Projeto imobiliário na Matinha é “mais-valia” para freguesia de Marvila
O projeto imobiliário para os terrenos da antiga Fábrica de Gás da Matinha, que recebeu há dias luz verde da Câmara de Lisboa, vai ser “uma mais-valia para a freguesia”, considera o presidente da Junta de Marvila.
Da lei dos solos ao simplex: nascem alternativas à construção de casas
A construção nova e a reabilitação continuaram a assumir um papel central na criação de casas em 2024. Mas estas soluções não chegam para enfrentar a atual crise de habitação que assola Portugal. Foi por isso mesmo que se têm multiplicado alternativas, desde a construção de casas em solos rústicos, até à simplificação da conversão de lojas e escritórios em casas, passando também pela injeção de imóveis do Estado no mercado e pelos estímulos às cooperativas de habitação. E, perante a falta de mão de obra, a construção industrializada de habitação também começou a ganhar fôlego no país. Toda a “máquina” da construção e reabilitação terá de continuar em 2025 sem alívios da carga fiscal à vista, uma vez que a redução do IVA para 6% parece ter caído por terra.
Obras em loteamentos licenciados fora do IVA reduzido
A Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) determinou que empreitadas de construção em loteamentos já licenciados não se enquadram no regime transitório do IVA que permite a aplicação da taxa reduzida de 6%.
Elegante e ousado empreendimento promete "dar vida" ao centro de Gaia
O coração da cidade de Vila Nova de Gaia prepara-se para receber um novo empreendimento residencial, marcado pela contemporaneidade, formas ousadas e uma elegante fachada em preto e branco.
Portugal com maior subida homóloga da produção na construção em outubro
Portugal registou em outubro a maior subida homóloga (6,9%) da produção na construção e a terceira maior (4,6%) em cadeia, entre os Estados-membros da União Europeia (UE), divulga esta quarta-feira (18 de dezembro de 2024) o Eurostat.
Quinta do Mitra no Porto terá de ser demolida devido à alta velocidade
A Quinta do Mitra, situada em Campanhã e reabilitada há mais de um ano fruto de um investimento de 1,2 milhões de euros, vai ter de ser demolida devido à alta velocidade, avançou a Câmara do Porto.À agência Lusa, o município revelou ter sido informado pela Infraestruturas de Portugal (IP) de que "nã
Lei dos solos tem riscos e poderá favorecer a “especulação imobiliária”
A revisão à lei dos solos, que passou a permitir a construção de casas em terrenos rústicos, foi alvo de críticas por parte de especialistas em Urbanismo e Ordenamento do Território do Instituto Superior Técnico de Lisboa.
“Todos os materiais utilizados em construção podem ser sustentáveis”
Descarbonização, sustentabilidade, eficiência energética. Três termos impossíveis de dissociar do setor da construção e do imobiliário. Andam de mãos dadas rumo a um futuro mais “verde” e amigo do ambiente com o objetivo de reduzir a pegada de carbono e a emissão de gases com efeito de estufa. Para Jorge Reis, Diretor-Geral da Associação Portuguesa das Empresas de Betão Pronto (APEB), não há dúvidas: “Todos os materiais utilizados em construção podem ser sustentáveis”. Em entrevista ao idealista/news, o responsável fala ainda sobre o uso do betão no setor, considerando que “pode ser sustentável se forem adotadas práticas mais ecológicas na sua produção e utilização”.
Museu do Fado vai ter obras de ampliação (e parte poderá fechar)
O Museu do Fado, em Lisboa, vai ter obras de ampliação no próximo ano, e poderá vir a encerrar parcialmente, disse na terça-feira (dia 10 de dezembro) o presidente da empresa municipal de Gestão e Animação Cultural (EGEAC/Lisboa Cultura).Em declarações à agência Lusa, Pedro Moreira não quis adiantar
Imobiliário e construção com mais empresas e trabalhadores
A fileira da construção e imobiliário tem ganho um novo dinamismo ao longo dos últimos anos, recuperando da crise financeira que muito abalou o setor entre 2008 e 2013. Prova disso é que houve um aumento anual de 5,3% no número de empresas, tanto na construção como no imobiliário, que acabaram por empregar mais trabalhadores e por oferecer melhores salários. Só num ano, a construção ganhou 31 mil trabalhadores, mas não chega para responder às atuais necessidades de construção de casas e executar as obras do PRR.
Produção na construção em Portugal acelera para 3,9%
Depois de ter aumentado 2,1% e 2,3% em agosto e setembro, respetivamente, em outubro, o Índice de Produção na Construção acelerou ainda mais, tendo crescido 3,9% em termos homólogos, segundo dados divulgados esta quinta-feira (12 de dezembro de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Trata-se, desta forma, de uma variação superior em 1,6 pontos percentuais (p.p.) face à observada no mês anterior.
Edifícios licenciados crescem 18,5%, mas conclusão de obras desacelera
No terceiro trimestre de 2024, Portugal registou 6.500 edifícios licenciados, mais 18,5% face ao mesmo período de 2023, segundo dados divulgados esta quinta-feira, 12 de dezembro de 2024, pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Já as obras concluídas caíram para 4.000, traduzindo uma quebra de 6,7% face ao período homólogo.
