Aberto concurso público para novo edifício da Universidade do Porto
A Universidade do Porto abriu concurso público para a construção do novo edifício na Faculdade de Letras, que tem como valor base cinco milhões de euros e 540 dias para execução, segundo publicado em Diário da República.
Restaurantes da Caparica com ordem de despejo – entre eles "O Barbas"
Os concessionários de mais de 20 de restaurantes da Costa de Caparica começaram a ser notificados pela Câmara Municipal de Almada (CMA), em novembro e dezembro do ano passado, para deixarem as instalações no prazo de dez dias. António Ramos, mais conhecido por “Barbas do Benfica” e dono do “O Barbas”, foi um deles.
Primeira sede do BPI no Porto "recebe" 24 apartamentos de luxo
Está a nascer numa das zonas mais nobres do Porto, junto à Avenida da Boavista, um empreendimento residencial de luxo. O Arthouse Boavista, como se chama, dará uma segunda vida ao edifício que foi a primeira sede do BPI na cidade Invicta. É composto por 24 apartamentos distribuídos por cinco pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Os preços variam entre 470.000 e 2.750.000 euros.
Pequenas empresas de construção registam “elevadas” insolvências
O ano de 2023 foi marcado por um clima de incerteza, tendo em conta a alta inflação e subida dos juros que se fez sentir. E todos estes fatores impactaram a atividade empresarial em Portugal, de tal forma que o país fechou o ano registando um aumento de 14% de insolvências face ao ano anterior. Em dezembro, observou-se uma subida mensal de 0,7% nas insolvências, com os pequenos negócios de serviços, construção e retalho a registar os valores mais elevados.
Palazzo: os novos apartamentos entre as praias de Gaia e o Porto
O norte do país tem mais um projeto residencial em construção, desta vez em Vila Nova de Gaia, na 2ª linha da praia e a poucos minutos da cidade do Porto.
Revive Natureza: concurso para 8 estações ferroviárias prolongado
O prazo de apresentação das candidaturas aos 8 concursos para atribuição de direitos de exploração turística sobre imóveis do domínio público ferroviário foi prolongado: terminava dia 12 de fevereiro de 2024 e foi prorrogado por dois meses, até dia 12 de abril. Em causa estão oito estações ferroviárias localizadas no Alentejo que podem vir a ganhar uma “nova vida”, no âmbito do Fundo Revive Natueza, quem tem como sociedade gestora a TF Turismo Fundos – SGOIC, S.A..
Porto compra Ilha dos Moinhos e quer ali construir parque urbano
Há um ano, a Ilha dos Moinhos, no Porto, esteve no centro das atenções pelos piores motivos. As chuvas fortes que se fizerem sentir provocaram uma inundação, causando vários estragos nas casas ali existentes e levando ao realojamento de emergência dos residentes. Agora, este bairro residencial localizado na escarpa das Fontainhas foi adquirido por 900 mil euros pela Câmara Municipal do Porto, que quer ali intervir de forma a estabilizar aquela zona e evitar novas inundações. E os planos da autarquia da Invicta não ficam por aqui: a ideia é também ali construir um parque urbano.
Arquitetos atentos a novos sistemas construtivos e às cooperativas
“Estamos num momento de certa mudança de paradigma ao nível do setor da construção e a arquitetura será, talvez, uma das principais disciplinas que estará envolvida nisso. Temos de mudar algumas das metodologias e alguns dos processos construtivos”. O alerta é dado por Avelino Oliveira, presidente da Ordem dos Arquitetos (OA), em entrevista ao idealista/news. A necessidade de apostar na descarbonização e em novos materiais, como por exemplo a madeira, não está a passar ao lado dos arquitetos, garante, assegurando também que a “questão das cooperativas de habitação é um tema que é muito caro” entre a classe.
“A situação remuneratória dos arquitetos devia envergonhar Portugal”
Avelino Oliveira recebe-nos na sede nacional da Ordem dos Arquitetos (OA), em Lisboa – as instalações da OA ocupam o antigo edifício dos Banhos de São Paulo, classificado como imóvel de interesse público –, e afirma, convicto, que “é bom que a sociedade perceba que os arquitetos são aqueles que mais percebem de habitação”. Nesse mesmo dia (23 de janeiro de 2024) iria reunir-se com Marcelo Rebelo de Sousa para falar sobre os problemas que a classe atravessa, regressando depois ao Porto, onde nasceu, em 1970. Em entrevista ao idealista/news sublinha, sem rodeios, que “a situação remuneratória dos arquitetos devia envergonhar Portugal” e que a arquitetura nacional “está num dos níveis mais altos da Europa”. “Diria até do mundo”, acrescenta.
