Construtora portuguesa de casas aposta pela 1ª vez em ativo industrial

Desde 1999 para cá, o grupo Construções Vila Maior (CVM) tem-se focado no mercado residencial do Norte de Portugal. Mas com o imobiliário em constante transformação e com a procura por espaços industriais em alta, o grupo português decidiu estrear-se na construção de espaços empresariais. O primeiro parque empresarial do grupo CVM está a nascer em Santa Maria da Feira e vai requerer um investimento de 15 milhões de euros.

Este é o primeiro projeto no segmento industrial da construtura portuguesa sediada em Vila Nova de Gaia, tal como referiu a empresa numa nota enviada ao idealista/news em outubro: “O grupo vai entrar na área do arrendamento industrial, onde pretende investir 15 milhões de euros até final de 2023 em Santa Maria da Feira”.

Agora, foram relevados novos detalhes sobre este projeto. O Parque Empresarial A32 – assim se chama dada a proximidade com a autoestrada 32 – terá um total de 27.430 metros quadrados (m2), distribuídos por 27 frações, que serão depois arrendadas a empresas, escreve o Dinheiro Vivo.

Foi no início do ano passado que a construção deste parque empresarial em Santa Maria da Feira arrancou. Agora, a primeira fase da obra já está concluída e as outras duas fases deverão terminar em breve. Mas, segundo a mesma publicação, a obra só estará finalizada em 2024.

Procura por ativos industriais está em alta em Portugal

A procura por este tipo de equipamentos industriais está em alta no nosso país. De tal forma que 90% dos 12 mil m2 que vão ser concluídos em breve já estão arrendados a empresas de atividades várias, desde a relojoaria ao calçado passando pela cortiça. A ideia da construtora passa também por tirar partido do novo parque empresarial e transferir a sua sede de Gaia para Santa Maria da Feira, a cidade que, afinal, viu nascer o grupo Construções Vila Maior, refere o mesmo meio.

“Estamos a ser pressionados pela procura, porque temos uma ótima localização, perto da autoestrada e com acesso fácil a Vila Nova de Gaia, Gondomar, Espinho, São João da Madeira e ao centro de Santa Maria da Feira”, salientou Severino Ponte, sócio-gerente da CVM e da promotora imobiliária Dunaplana, também envolvida no projeto, citado pelo Diário de Aveiro.

A aposta do grupo CVM é, sobretudo, no mercado residencial do Norte do país, tendo anunciado recentemente um investimento de cerca de 125 milhões de euros para construir novas casas em Vila Nova de Gaia, Espinho, Porto e Matosinhos. Em concreto, a construtora portuguesa prevê “para os próximos anos um reforço do investimento no concelho de Espinho e na entrada em Matosinhos, com um investimento de 20 milhões de euros até 2024”, revelaram ainda na nota enviada ao idealista/news.

Ainda assim, o grupo acredita que a aposta no segmento industrial será para manter, estando já a analisar investimentos em Vila Nova de Famalicão e em Vila do Conde, dada a elevada procura que se faz sentir neste segmento.