de 4 dias de trabalho está prestes a arrancar em Portugal. E a ministra do Trabalho, Solidariedade e Segurança Social adiantou que há 90 empresas que já manifestaram interesse em aderir a esta iniciativa, que vem avaliar a aplicação de novas formas de organização do tempo de trabalho no setor privado. As empresas interessadas em aderir à semana de 4 dias têm até dia 15 de fevereiro para concretizarem a inscrição definitiva, adiantou ainda Ana Mendes Godinho.

A procura por crédito para aquisição de habitação na Zona Euro registou a maior contração de toda a série histórica no último trimestre de 2022. Este cenário reflete os efeitos da subida das taxas de juro, do maior pessimismo dos consumidores e da deterioração das perspetivas do mercado imobiliário, conforme aponta o Banco Central Europeu (BCE). A queda na procura por crédito habitação foi, sobretudo, sentida na Alemanha e na França. Em Portugal também foi registada uma diminuição.

A história diz-nos que a maioria dos portugueses que contrata um crédito habitação em Portugal opta por taxas de juro variáveis, o que significa que atualmente, com as taxas Euribor a subir em flecha, a prestação da casa está a aumentar. Mas muitas pessoas já estão a procurar outro tipo de soluções, nomeadamente taxas fixas e mistas, que não estão tão dependentes das variações das Euribor. Os bancos, atentos a esta tendência, estão também a ajustar as ofertas. É o caso do espanhol Abanca. Explicamos tudo na rubrica Crédito Habitação do Mês (de fevereiro).

O investimento no setor imobiliário deverá fixar-se no patamar dos 3 mil milhões de euros em 2023, mantendo uma “performance positiva e apresentando fundamentos fortes”, segundo as previsões da CBRE Portugal. A consultora apresentou as principais tendências do mercado para este ano, num evento que teve lugar no Pavilhão Carlos Lopes e reuniu mais de 450 investidores nacionais e estrangeiros

A prática de fazer compras online ganhou força nos últimos tempos, sobretudo após o inesperado surgimento da pandemia da Covid-19, em 2020. Uma tendência que veio para ficar e que conquistou os portugueses, mesmo os que pareciam estar mais “desconfortáveis” com o comércio eletrónico. Há, no entanto, cuidados a ter, sobretudo relacionados com a segurança dos pagamentos. Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta, precisamente no dia em que se assinala a 20º edição do Dia da Internet Mais Segura (SID).

O longo declínio da democracia global chegou ao fim em 2022, de acordo com a última edição do Democracy Index, realizado pela Economist Intelligence Unit (EIU), que pertence ao The Economist. O estudo anual classifica o estado da democracia em 167 países com base em cinco categorias com pontuação máxima de dez: processo eleitoral e pluralismo, funcionamento do governo, participação política, cultura política democrática e liberdades civis. Segundo a última edição, quase metade (45,3%) da população mundial vive em alguma forma de democracia, enquanto mais de um terço (36,9%) vive sob um regime autoritário. 

Quem está hoje a pagar um crédito habitação de taxa variável já está a sentir na carteira os efeitos da subida a pique das taxas de juro. Perante a dificuldade em pagar prestações da casa mais altas, há cada vez mais mutuários a recorrer à renegociação do crédito habitação, que tem novas regras até ao final de 2023. É isso mesmo que mostram os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP): em dezembro de 2022 os contratos renegociados representavam 22% do total de novas operações de crédito para habitação própria permanente, um valor bem superior ao registado um ano antes (6%).

As dificuldades no acesso à habitação e a poupança na fatura da energia, a par da melhoria no conforto térmico da casa, são temas que marcam a ordem do dia, no atual contexto de altos preços das casas, inflação elevada, subida das taxas de juro, perda do poder de compra e crise energética. Para ajudar os consumidores a garantir os seus direitos e melhorar as condições de vida, a Deco decidiu lançar o Balcão da Habitação e Energia, um pouco por todo o país, em parceria com os municípios, prestando apoio gratuito. O idealista/news aliou-se a esta iniciativa e dá a informação que precisas para melhorar a tua qualidade de vida e o teu orçamento.