Renegociação do crédito habitação dispara com subida de juros
Quem está hoje a pagar um crédito habitação de taxa variável já está a sentir na carteira os efeitos da subida a pique das taxas de juro. Perante a dificuldade em pagar prestações da casa mais altas, há cada vez mais mutuários a recorrer à renegociação do crédito habitação, que tem novas regras até ao final de 2023. É isso mesmo que mostram os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP): em dezembro de 2022 os contratos renegociados representavam 22% do total de novas operações de crédito para habitação própria permanente, um valor bem superior ao registado um ano antes (6%).
Fatura do gás a aumentar: o mercado regulado é boa opção?
As dificuldades no acesso à habitação e a poupança na fatura da energia, a par da melhoria no conforto térmico da casa, são temas que marcam a ordem do dia, no atual contexto de altos preços das casas, inflação elevada, subida das taxas de juro, perda do poder de compra e crise energética. Para ajudar os consumidores a garantir os seus direitos e melhorar as condições de vida, a Deco decidiu lançar o Balcão da Habitação e Energia, um pouco por todo o país, em parceria com os municípios, prestando apoio gratuito. O idealista/news aliou-se a esta iniciativa e dá a informação que precisas para melhorar a tua qualidade de vida e o teu orçamento.
Grupo internacional compra famoso palacete em Guimarães
Com o Castelo e Paço dos Duques como pano de fundo, dois dos monumentos mais visitados da zona norte de Portugal, o famoso palacete da Quinta de Roma, situado no centro de Guimarães, insere-se num terreno com mais de 7.500 metros quadrados (m2). E acaba de ser comprado por um "grupo empresarial com forte presença internacional".
CGD vende antiga fábrica de plásticos na Marinha Grande à Inipol
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) vendeu as antigas instalações da fábrica de plásticos Grandupla, na Marinha Grande, à Inipol, empresa portuguesa especializada em investimentos imobiliários e construção civil.
O que são os certificados de aforro? Tudo o que precisas de saber
Numa altura em que se fala de poupanças e de como fazer face a uma inflação galopante a somar ao aumento do custo de vida, é importante que conheças as tuas opções para uma melhor gestão financeira. Os certificados de aforro, por exemplo, são uma solução de poupança para muitos portugueses.
Taxa de inflação a recuar? Sim, mas só chegará a 2% em 2025
A taxa de inflação na Zona Euro atingiu 9,2% em dezembro de 2022, tendo recuado face ao pico registado dois meses antes (10,6%). O Banco Central Europeu (BCE) voltou a subir, esta quinta-feira (2 de fevereiro de 2023), a taxa de juro diretora em 50 pontos base, precisamente com o objetivo de fazer baixar a taxa de inflação até 2%. Esse é um objetivo, no entanto, que só deverá ser alcançado dentro de alguns anos, o final de 2025, segundo as estimativas dos analistas sondados pela entidade liderada por Christine Lagarde.
Prata, Matinha e Pinheirinho vão continuar nas mãos da VIC Properties
A promotora imobiliária VIC Properties já não vai, afinal, vender os três ativos que tinha no mercado: o Prata Riverside Village e a Herdade da Matinha, em Lisboa, e a Herdade do Pinheirinho, em Grândola. Em causa está a transação do Project Rise, como foi designado. Significa que caiu por terra aquela que seria um dos maiores negócios imobiliários de sempre do país, senão o maior.
Olhos postos em Portugal – investidores mantêm aposta no imobiliário
“Portugal está no radar do investimento imobiliário”. “Portugal é um refúgio para os investidores imobiliários”. Estas são algumas das ideias que vários players do setor, entre eles mediadores, consultores e promotores, têm vincado ao longo dos últimos anos. E a verdade é que o país parece continuar a ser um destino apetecível, quer numa ótica de investimento particular, através da compra de casas, por exemplo, quer numa perspetiva institucional, com fundos que estão particularmente atentos a negócios imobiliários em solo nacional. Continuará a ser esta uma tendência, em tempos conturbados como os que se vivem, marcados por inflação alta e taxa de juros a subir? A resposta a esta e outras perguntas é dada por quem anda no terreno, os promotores imobiliários.
Casas perfeitas para famílias pequenas a partir de 45.000 euros
O número médio de filhos por núcleo familiar está cada vez mais baixo em Portugal. O aumento do custo de vida e as dificuldades económicas continuam a ser apontadas como principais razões para esta diminuição.
Que europeus dizem estar de boa saúde? Portugueses pouco confiantes
Este mapa mostra uma imagem interessante, visto que permite perceber qual é o retrato que os europeus fazem sobre a sua própria saúde. Uma espécie de autoavaliação, sendo que não é, na prática, o estado real da sua saúde. Os portugueses são, como se pode constatar na imagem, dos que têm uma autoperceção da saúde mais baixa (50,2%), encontrando-se apenas atrás de Letónia (49,8%) e Lituânia (47,9%).
Aquecimento a pellets: como funciona e porque é uma opção sustentável
Com o inverno a surpreender cada vez mais pelas temperaturas baixas, é importante obter uma solução de aquecimento que permita manter todos os cantos da casa aconchegantes. Uma dessas opções é o aquecimento a pellets, em forma de salamandras, caldeiras ou recuperadores de calor.
Fed volta a desacelerar aumento dos juros e sobe apenas 25 pontos base
A Reserva Federal (Fed) norte-americana anunciou esta quarta-feira, dia 1 de fevereiro, um aumento de 25 pontos base da taxa de juro diretora, para um intervalo entre 4,50% e 4,75%, um abrandamento face à subida de 50 pontos base na última reunião.
