Finanças

Há um ano assistiu-se à corrida pelos certificados de aforro, numa altura em que este produto do Estado remunerava muitos mais as poupanças das famílias do que os depósitos bancários. Mas, de lá para cá, a remuneração dos certificados de aforro caiu, levando a uma redução acentuada de subscrições na nova série. Para dar um novo impulso à procura, o Governo da AD aprovou várias mudanças aos certificados de aforro no Conselho de Ministros realizado esta quinta-feira, (dia 26 de setembro), duplicando o montante máximo, bem como o prazo de prescrições do resgate. Neste guia preparado pelo idealista/news, explicamos ponto por ponto o que vai mudar nos produtos de poupança do Estado.

A avaliação bancária é um passo a ter em conta na hora de pedir um crédito habitação em Portugal. E a verdade é que os bancos têm valorizado cada vez mais o metro quadrado (m2) das casas. Depois de subir nove meses seguidos, o m2 das casas passou a valer 1.664 euros para a banca em agosto, mais 1,6% face a julho. Este valor constitui mesmo um novo recorde da avaliação bancária da habitação na série do Instituto Nacional de Estatística (INE) que remonta a 2011.

No final de agosto de 2024, o stock de depósitos de particulares nos bancos residentes totalizava 188 345,6 milhões de euros, menos 0,7 mil milhões de euros que em julho (189 017,5 milhões de euros), segundo dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP). 

Em agosto de 2024, o montante total de empréstimos a particulares cresceu 2,2% em relação ao período homólogo para 130.278 milhões de euros, segundo dados divulgados esta quinta-feira (26 de setembro de 2024) pelo Banco de Portugal (BdP). Destaque para o stock de crédito habitação concedido a particulares, que totalizava 100.355 milhões de euros em agosto, mais 514 milhões que em julho (99.842 milhões de euros). Trata-se, de resto, do valor mais elevado desde abril de 2015 e a maior variação mensal desde dezembro de 2021. 

Muito se tem falado nas recentes descidas dos juros no crédito habitação tanto na Europa, como em vários países do mundo.

A nova sede da Fidelidade, que deverá nascer em Entrecampos, Lisboa, ainda está em construção, mas, ao que tudo indica, a companhia de seguros já terá recebido propostas para a compra do edifício.

O mercado bancário mundial está interligado. As decisões de política monetária dos bancos centrais acabam por afetar as taxas de câmbio dos países e, por conseguinte, as trocas comerciais e os investimentos (imobiliário inclusive). É por isso mesmo que o Banco Central Europeu (BCE) continua bem atento às decisões da Reserva Federal dos EUA (Fed), entidade que decidiu cortar os juros em 50 pontos base na semana passada, pela primeira vez em quatro anos. Até porque a decisão da Fed logo se refletiu na valorização do euro face ao dólar e ainda mexeu com as taxas Euribor.

As famílias que vivem em Portugal estão a conseguir economizar mais dinheiro. Quem o diz é o Instituto Nacional de Estatística (INE): a taxa de poupança das famílias atingiu 9,8% no segundo trimestre de 2024, mais 0,6 pontos percentuais face aos três meses anteriores. Por detrás deste aumento, está a subida do rendimento disponível superior ao crescimento do consumo privado.

O edifício sede da falida Auto Soeiro - Comércio de Automóveis e Camiões, localizado em Alhos Vedros, na Moita, está a ser leiloado por dois milhões de euros. O leilão online decorre até 4 de outubro de 2024, às 18h00. 

Desde o dia 11 de setembro de 2024 que o regime de mais-valias imobiliárias tem novas regras, tendo entrado em vigor mais uma medida relacionada com os incentivos para quem vende e compra casa. Com este novo diploma, o Decreto-Lei n.º 57/2024, passa a ser possível comprar e vender a habitação própria e permanente no prazo de um ano ao invés de dois, por exemplo, sendo que em 2024 ficam a vigorar dois regimes fiscais em simultâneo. Explicamos tudo sobre este assunto no Deco Alerta desta semana. 

Mais de um terço (39%) da União Europeia (UE) está coberta por florestas, em comparação com 31% a nível mundial. Trata-se de um aumento de 10% desde 1990. Por outras palavras, a área total “verde” na UE corresponde ao território da Hungria e da Eslováquia juntas. 

Foram muitos bancos em Portugal que decidiram vender créditos malparados na última década, mobilizando mais de 10 mil milhões de euros. Mas fizeram-no sem qualquer enquadramento legal específico, levando a que muitos créditos da casa em incumprimento tenham sido vendidos a fundos de investimento, sem que os titulares tenham sido informados. Para evitar este tipo de situações e proteger as famílias, o Governo está a agilizar a transposição da diretiva europeia para a legislação portuguesa que vem regular este tipo de venda de créditos problemáticos.

As taxas de juro nos créditos habitação existentes em Portugal continuam a descer mês após mês, fixando-se em 4,417% em agosto, segundo revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE) na semana passada. Mas estes recuos dos juros não se têm refletido muito nas prestações da casa.

A presidente do Banco Central Europeu (BCE) defendeu que é necessária "flexibilidade" numa altura de incerteza, bem como preparação para usar as ferramentas disponíveis. “A minha principal mensagem é que temos que estar preparados para mudanças e preparados para utilizar a flexibilidade das nossas ferramentas conforme necessário”, disse Christine Lagarde, na Palestra Anual Michel Camdessus, organizada pelo Fundo Monetário Internacional (FMI).

Em 2022, a diferença salarial entre géneros em Portugal agravou-se pela primeira vez em dez anos. Os números mais recentes mostram, de resto, que as mulheres, mesmo sendo mais qualificadas, ganham em média menos 239 euros por mês (16%) que os homens.

Um antigo lagar de azeite situado no centro histórico de Elvas, no distrito de Portalegre, foi transformado numa residência de estudantes, a inaugurar segunda-feira (23 de setembro de 2024), após um investimento superior a cinco milhões de euros, revelou a câmara.

O tribunal da Concorrência confirmou esta sexta-feira (20 de setembro de 2024) as coimas de 225 milhões de euros aplicadas pela Autoridade da Concorrência (AdC) aos bancos envolvidos no cartel da banca e considerou que não demonstraram sentido crítico para com a conduta que prejudicou consumidores. Os bancos em causa adiantaram, entretanto, que vão recorrer da sentença.

Ao contrário do Banco Central Europeu (BCE) e da Reserva Federal (Fed) norte-americana, que decidiram fazer cortes nas respetivas taxas de juro – de 60 e 50 pontos base, respetivamente –, os bancos centrais de Inglaterra, China, Japão e Angola optaram por manter as taxas de juro diretoras inalteradas. 

As entidades empregadoras, públicas e privadas, que não consigam refletir nos salários deste mês as novas tabelas de retenção na fonte do IRS, deverão proceder ao acerto do imposto agora pago a mais nos meses seguintes.