Finanças

Está em vigor até final do ano um decreto-lei que impede a cobrança de qualquer comissão aquando da amortização do crédito habitação nos contratos indexados a taxas Euribor variáveis. O tema está em cima da mesa, havendo duas propostas de alteração ao Orçamento do Estado (OE) para 2025 a favor da redução ou eliminação da respetiva comissão. Confirmando-se este cenário, alerta a Associação Portuguesa de Bancos (APB), os bancos podem deixar de conceder empréstimos à habitação com taxa fixa ou mista, que representam já a maioria dos novos financiamentos.

O Parlamento aprovou esta sexta-feira (25 de novembro de 2011) a atualização em 4,6% dos limites dos escalões de rendimento do IRS proposta no Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), cuja votação na espacialidade já arrancou. Também luz verde por parte dos deputados da Comissão de Orçamento e Finanças teve o alargamento do IRS Jovem, uma medida que tem um custo estimado de 525 milhões de euros.

O Azores Retail Park, que reforçará a oferta comercial em Ponta Delgada, na ilha de São Miguel (Açores), começou a ser construído, tendo já decorrido a cerimónia de lançamento da primeira pedra. O projeto é gerido pela Sapore, empresa detida pelo Vigent Group, e será desenvolvido numa área de 44.000 metros quadrados (m2), com uma área bruta de construção de 18.000 m2. Terá 11 unidades comerciais e 800 lugares de estacionamento, somando 15.000 m2 de área bruta locável (ABL), e “promete posicionar-se como um motor de dinamização económica para a região”.

O mercado de investimento imobiliário comercial em Portugal está dinâmico, tendo o terceiro trimestre dado sinais de recuperação da confiança dos investidores. Segundo Paulo Silva, Head of Country da Savills, apesar dos desafios ainda existentes, “como um quadro macroeconómico que ainda sugere cautela e tensões geopolíticas”, o cenário é de otimismo: “Acreditamos que a reta final de ano marcará um novo impulso e em 2025 os volumes de investimento deverão recuperar a níveis anteriores a 2023”.

Cada país europeu tem regras de trânsito diferentes para diferentes estradas e autoestradas. Na Alemanha, por exemplo, não existe limite de velocidade nas autoestradas, embora seja recomendável não ultrapassar os 130 km/h, uma vez que a grande maioria são privadas e pagas. É na Polónia e na Bulgária que os limites são mais elevados, até 140 km/h, enquanto em Malta o máximo é de apenas 80 km/h, devido às limitações geográficas do país.

Portalegre, Bragança, Segóvia ou Sória. A Savills está a comercializar cerca de 2.685 hectares de floresta sustentável nestes territórios, localizados entre Portugal e Espanha. Esta operação, denominada Projeto Lynx, reúne um portfólio que respeita “os mais altos padrões ambientais e oferece aos investidores opções flexíveis de aquisição”, segundo a consultora.

O mercado de trabalho continua resiliente em Portugal. O Instituo Nacional de Estatística (INE) contabilizou 4,8 milhões de trabalhadores no setor público e privado em setembro, mais 2,5% do que no mesmo período do ano passado. E o salário médio bruto também está a aumentar (+6,1%). Mas quando ajustada à inflação, a subida das remunerações cai para 3,8%.

O Banco Popular da China (banco central) anunciou esta quarta-feira, dia 20 de novembro, que vai manter a taxa de juro de referência em 3,1%, após o corte de outubro, indo ao encontro das expectativas dos analistas.Na atualização mensal, a instituição indicou que a taxa de juro de referência a um an

Os novos créditos ao consumo somaram 695,626 milhões de euros em setembro, representando uma subida de 10,8% em termos homólogos e de 0,2% face a agosto deste ano, anunciou o Banco de Portugal (BdP).

O mercado imobiliário português está a dar sinais de resiliência, antecipando-se uma reta final de ano interessante e com vários negócios a serem concluídos, nomeadamente no segmento comercial. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo da Prime Yield “FLASH - Mercado Imobiliário de Portugal 2024”.

A Ordem dos Advogados (OA), liderada pela bastonária Fernanda de Almeida Pinheiro, vai mesmo investir na compra de um imóvel em Lisboa por 3,4 milhões de euros. A intenção já é conhecida desde o início do ano, mas sabe-se agora que a transação será consumada sem recurso a crédito bancário.

O município do Porto acaba de lançar uma plataforma de acolhimento direcionada a profissionais que escolham trabalhar a partir da cidade. O objetivo é atrair talento e mostrar que a Invicta é “o lugar para estar”. Chama-se ‘Digital nomads Porto’ e foi apresentada, em primeira mão, durante a Web Summit.

O empreendimento Bonjardim, situado no quarteirão de D. João I, na Baixa do Porto – perto da Avenida dos Aliados, do Teatro Rivoli e do Mercado do Bolhão, por exemplo –, é inaugurado esta quarta-feira (20 de novembro de 2024) e está praticamente vendido. São ao todo 93 apartamentos (de T0 a T4), 16 espaços comerciais e uma unidade hoteleira. Sai do papel após um investimento de 65 milhões de euros por parte da promotora imobiliária Avenue.

A Livraria Lello vai investir cerca de 60 milhões de euros em três projetos culturais e turísticos localizados em diferentes zonas da Baixa do Porto. Em causa está um projeto no edifício contíguo à livraria com um elevador, uma sede com escritórios na rua das Galerias de Paris e um circuito criativo na Rua do Loureiro.

O Banco de Portugal (BdP) continua bem atento à atividade bancária desenvolvida no nosso país.

Os juros nos créditos habitação existentes em Portugal estão a cair desde o início de 2024, à boleia da queda das taxas Euribor (que abrangem a maioria destes contratos). Em outubro, a taxa de juro implícita nestes contratos voltou a cair para 4,277%, menos 8,5 pontos base (p.b) face a setembro. Esta tendência é sentida ainda mais nos novos empréstimos da casa, onde os juros médios já estão em 3,533%.

É caso para dizer que Portugal nunca teve tantos habitantes como em 2023, tendo ultrapassado os 10,6 milhões. E se o número de nascimentos aumentou, o de óbitos diminuiu. Em causa estão dados divulgados esta sexta-feira (15 de novembro de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

O setor industrial e logístico continua a dar cartas em Portugal e tem mesmo vindo a destacar-se como um segmento “estrela” do imobiliário. Em 2024, o nível de ‘take-up’ da área situou-se em 443.000 metros quadrados (m2), representando um crescimento de 31% quando comparado com a absorção registada em 2023 (de 337.000 m2).

Continuam a chegar boas notícias para quem está a pagar créditos habitação a taxa variável ou pensa contratar um. As taxas Euribor desceram para novos mínimos dos últimos anos esta sexta-feira, dia 15 de dezembro, ficando os três prazos abaixo de 3%. A tendência é que as taxas diárias da Euribor continuem a descer ao longo do mês, antecipando o novo corte dos juros pelo Banco Central Europeu (BCE) previsto para a reunião de dezembro.

A garantia pública no crédito habitação para jovens está cada vez mais perto de ficar operacional. Depois de sair a regulamentação da medida em setembro, os bancos que aderiram (ou pretendem aderir) à garantia pública querem saber qual é o montante máximo que pode ser concedido neste âmbito.

A alemã limehome, especialista na transformação de espaços comerciais desocupados em apartamentos turísticos, quer expandir a atividade em Portugal. A empresa está à procura de oportunidades de norte a sul do país, nomeadamente em localizações fora dos grandes centros urbanos.