Finanças

A CoRe Capital mobilizou o seu novo fundo de capital de risco CoRe Consolida para um grande investimento na Portugal Senior Health Care (PSHC), empresa de residências assistidas e para a terceira idade sob sua gestão. O objetivo é passar das atuais 500 camas para mais de 2.000 em dois anos, passado a ser o principal operador do país, refere a empresa em comunicado. 

No terceiro trimestre de 2023, as despesas de consumo final das famílias residentes em Portugal cresceram, em volume, 0,9% face ao mesmo período do ano passado. Trata-se de uma subida homóloga inferior à verificada o segundo trimestre (1,3%) – e nos trimestres anteriores –, segundo dados divulgados recentemente pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Trata-se da subida mais lenta dos gastos familiares desde o pico da pandemia, no início de 2021.

Lisboa e Porto ocupam o 39º e 55º lugares do ranking “Qualidade de Vida”, que avalia os aspetos práticos do quotidiano dos expatriados e das suas famílias que trabalham fora do seu país de origem, sendo publicado todos os anos pela consultora Mercer. A liderar a tabela mantém-se a cidade de Viena (Áustria) enquanto Zurique (Suíça) e Auckland (Nova Zelândia) completam o pódio, ocupando a segunda e terceira posições, respetivamente. Copenhaga (Dinamarca) e Genebra (Suíça) fecham o top cinco, pela mesma ordem. 

O setor de residência de estudantes em Portugal faz sucesso e tem vindo a registar ao longo de 2023 um enorme dinamismo, segundo revela a CBRE. De acordo com a consultora, estão em pipeline para construção cerca de 1.900 camas no Porto e 1.800 em Lisboa, mas a oferta “é manifestamente escassa face à procura”.

A "Norfin prevê investir 750 milhões em projetos imobiliários até 2027", escrevemos no final do ano passado. Francisco Sottomayor, CEO da empresa, que integra o Grupo Arrow Global desde 2018, revela agora que esse montante aumentou, aproximando-se dos mil milhões de euros. Em entrevista ao idealista/news, o responsável adianta que continua a haver “investidores motivados a investir” em Portugal, apesar da incerteza e dos desafios existentes, quer externos, como o conflito no Médio Oriente e as altas taxas de juro, quer internos, relacionados com a instabilidade política. Certo é que a Norfin continua a ter Portugal na mira. E na calha está a aposta nos segmentos das residências de estudantes e seniores. 

O fim das isenções fiscais para os chamados residentes não habituais (RNH) em Portugal, anunciado em outubro pelo Governo como parte de um esforço mais amplo para enfrentar a crise habitacional do país, levou a uma “corrida” de norte-americanos a solicitar residência fiscal no país, revela a Bloomberg.

A Merlin Properties está a reforçar a sua aposta em logística e prepara-se para desenvolver terrenos e aumentar o peso desse segmento no seu portefólio nos próximos meses. Tem mais de 600.000 m2 para desenvolver no eixo Madrid-Guadalajara, Sevilha, Valência e Lisboa.

Embora não seja usual, alguns pais querem deserdar os filhos. Normalmente, essa decisão nasce de graves problemas familiares, uma vez que vai, em princípio, contra toda a lógica. Mas é mesmo possível fazê-lo? O que diz a lei portuguesa sobre isso? Pode-se mesmo tirar a herança a um filho? Explicamos com a ajuda de especialistas legais.

Uma unidade com área total de 1.800 metros quadrados (m2) localizado na Maia (Porto) mudou de mãos, tendo sido vendido pelo Fundo AF Portfólio Imobiliário, gerido pela Interfundos, a um investidor privado. O nome do comprador e o montante pelo qual e consumou o negócio não foram revelados pela Cushman & Wakefield (C&W), que assessorou a transação. 

Os eleitores que queiram alterar o seu local de voto para as legislativas antecipadas de 10 de março de 2024 têm de atualizar a sua morada antes de 10 de janeiro, informou esta quarta-feira, 29 de novembro, a Comissão Nacional de Eleições (CNE).

O mercado de venda de crédito malparado (ou NPL, sigla para a expressão inglesa Non-Performing Loans) deve atingir este ano em Portugal os 1.400 milhões de euros, um valor que representa uma diminuição de 18% face a 2022, segundo o estudo da Prime Yield ”Investing in NPL in Iberia 2023”. O país continua, de resto, a fazer progressos na diminuição do crédito que está em incumprimento no sistema financeiro nacional, apesar do ritmo de redução deste tipo de empréstimos estar mais lento. 

A inflação na Zona Euro está cada vez mais perto do objetivo de 2% traçado pelo Banco Central Europeu (BCE). Segundo a estimativa do Eurostat, a taxa de inflação na área euro desceu de 2,9% em outubro para 2,4% em novembro. Isto quer dizer que a inflação está apenas a 0,4 pontos percentuais (p.p.) acima da meta do regulador europeu, sendo favorável à manutenção dos juros do BCE nos atuais patamares restritivos, ao invés de novos agravamentos, num momento em que descer as taxas é ainda "prematuro".

O governador do Banco de Portugal (BdP) disse esta quarta-feira, dia 6 de dezembro, que a rapidez com que a subida das taxas de juro ocorreu criou um problema de ajustamento às empresas e famílias que tiveram dificuldades em reagir.

A primeira fase da venda de 26,3% da CTT Imo Yield – sociedade veículo dona dos imóveis dos Correios – à Sierra Investments e outros investidores deverá ficar concluída até final de 2023. No total, os Correios esperam encaixar cerca de 36,1 milhões com a operação, que ocorrerá em duas fases.

A inflação na Zona Euro continua a descer, estando cada vez mais perto do objetivo dos 2%. E esta trajetória tem-se revelado uma “agradável surpresa” para os mercados monetários. Isto porque os números mais recentes da inflação, que deverá fixar em 2,4% em novembro, “tornou uma nova subida de taxas de juro bastante improvável”, avançou Isabel Schnabel, membro da Comissão Executiva do Banco Central Europeu (BCE). Mas alertou que as taxas de juro devem manter-se restritivas o tempo que for necessário, até porque a reta final de descida da inflação antecipa-se “difícil”. Já o mercado aposta na primeira descida dos juros diretores em 2024.

A Stoneshield Capital, gestora de investimentos fundada por Juan Pepa e Felipe Morenés, planeia duplicar o seu portefólio de residências de estudantes em Portugal e Espanha. Acaba de fechar a comprar de dois novos ativos no Porto, por 50 milhões de euros, através do fundo Evergreen Student Housing Core+ (Esaf).

A crise que afetou o segmento de imobiliário comercial na Europa estará perto do fim, segundo a AEW, uma das maiores gestoras de investimento imobiliário do mundo. As perspetivas para o próximo ano são, também, cada vez mais otimistas.

Michael Moritz, um conhecido milionário que investiu na Google, LinkedIn, PayPal e Yahoo enquanto sócio da Sequoia Capital, decidiu mudar o rumo de seus projetos. Agora, está focado em tornar a cidade de São Francisco, nos EUA, num melhor local para viver e trabalhar. E para isso está a investir 336 milhões de dólares (cerca de 309,53 milhões de euros) em causas políticas e sociais. O seu objetivo maior passa mesmo por criar habitação acessível, tornar os transportes públicos mais eficientes e até criar mais empregos nesta cidade norte-americana.

Há novidades sobre aquele que já é considerado o maior negócio de malparado de 2023. Trata-se da carteira de malparado avaliada em 4,2 mil milhões de euros do fundo LX Partners, juntamente com o seu servicer Algebra Capital.