Simplex acelera licenciamentos para construção de casas novas
Nos primeiros dez meses do ano, ou seja, entre janeiro e outubro, foram licenciados 28.004 fogos em Portugal, mais 0,7% que no período homólogo. Um ‘boom’ de licenças para habitação nova que acontece já com a entrada em vigor do simplex dos licenciamentos urbanísticos – o Decreto-Lei n.º 10/2024 – que se deu a dois tempos: algumas medidas avançaram em janeiro e outras em março.
“Portugal precisa de uma revolução na construção e ser mais racional”
Entre escritórios, hospitais, hotéis, salas de espetáculos, museus, monumentos, empreendimentos residenciais ou fábricas, contam-se já 45 anos ao serviço da construção e reabilitação em Portugal.
Obras do PRR: Governo quer facilitar vinda de trabalhadores imigrantes
A falta de mão de obra no setor da construção não é um problema novo em Portugal. Acontece que por falta de trabalhadores, houve dezenas de concursos públicos que ficaram desertos, muitos deles no âmbito dos projetos de construção do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). Foi neste contexto que o Governo decidiu agilizar a entrada de estrangeiros para o setor da construção civil, tendo já desenhado uma primeira proposta neste sentido.
Plaza View une sofisticação e funcionalidade no centro de Lisboa
O coração da capital portuguesa tem um novo empreendimento residencial, que está já concluído e pronto a habitar. Destacando-se pela sua localização invejável, entre as Avenidas da República e 5 de Outubro, o Plaza View é um projeto premium que combina elegância e um design moderno.
Empreendimento Essence abre portas nas Antas no final de 2025
A zona das Antas, na cidade do Porto, está a ver nascer um empreendimento residencial composto por 84 apartamentos distribuídos por quatro blocos. As tipologias variam entre T0 e T4 com 'rooftop' e os preços começam em 206.000 euros.
Projeto residencial de Aveiro evoca a ria e os espaços verdes
É na zona nobre da cidade de Aveiro que está a ser construído um empreendimento residencial com a assinatura do vencedor do prémio Pritzker, Nobel da Arquitetura, o arquiteto Eduardo Souto Moura. O The Unique é composto por 39 apartamentos de tipologias T3 e T4, maioritariamente, mas conta também com alguns T1 e T3 e áreas que chegam aos 276 metros quadrados (m2).
Casais transfere recursos da subsidiária alemã para projeto em Portugal
A Casais vai transferir temporariamente os recursos da sua subsidiária na Alemanha, onde o setor da construção está “em forte contração”, para um projeto de transição energética em Sines, anunciou esta sexta-feira (6 de dezembro de 2024) o grupo bracarense.
Edifício Lake: 160 apartamentos num condomínio rodeado pela natureza
O condomínio privado The Garden, localizado nos terrenos da histórica Fábrica da Efanor, em Matosinhos, vai ganhar um novo edifício residencial. Chama-se Lake, está atualmente em construção e será composto por 160 apartamentos, com preços desde 235 mil euros.
Governo vai libertar terrenos de 61 áreas protegidas para construção
O Executivo de Montenegro está a avançar com a transposição de uma diretiva europeia com 20 anos, que visa proteger os habitats e libertar outras áreas do território. No final, o Governo diz que vai disponibilizar terrenos de 61 áreas protegidas para construção (de casas). O primeiro diploma já foi aprovado e envolve a Serra de São Mamede, em Portalegre.
Construir casas novas em Portugal está 4,2% mais caro que há um ano
Uma solução apontada por vários players do setor imobiliário para dar resposta a crise na habitação que se faz sentir no país passa pelo aumento da oferta de casas. Mas construir casas em Portugal não está barato, pelo contrário, é cada vez mais caro. Em outubro, os custos de construção de habitação nova terão aumentado 4,2% em termos homólogos, mais 0,9 pontos percentuais (p.p.) que no mês anterior, segundo dados provisórios do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgados esta quarta-feira (4 de dezembro de 2024).
Mais terrenos com nova lei dos solos? Fará “baixar preços das casas”
O Governo deu luz verde ao diploma que flexibiliza a lei dos solos, que visa, em última análise, permitir a construção de casas em terrenos onde atualmente não é possível, classificados como rústicos. A disponibilização dos mesmos estará a cargo das câmaras municipais e o Executivo pretende, com esta medida, aumentar a oferta de habitação para a classe média, sendo que 70% das casas construídas terão de ter “preços moderados”. Para Castro Almeida, ministro Adjunto e da Coesão Territorial, não há dúvidas: “Aumentar a oferta de terrenos de construção vai baixar preços das casas”.
Antigos edifícios lisboetas convertidos em 15 novos apartamentos
O bairro de Campo de Ourique está a assistir à reabilitação de três edifícios antigos e à sua consequente transformação num empreendimento residencial. De seu nome Vila Ourique, este projeto incluirá 15 apartamentos de tipologias T1 e estúdios, unidos por um jardim comum.
Conforto, privacidade e segurança: os pilares do Antas Atrium
A Alameda das Antas, no centro da cidade do Porto, está a assistir à construção do empreendimento Antas Atrium. Com o sucesso da primeira fase, que conquistou o Prémio Nacional do Imobiliário 2024, inicia-se agora a segunda fase de comercialização do projeto, que tem um investimento previsto de 55 milhões de euros.