Indústria

A Ria Stone, detida pelo Grupo Vista Alegre, empresa participada pelo Grupo Visabeira e por Cristiano Ronaldo (através da CR7 SA), celebrou um contrato até 2034 com uma empresa global de mobiliário e decoração para o lar, prevendo aumentar o seu volume de negócios acumulado para mais de 400 milhões de euros. A Ria Stone, que se dedica à produção de louça de mesa em grés, vai agora investir na construção de uma nova unidade industrial na Zona Industrial da Mota, em Ílhavo.

A primeira autobetoneira 100% elétrica já está a operar em território nacional. Integrada na frota industrial da Cimpor, este equipamento encontra-se a servir a região de Lisboa como parte da frota da Betão Liz, empresa líder de betão em Portugal do Grupo Cimpor.

A Cimpor acaba de se tornar pioneira na implementação de uma mineradora de superfície avançada, da Vermeer. Trata-se de uma tecnologia de extração de matéria-prima sem recurso a perfuração e desmonte com explosivos, implementada na sua histórica Pedreira do Bom Jesus, em Alhandra, e assinalando um marco na indústria cimenteira em Portugal.

A carpintaria industrial Gotflow, situada em Sintra, acaba de ser adquirida pela Transfor Group, empresa da recém-lançada CORA. A transação aconteceu através do “braço industrial” do grupo, a Transfor Indústria, que adquiriu 100% do capital da carpintaria.

O VGP Park Sintra acaba de sair do papel, na localidade de São Pedro de Penaferrim, em Mem Martins. Este é já o quarto projeto do grupo belga VGP em Portugal e o segundo na Grande Lisboa, depois dos parques logísticos em Loures, Santa Maria da Feira e Montijo.

O mercado imobiliário português está em crescimento. No primeiro semestre deste ano, o investimento no imobiliário comercial registou o melhor arranque desde 2020, chegando aos 1,23 mil milhões de euros.

O setor da logística e imobiliário industrial registou uma mudança significativa, impulsionada por fatores como o aumento dos custos, a diversificação das cadeias de abastecimento e as mudanças nas dinâmicas de mercado.

No ano em que comemora o seu quinto aniversário na Península Ibérica, a Panattoni, maior promotor logístico e industrial europeu, aposta em quatro novos projetos em Portugal e Espanha, num investimento total de 120 milhões de euros.

O setor industrial e logístico continua a dar cartas em Portugal e tem mesmo vindo a destacar-se como um segmento “estrela” do imobiliário. Em 2024, o nível de ‘take-up’ da área situou-se em 443.000 metros quadrados (m2), representando um crescimento de 31% quando comparado com a absorção registada em 2023 (de 337.000 m2).

É mais um negócio que mostra que o segmento da logística e indústria em Portugal continua resiliente e a atrair investidores. A belga Mitiska REIM, especializada em imobiliário de conveniência na Europa, anunciou a celebração de uma parceria com a Chancerygate, promotor de logística urbana do Reino Unido, para promover projetos de ‘light industrial’ em regime de arrendamento em Portugal. A primeira aquisição da ‘joint venture’ é um terreno de 2,7 hectares localizado no concelho de Sintra.

A Câmara de Coimbra vai transformar a terceira fase do parque tecnológico iParque, com 20 hectares reservados para área habitacional, numa zona industrial, afirmou o presidente do município.

Uma unidade com área total de 1.800 metros quadrados (m2) localizado na Maia (Porto) mudou de mãos, tendo sido vendido pelo Fundo AF Portfólio Imobiliário, gerido pela Interfundos, a um investidor privado. O nome do comprador e o montante pelo qual e consumou o negócio não foram revelados pela Cushman & Wakefield (C&W), que assessorou a transação. 

A venda de imóveis corporativos na Europa, Médio Oriente e África (EMEA) arrecadou 25,6 mil milhões de euros, em 2022, em mais de 700  transações, de acordo com o último relatório do Raising Capital from Corporate Real Estate da JLL. Em Portugal, já se fazem negócios neste sentido, mas ainda não é uma “opção amplamente adotada”.

Desde 1999 para cá, o grupo Construções Vila Maior (CVM) tem-se focado no mercado residencial do Norte de Portugal. Mas com o imobiliário em constante transformação e com a procura por espaços industriais em alta, o grupo português decidiu estrear-se na construção de espaços empresariais. O primeiro parque empresarial do grupo CVM está a nascer em Santa Maria da Feira e vai requerer um investimento de 15 milhões de euros.