CTT vendem 26,3% de sociedade com 398 ativos imobiliários à Sierra
Os CTT anunciaram esta quinta-feira (4 de janeiro de 2023) a conclusão de uma transação de ativos imobiliários. Em causa está a venda à Sierra Investments e a outros investidores de uma participação de 26,3% na CTT IMO Yield, sociedade veículo para onde os CTT transferiram o seu portefólio imobiliário de rendimento, por 36,1 milhões de euros, dos quais 32,45 milhões numa primeira fase.
Governo aprova reabilitação do Palácio Burnay por 16 milhões
O Palácio Burnay, localizado na Rua da Junqueira, em Lisboa, vai ser reabilitado e lá será instalada a empresa Museus e Monumentos de Portugal, criada pelo Governo para gerir o património museológico e arquitetónico. Em causa está um investimento de 16 milhões de euros, revelou esta quinta-feira (4 de janeiro de 2024) o primeiro-ministro António Costa, anunciando também a extensão do Museu de Arte Antiga.
Investimento em imobiliário comercial cai 52% - hotelaria e retalho brilham
O volume total de investimento em imobiliário comercial totalizou 1.600 milhões de euros em 2023, tendo recuado 52% face a 2022. Trata-se de uma percentagem que está “em linha” com a verificada “noutros países europeus, como Espanha, França e Alemanha”, adianta em comunicado a CBRE. Segundo a consultora, houve dois segmentos em destaque no ano passado, a hotelaria e o retalho, que totalizaram em conjunto 1.142 milhões de euros transacionados, representando 73% das transações totais.
Quais são as empresas imobiliárias europeias mais atrativas na bolsa?
O setor imobiliário europeu fechou o ano fiscal de 2023 em bolsa a "todo o vapor". Em dezembro, o índice STXE 600 Real Estate ganhou pouco mais de 10%, percentual que lhe permitiu acumular quase toda a subida do ano: 13%.
Catalyst Capital e BPI contratam Empréstimo Verde para reabilitar hotel
A Catalyst Capital, gestora de fundos private equity imobiliários sediada em Londres (Reino Unido), e o banco BPI contrataram um Empréstimo Verde (“Green Loan”) no montante de 11 milhões de euros, com um prazo de 15 anos, que visa financiar a remodelação do Hotel Diplomático, em Lisboa.
Trabalho doméstico: como fazer inscrição online passo a passo
São várias as pessoas que ainda têm dúvidas sobre o trabalho doméstico em Portugal.
A Palavra do Ano 2023 é…
“Professor” é a Palavra do Ano 2023. “Os professores continuam a reivindicar a valorização da profissão em centenas de protestos por todo o país”, lê-se no site da iniciativa, organizada pela Porto Editora. A verdade é que “professor” foi, sem dúvida, a palavra mais votada, tendo recolhido quase metade (48,1%) dos votos. A completar o pódio encontram-se as palavras “médico” e “inteligência artificial”, com 9,99% e 9,96% de votos, respetivamente.
Primeiro arranha-céus do Porto terá 35 apartamentos turísticos
O edifício Rialto, que foi comprado em 2020 pelo grupo português Endutex – especializado em têxteis técnicos e que também tem negócios ligados ao setor imobiliário e à hotelaria (detém a marca hoteleira Moov) – ao Grupo Ageas, vai “ganhar uma segunda vida”, estando prevista a construção de 35 apartamentos turísticos de tipologias T1 e T2.
Escalões abono de família: o que muda em 2024?
Foi através do Diário da República que ficámos a conhecer os novos valores dos escalões referentes ao abono de família. A presente portaria realiza a atualização anual dos montantes das prestações familiares para o ano de 2024, com o objetivo de fortalecer a proteção proporcionada às famílias p
Pasta dos dentes: 10 utilidades que nunca imaginaste
Pasta de dentes é um essencial em casa. Há sempre uma ou duas embalagens, mas muitas vezes nem se presta atenção ao tipo de produto que se compra - desde que limpe os dentes.
Depósitos a prazo em Portugal voltam a dar salto em novembro
Os cofres dos bancos residentes em Portugal estão a engordar a alta velocidade por via dos depósitos a prazo das famílias. Depois de o valor alocado aos depósitos com prazo acordado ter descido nos primeiros meses de 2023 devido às baixas taxas de remuneração, tem-se observado um claro aumento deste montante total entre setembro e novembro. A recente subida das remunerações dos depósitos a prazo pode ajudar a explicar esta tendência.
Imobiliário comercial: investimento recua pressionado pelos juros
O investimento em imobiliário comercial recuou 42% em 2023, para 1.730 milhões de euros, refletindo a subida das taxas de juro, segundo a Cushman & Wakefield (C&W), que antecipa uma recuperação para 2024.
Aspirador de pó: com ou sem fios?
Na procura pela eficiência na limpeza doméstica, a escolha do aspirador de pó ideal pode tornar-se um verdadeiro dilema. Principalmente porque os aspiradores verticais sem fio estão cada vez mais populares e há quem pense em trocar.
Crédito habitação: montante total sobe (um pouco) pela 1.ª vez em 2023
O valor total de crédito habitação em Portugal esteve a descer durante 10 meses consecutivos, tendo registado em outubro o menor valor desde maio de 2022. Esta tendência foi sustentada pelo aumento de amortizações antecipadas ao longo do ano estimuladas por vários apoios, bem como pela redução da procura por empréstimos habitação. Mas em novembro de 2023 o Banco de Portugal (BdP) revelou que o montante total de créditos habitação aumentou ligeiramente face ao mês anterior para 99,1 milhões de euros, muito embora se encontre abaixo do valor total apurado um ano antes.