"O Comité [FOMC] procura alcançar o pleno emprego
Taxa de juro do crédito habitação atinge máximo de 2014
Os bancos emprestaram 1.394 milhões de euros para crédito habitação em dezembro, mais 119 milhões de euros do que em novembro, tendo a taxa de juro atingido máximo de oito anos e meio, segundo dados do Banco de Portugal.
Banco de Inglaterra sobe taxas de juro em 50 pontos base para 4%
O Banco de Inglaterra anunciou hoje um novo aumento de 0,5 pontos percentuais nas taxas de juro, de 3,5% para 4%, o nível mais alto em 14 anos, para combater a inflação no Reino Unido.
BCE sobe juros para 3% e avisa de novos aumentos este ano
A inflação na Zona Euro já está a dar sinais de descida, abrandando para 9,2% em dezembro. Mas ainda está “demasiado elevada” aos olhos do regulador europeu. E por isso mesmo o Banco Central Europeu (BCE) decidiu esta quinta-feira voltar a subir as taxas de juro diretoras em 50 pontos base. Este aumento eleva a taxa de juro das operações de refinanciamento para 3%, o que poderá influenciar ainda mais a evolução ascendente da Euribor e, por conseguinte, agravar os custos do crédito habitação. Próxima subida dos juros será em março de 50 pontos base, avisa BCE.
Crowdfunding imobiliário: "Maior operação em Portugal" capta 3 milhões
A plataforma portuguesa de crowdfunding imobiliário Querido Investi numa Casa! (QIC!) fechou aquela que diz ser “a maior operação de financiamento colaborativo realizada até à data em Portugal”. A transação Estoril Property conseguiu arrecadar um total de 3 milhões de euros em dez dias, com uma rentabilidade bruta para os seus investidores de 6,5% ao ano.
Que países têm maior competitividade fiscal? Portugal no fim da lista
O Índice de Competitividade Fiscal para 2022 é liderado pela Estónia, com Letónia e Nova Zelândia a completarem o pódio, ocupando o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Portugal está no final da tabela, encontrando-se no 36º lugar num total de 38 países – apenas à frente de França e Itália. Trata-se de um recuo face à classificação conseguida em 2021, tendo Portugal ficado na 34ª posição.
Como validar faturas para IRS 2023: guia passo a passo
Para que possas ter maior usufruto possível de deduções de IRS precisas de pedir faturas com número de contribuinte (NIF), mas o processo não acaba aí.
Lavandaria self-service Vs. lavar roupa em casa: qual compensa mais?
Estão cada vez mais espalhadas pelo país inteiro, as famosas lavandarias self-service, que outrora só víamos nos filmes norte-americanos. O conceito inicial das lavandarias self-service surgiu nos Estados Unidos e no Canadá e tinha como objetivo servir estudantes e pessoas que se encontravam deslocadas das suas próprias casas. Porém, este recurso rapidamente se estendeu por todo o mundo.
Desumidificador: como pode ajudar a poupar luz e a combater a humidade
A humidade não dá tréguas em tua casa? Precisas de secar a roupa e não estás a conseguir?
Kronos Homes assume gestão de ativos imobiliários do Projeto Crow
O grupo de promoção imobiliária espanhol Kronos Real Estate Group, que está presente em Portugal desde 2017 através da Kronos Homes, anunciou que aumentou de forma significativa o portefólio que tem sob gestão a nível nacional, passando a desenvolver 10 resorts e quatro projetos residenciais, que se encontram sobretudo no Algarve. Uma expansão que se deve à participação no consórcio que comprou a carteira de ativos imobiliários que estava nas mãos dos bancos, conhecida como Projeto Crow. O portefólio em causa foi comprado pela norte-americana Davidson Kempner European Partners à portuguesa ECS Capital por 850 milhões de euros.
Euribor volta a subir: como ficam as prestações da casa em fevereiro?
As famílias que pretendem comprar casa em 2023 vão deparar-se com um mercado hipotecário bem mais caro. As taxas de juros dos créditos habitação – quer fixas, quer variáveis - estão a subir em flecha à medida que o Banco Central Europeu (BCE) decide aumentar as taxas de juros diretoras para travar a inflação na Zona Euro. E este aumento dos juros está a encarecer as prestações da casa em várias centenas de euros. Explicamos.
Bancos Santander, Novo Banco, CGD e BCP herdam ativo de 140 milhões
Foi mesmo a fechar o ano que a venda do “enguiçado” Projeto Crown ficou consumada. Aquele que foi o maior negócio imobiliário de 2022 ficou selado por 850 milhões de euros, tendo a Davidson Kempner European Partners comprado um vasto portfólio de ativos que era detido, entre outros, pela ECS. Outros ativos foram, no entanto, retirados da carteira transacionada, tendo ficado nas mãos das entidades vendedoras. Um deles, o empreendimento do Morgado do Reguengo, no Algarve, foi repartido pela CGD, BCP, Novo Banco e Santander, um ativo avaliado em 140 milhões de euros.
Taxa de desemprego sobe para 6,7% – está em máximos de junho de 2021
A taxa de desemprego subiu para 6,7% em dezembro de 2022, o valor mais elevado desde junho de 2021, segundo dados provisórios divulgados esta terça-feira (31 de janeiro de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Trata-se de um aumento face ao mês anterior (6,5%) e ao período homólogo (5,9%).
Crédito habitação: procura cai com subida de juros e menos confiança
A procura de crédito habitação diminuiu no último trimestre do ano devido à menor confiança dos consumidores e ao aumento das taxas de juro, segundo o Inquérito aos Bancos sobre o Mercado de Crédito de janeiro do Banco de Portugal.
Também para os próximos meses os bancos esperam uma redução d