Crédito da casa: valor total sobe com queda de juros e isenção de IMT
Depois de ter passado um ano a cair a pique, o montante total de crédito habitação em Portugal está a recuperar mês após mês, tendo subido para 101,3 mil milhões de euros em outubro, segundo revela o Banco de Portugal (BdP). Este aumento pode ser explicado pelos novos incentivos à compra de casa, como a isenção de IMT para jovens, bem como a descida dos juros nos empréstimos habitação.
Amortização do crédito da casa: ANICA diz para que servem comissões
A Associação Nacional dos Intermediários de Crédito Autorizado (ANICA) alertou para a confusão entre comissões cobradas pelos serviços dos bancos e as relativas a entidades terceiras, avisando para repercussões devido a alterações na amortização antecipada de crédito à habitação.
Trump e PIB fraco empurram Euribor para 2%: qual o efeito em Portugal?
A fraca economia europeia e os sinais de estabilização da inflação são dois pontos que já estão a pressionar o Banco Central Europeu (BCE) a prosseguir com novos cortes nas taxas de juro diretoras (e de maior dimensão). E há também fatores externos que fazem pressão neste sentido, como a vitória de Donald Trump à presidência dos EUA, que já está a mexer nas taxas de câmbio e nas bolsas internacionais. É neste contexto que vários especialistas antecipam que o BCE vai reduzir as taxas a maior ritmo do que o banco central dos EUA, o que deverá descer as taxas Euribor até 2% no próximo ano, aliviando ainda mais as prestações da casa das famílias em Portugal e na Europa. Descobre neste artigo preparado pelo idealista/news como tudo isto toca a habitação e o imobiliário no nosso país.
Imobiliário português atrai estrangeiros: investiram mil milhões no verão
Portugal continua do radar dos investidores imobiliários estrangeiros, apesar da instabilidade legislativa criticada por vários players do setor. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) mostram isso mesmo: no terceiro trimestre de 2024, ou seja, nos três meses do verão, as transações de Investimento Direto Estrangeiro (IDE) totalizaram 5,6 mil milhões de euros, mais 33% que no período homólogo (4,2 mil milhões de euros). Neste valor, revela o regulador, estão incluídos quase mil milhões de euros relativos a investimento imobiliário – em concreto 984,03 milhões de euros.
Comissão na amortização de créditos a taxa fixa? A posição de Centeno
O setor bancário veio contestar fortemente uma proposta do PS, no âmbito das alterações ao Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), que queria pôr fim à comissão por reembolso antecipado nos créditos habitação com taxa fixa.
Crédito habitação: 18% dos contratos foram assinados por estrangeiros
Há um número expressivo de estrangeiros a comprar casa em Portugal – e por valores mais elevados do que os residentes no país. É neste contexto que o Banco de Portugal (BdP) conclui que o crédito habitação concedido a estrangeiros aumentou num período recente. Nos primeiros seis meses deste ano, 18% dos novos empréstimos habitação foram concedidos a cidadãos estrangeiros.
Espanhola One Shot abre segundo hotel no Porto
A empresa estatal espanhola Cofides vai apoiar a expansão internacional da cadeia hoteleira (também espanhola) One Shot, tendo financiado - com um empréstimo de um milhão de euros através do Fundo de Operações de Investimento das Pequenas e Médias Empresas (Fonpyme) - a abertura do seu segundo hotel no Porto. A unidade tem um custo total previsto de 1,5 milhões de euros.
Certificados de aforro atingem novo recorde de 34.128 milhões de euros
O valor aplicado em certificados de aforro (CA) voltou a subir em outubro, interrompendo uma queda de 11 meses, atingindo os 34.127,9 milhões de euros, o montante mais elevado de sempre, divulgou esta quinta-feira (dia 21 de novembro) o Banco de Portugal.Esta inversão no montante global colocado em
Famílias reembolsaram crédito da casa em 7,4 mil milhões de euros
Nos últimos dois anos, milhares de famílias viram as prestações do crédito habitação a taxa variável a aumentar, devido à subida das taxas Euribor. E aproveitaram os apoios ao reembolso antecipado dos empréstimos, como é o caso da isenção da comissão. Entre janeiro e setembro deste ano, as famílias já amortizaram créditos da casa na ordem dos 7,4 mil milhões de euros, o equivalente a 27 milhões de euros por dia.
Fábrica de conservas “A Varina” ganha nova vida – terá 50 apartamentos
A antiga e centenária fábrica da indústria conserveira “A Varina”, situada perto da Doca-Pesca e da entrada do Porto de Leixões, vai ganhar uma segunda vida, dando “lugar a um empreendimento residencial e de comércio com vista privilegiada para o oceano”, refere em comunicado o Grupo Casais, que está a promover o projeto em conjunto com o Grupo IMP. A Fábrica 390, como se chamará, terá 50 apartamentos de várias tipologias, espaços verdes e será a sede do laboratório de análises patológicas da IMP Diagnostics.
Crédito malparado: incumprimento na habitação sobe 9,3% em seis meses
As taxas de juro altas têm afetado a qualidade da carteira de crédito dos bancos, mas o “ambiente macroeconómico benigno” permitiu conter o aumento de novos incumprimentos, referiu esta terça-feira (dia 26 de novembro) o Banco de Portugal (BdP).
Amortização do crédito da casa: banca diz que comissão é necessária
Os líderes dos cinco maiores bancos justificaram esta terça-feira, dia 26 de novembro, a cobrança de comissões nas amortizações de crédito à habitação com a necessidade de garantir o risco assumido pelas instituições nos empréstimos, criticando as alterações propostas nas negociações para o OE2025.