Novas tabelas de IRS aumentam salários em 2024: como?
As tabelas de retenção na fonte para o IRS em 2024 já foram publicadas em Diário da República e trazem novidades.
2024 começa com Euribor a descer e prestações da casa mais baratas
A reta final de 2023 trouxe um ligeiro alívio nas prestações da casa por via da descida da Euribor. E esta tendência está a seguir caminho no arranque de 2024: as taxas Euribor desceram para todos os prazos em dezembro face ao mês anterior, reduzindo as prestações da casa. Este é uma boa notícia para as famílias que querem comprar casa e avançar com um novo crédito habitação a taxa variável em janeiro de 2024, pois vão pagar menos de prestação do que quem contratou no mês anterior, tal como revelam as simulações do idealista/créditohabitação. Quem está a pagar um empréstimo habitação a taxa variável também verá a prestação da casa a ser reduzida se for revista no arranque de 2024.
Euribor deverá cair em 2024 e aliviar (um pouco) as prestações da casa
As taxas Euribor já terão atingido o pico em 2023, ainda que abaixo dos recordes de 2008, e deverão recuar ao longo de 2024, aliviando um pouco o esforço de quem paga crédito ao banco, segundo analistas contactados pela Lusa.
Construção de hotéis está em alta na Europa (e Portugal destaca-se)
As principais cadeias hoteleiras do mundo estão a avançar com grandes projetos de construção em toda a Europa, apesar da desaceleração económica, de acordo com o Relatório de Tendências de Projetos de Construção de Hotéis Europeus da Lodging Econometrics (LE), que diz que o crescimento é especialmente significativo em hotéis de luxo.
As casas do Guinness mais famosas do mundo
Quais são as casas recordistas espalhadas pelo planeta, aquelas que por direito entraram para o Guinness Book of Records pelo seu tamanho ou pelos seus design inusitados?
Orçamento mensal familiar: como calcular e dividir?
É fundamental aprender a realizar um orçamento mensal familiar, de modo a preparar o futuro da melhor forma. Uma gestão adequada do orçamento só se consegue com uma gestão sensata e racional dos valores que entram e saem da conta familiar.
Inflação em Portugal volta a abrandar em dezembro para 1,4%
A inflação em Portugal continua a desacelerar a bom ritmo. Os dados provisórios do Instituto Nacional de Estatística (INE) esta sexta-feira divulgados revelam que a inflação em dezembro terá diminuído para 1,4%, menos 0,1 pontos percentuais (p.p.) face a novembro. E este abrandamento da subida generalizada dos preços no nosso país deveu-se, sobretudo, à desaceleração do crescimento dos preços dos alimentos. De notar ainda que a inflação média estimada para 2023 fixou-se em 4,3%, estando bem inferior à calculada para 2022 (7,8%).
Fixar a prestação da casa: maiores bancos já receberam 14 mil pedidos
A fixação da prestação da casa durante dois anos é um dos mais recentes apoios públicos às famílias que estão a pagar créditos habitação mais caros. E, até agora, os pedidos de adesão a esta ajuda que visa reduzir os juros até 30% têm estado a escalar. Só os cinco maiores bancos em Portugal já registaram 14.367 pedidos dos mutuários para fixar a prestação da casa. Destes, 2.580 famílias já estão a pagar prestações mais baixas. Também os pedidos à bonificação dos juros estão a aumentar.
Euribor e prestação da casa escalam em 2023 - e reta final traz alívio
O ano de 2023 trouxe tudo o que as famílias mais temiam: um maior aumento dos juros diretores por parte do Banco Central Europeu (BCE) para travar a alta inflação na Zona Euro. Logo, estas decisões voltaram a refletir-se no aumento das taxas Euribor e no agravamento das prestações da casa. E, por conseguinte, este contexto acabou por arrefecer e moldar a procura por novos créditos habitação em Portugal e ainda por estimular a adesão a apoios públicos. Mas a reta final de 2023 trouxe um novo alento aos portugueses e europeus: a inflação na Zona Euro caiu para níveis bem perto dos 2% (a meta do regulador) e os juros do BCE continuam fixos desde setembro, o que tem resultado em ligeiras descidas nas taxas Euribor e nas prestações da casa.
Crédito habitação malparado sem subir – BdP passa no “teste” europeu
Os bancos portugueses estão expostos a riscos no imobiliário residencial, tendo em conta o elevado endividamento existente. Mas também estão empenhados em reduzir ao máximo os empréstimos malparados. Os dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP) esta quinta-feira revelam que o rácio de empréstimos não produtivos na habitação manteve-se nos 1,2% em setembro. E estes resultados só são possíveis porque o regulador português liderado por Mário Centeno tem cumprido os requisitos da Autoridade Bancária Europeia (EBA, na sigla inglesa) relativos ao acompanhamento de créditos habitação em risco de incumprimento.
Fim dos vistos gold e RNH gera preocupação sem afastar estrangeiros
Depois de mais de uma década a contribuir para o crescimento do imobiliário e da economia nacional, o regime dos vistos gold em Portugal chegou ao fim em 2023. E o Governo socialista - hoje em gestão - não ficou por aqui. Apoiando-se no argumento de que a chegada de estrangeiros está a contribuir para a escalada dos preços das casas no país, o Executivo de António Costa resolveu também acabar com o regime de residentes não habituais (RNH) em 2024, embora preveja um período de transição e um incentivo substituto "mais restrito" no Orçamento do Estado para 2024 (OE2024). O fim destes dois incentivos fiscais para atração de investimento estrangeiro começou por gerar incerteza e desconfiança no mercado. Mas, ao que tudo indica, estas medidas não estão a ser suficientes para controlar a procura de estrangeiros, nem para descer os preços das casas.