Um investidor privado português, assessorado pela sociedade de advogados BQ Advogadas, S.P., R.L., comprou a uma sociedade de investimento imobiliário um grande terreno em Lisboa, na Avenida Afonso Costa, no Areeiro. O comprador ainda está na fase de definição de best use (melhor utilização) para o terreno, mas sabe-se que existe um Pedido de Informação Prévia aprovado para uma área bruta de construção de 6.700 metros quadrados (m2) para uso residencial.
A consultora internacional CBRE, no âmbito da sua atividade de mediação imobiliária, foi responsável pela transação, mas não revelou os montantes envolvidos no negócio e os nomes dos intervenientes no mesmo.
Para Miguel Gonçalves Ferreira, do Departamento de Development da CBRE, esta transação é o exemplo perfeito da retoma da promoção imobiliária de raiz, a par da reabilitação urbana, “mantendo a tónica de expansão da promoção para outras zonas de Lisboa, derivada da crescente escassez de edifícios para reabilitar no centro histórico da cidade".
“Atendendo à sua larga escala e localização, este projeto apresenta ainda a aliciante de contribuir para colmatar uma falha de mercado cada vez mais evidente que é a habitação orientada para as famílias portuguesas”, referiu o responsável em comunicado.
Setor da construção está a crescer acima do previsto
O desempenho da construção revelou-se positivo durante o ano de 2017, com a produção a crescer a um ritmo superior ao que seria expectável, mais 5,9% face aos 2,6% previstos no início do ano. A confirmar-se, esta será a variação mais positiva dos últimos 19 anos.
Construção vai dar o salto e pode aumentar 15% até 2020
Depois da recessão, a bonança. O setor da construção está novamente de boa saúde, ou pelo menos a dar sinais de sólida recuperação. O Instituto de Investigação Económica (Ifo, no acrónimo alemão), sedeado em Munique, revela que Portugal vai viver um período de forte expansão no setor nos próximos três anos. O aumento previsto de 15% entre o início de 2018 e o final de 2020 será o quinto mais forte da Europa (num grupo de 19 países).
Clandestinidade e concorrência desleal são os maiores problemas da construção
Depois de um longo período de crise, o setor da construção começou a recuperar o fôlego. Mas os problemas que agora enfrenta já não se prendem com a falta de obras e dificuldades de crédito, mas sim com a proliferação da concorrência desleal e clandestinidade. Há muitas empresas e trabalhadores por conta própria que estão no terreno a prestar serviços à margem do mercado, sendo no segmento da reabilitação urbana que o problema da economia paralela surge com maior força.
Custos de construção nova sobem 1,6% em setembro
Os custos de construção de habitação nova aumentaram 1,6% em setembro, face ao mesmo mês de 2016, e apenas nas regiões do Alentejo e Algarve houve descida dos custos de manutenção e reparação regular. Os dados, revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), mostram ainda que foi na Área Metropolitana de Lisboa que se registou a subida mais elevada (2,3%).
Escassez de mão de obra afeta setor da construção entre junho e agosto
Os meses de verão têm afetado o setor da construção e remodelação em Portugal. Entre junho e agosto, 40% dos pedidos de serviços ficaram sem resposta, o que representa uma subida de 10 pontos percentuais em relação à média anual de 30%. O principal fator que explica esta situação é a falta de mão de obra qualificada.
Torres Novas recebe novo empreendimento residencial no verão de 2026
A cidade de Torres Novas está a assistir à construção de um novo projeto residencial. Designado Altos do Olival, este empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T2, com preços desde 241.788 euros, e T3, desde 257.360 euros. A conclusão da obra está prevista para o mês de junho do próximo ano.
Construção: atrasos nos pagamentos chegam a ultrapassar 100 dias
O prazo médio de pagamento entre empresas portuguesas, no âmbito do B2B (Business to Business), mantém-se estável neste ano de 2025, com uma média de 60 dias. No entanto, há setores que suscitam algumas preocupações, sobretudo o da construção, onde o prazo médio é de 81 dias, sendo 34% superior à média nacional.
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