Crédito da casa: m2 ultrapassa pela 1ª vez os 1.700 euros para a banca
Há cada vez mais casas a serem avaliadas pelos bancos, um processo essencial na hora de pedir crédito habitação. E o valor atribuído por cada metro quadrado (m2) das casas também continua a subir mês após mês, registando novos recordes. Em outubro, o valor mediano da avaliação bancária na habitação foi de 1.721 euros, um novo máximo histórico, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Projeto Hub do Mar “está parado” na administração do Porto de Lisboa
O projeto do Hub do Mar, na Doca de Pedrouços, em Lisboa, "está parado", revelou a vereadora do Urbanismo, Joana Almeida, indicando que o município da capital está à espera da administração do Porto de Lisboa.
Black Friday: quanto devo gastar e como consigo poupar
Ainda te lembraste das primeiras edições da Black Friday em Portugal? Hoje a sexta-feira negra dos grandes descontos já não passa despercebida e provavelmente encontrarás ofertas em qualquer loja durante todo o mês de novembro.
PS quer afinal comissão de 0,5% na amortização de créditos a taxa fixa
O PS vai substituir a sua proposta de alteração ao Orçamento do Estado para 2025 (OE2025) sobre a eliminação de comissões no reembolso antecipado dos empréstimos à habitação a taxa fixa, prevendo que aquela comissão seja de 0,5%. Para a Associação Portuguesa de Bancos (APB) esta é uma medida que não terá efeito. Já a Deco fala numa decisão justa e adequada.
Depósitos das famílias com ganhos aquém da subida de juros do BCE
O ano passado foi marcado pelos altos juros diretores do Banco Central Europeu (BCE), que foram encarecendo os créditos habitação. Já os juros nos depósitos das famílias subiram a menor ritmo. Um estudo agora publicado pelo Banco de Portugal (BdP) conclui que houve uma “transmissão incompleta da política monetária às taxas de juro dos depósitos”, especialmente dos particulares.
Crédito habitação: dedução de juros mantém-se no máximo em 296 euros
Foram rejeitadas no Parlamento as propostas apresentadas por vários partidos que pretendiam alargar a todos os cidadãos com crédito habitação a possibilidade de deduzirem ao IRS uma parte dos juros pagos nos respetivos empréstimos da compra de habitação própria e permanente.
Amortizar crédito da casa: fim da comissão dita adeus a taxa fixa ou mista
Está em vigor até final do ano um decreto-lei que impede a cobrança de qualquer comissão aquando da amortização do crédito habitação nos contratos indexados a taxas Euribor variáveis. O tema está em cima da mesa, havendo duas propostas de alteração ao Orçamento do Estado (OE) para 2025 a favor da redução ou eliminação da respetiva comissão. Confirmando-se este cenário, alerta a Associação Portuguesa de Bancos (APB), os bancos podem deixar de conceder empréstimos à habitação com taxa fixa ou mista, que representam já a maioria dos novos financiamentos.
IRS: aprovada atualização dos escalões em 4,6% e "novo" IRS Jovem
O Parlamento aprovou esta sexta-feira (25 de novembro de 2011) a atualização em 4,6% dos limites dos escalões de rendimento do IRS proposta no Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), cuja votação na espacialidade já arrancou. Também luz verde por parte dos deputados da Comissão de Orçamento e Finanças teve o alargamento do IRS Jovem, uma medida que tem um custo estimado de 525 milhões de euros.
OE2025: crédito da casa bonificado vai chegar a mais famílias
O parlamento aprovou na sexta-feira, dia 22 de novembro, uma proposta do Livre que autoriza o Governo a fazer as alterações ao Orçamento do Estado necessárias para assegurar as despesas inerentes ao alargamento das operações de crédito bonificado.
Azores Retail Park será “motor de dinamização económica para a região”
O Azores Retail Park, que reforçará a oferta comercial em Ponta Delgada, na ilha de São Miguel (Açores), começou a ser construído, tendo já decorrido a cerimónia de lançamento da primeira pedra. O projeto é gerido pela Sapore, empresa detida pelo Vigent Group, e será desenvolvido numa área de 44.000 metros quadrados (m2), com uma área bruta de construção de 18.000 m2. Terá 11 unidades comerciais e 800 lugares de estacionamento, somando 15.000 m2 de área bruta locável (ABL), e “promete posicionar-se como um motor de dinamização económica para a região”.
“Reta final de ano marcará um novo impulso” no imobiliário comercial
O mercado de investimento imobiliário comercial em Portugal está dinâmico, tendo o terceiro trimestre dado sinais de recuperação da confiança dos investidores. Segundo Paulo Silva, Head of Country da Savills, apesar dos desafios ainda existentes, “como um quadro macroeconómico que ainda sugere cautela e tensões geopolíticas”, o cenário é de otimismo: “Acreditamos que a reta final de ano marcará um novo impulso e em 2025 os volumes de investimento deverão recuperar a níveis anteriores a 2023”.
Cheque-livro: o que é e a quem se destina?
Atenção jovens: já arrancou o programa cheque-livro. Esta é uma medida do Governo que tem como finalidade fomentar hábitos de leitura nos jovens residentes em Portugal, através da oferta de um vale para gastar numa livraria aderente.Ficaste curioso?
Subsídio de Natal: empresas que não pagam, têm penalização?
A época Natalícia é, para muitos, a melhor altura do ano. Apesar da azáfama habitual das compras e da correria que estas exigem todos os anos, é uma época em que reinam sentimentos como a alegria, gratidão e generosidade.