Empreendimento de luxo na Madeira une os três detidos por corrupção
Avelino Farinha e Custódio Correia, sócios da Varino, empresa promotora do projeto imobiliário Dubai Madeira e detida pelos grupos madeirenses AFA e Socicorreia, e Pedro Calado, ex-presidente da Câmara Municipal do Funchal, estão detidos, em Lisboa, por suspeitas de corrupção na Madeira, estando a ligação entre eles a ser escrutinada pelas autoridades.
Souto de Moura recebe "mais alta distinção" da Cultura em França
O arquiteto português Eduardo Souto de Moura recebe esta terça-feira (30 de janeiro de 2024) as insígnias de comandante das Artes e Letras, “a mais alta distinção” atribuída pelo ministério francês da Cultura, pela sua “notável capacidade inventiva e génio técnico”.
Simplex abrange casas modulares: têm de ter licença ou controlo prévio
As casas pré-fabricadas, tecnicamente designadas como construções modulares, passam a ter de respeitar as normas que existem para as edificações em geral, nomeadamente as previstas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU). Significa isto que estão sujeitas a licenciamento ou a outra forma de controlo prévio, consoante as circunstâncias de cada caso em concreto. O simplex dos licenciamentos urbanísticos – a maioria das 26 medidas entram em vigor dia 4 de março, mas algumas já têm efeitos desde 1 de janeiro de 2024 – estipula ainda que os projetos de loteamento para novas construções terão de incluir também áreas destinadas a “habitação pública, de custos controlados ou para arrendamento acessível”.
Simplex? “Tenho a certeza que têm de ser introduzidas alterações”
O simplex dos licenciamentos urbanísticos – o Decreto-Lei n.º 10/2024 – tem feito correr muita tinta. A grande maioria das 26 medidas do diploma entram em vigor dia 4 de março, mas algumas já têm efeitos desde 1 de janeiro de 2024, como por exemplo o facto de deixar de ser obrigatório apresentar, por defeito, a licença de utilização quando se compra uma casa. Em entrevista ao idealista/news, Avelino Oliveira, presidente da Ordem dos Arquitetos (OA), considera que há pontos positivos e negativos e deixa em aberto a possibilidade do próximo Governo saído das eleições no dia 10 de março vir a alterar algumas das medidas contempladas no documento aprovado pelo Executivo socialista de António Costa.
Créditos a empresas de construção e imobiliário crescem em contraciclo
A subida de juros ao longo de 2023 tem arrefecido a procura de créditos por parte das empresas em Portugal. Tanto assim foi que pela primeira vez desde 2017, a variação anual do montante total de empréstimos às empresas foi negativa. Mas esta não é uma realidade que toca nos setores de atividade de igual forma: no caso das empresas de construção e imobiliário, o valor total de créditos subiu 1,8% no ano passado, estando em contraciclo com outros setores, como a indústria, comércio, transportes e alojamento.
Renaissance 1890 traz a imponência histórica ao imobiliário lisboeta
A cidade de Lisboa prepara-se para ter um novo empreendimento de luxo. À semelhança do que tem acontecido muito no mercado imobiliário da capital, este empreendimento resulta da reabilitação de mais um edifício histórico, do século XIX. O Renaissance 1890 é composto por 28 apartamentos de charme que vão nascer em Alcântara, no primeiro semestre de 2026, a preços de comercialização que vão desde 428.000 a 1.283.000 euros.
Descarbonização de edifícios: é preciso mais reabilitação energética
O setor dos edifícios está a caminhar numa trajetória favorável face à descarbonização, com o consumo de energia primária e as emissões de CO2 a registarem uma queda nos últimos anos. É necessário, no entanto, reforçar o investimento na reabilitação energética para atingir todos os objetivos definidos para 2050. Esta é uma das conclusões a retirar do 5º relatório de progresso do grupo de coordenação da Estratégia de Longo Prazo para a Renovação dos Edifícios (ELPRE), aprovada pelo Governo – está em vigor desde o dia 4 de fevereiro de 2021.
Arquitetos alertam para hiato temporal entre simplex e normas em vigor
A Ordem dos Arquitetos alertou esta quinta-feira (dia 25 de janeiro de 2024) para “o desfasamento” que existe entre as alterações preconizadas no simplex dos licenciamentos ao nível dos projetos e outros regimes que continuam em vigor até 4 de março.
Dessalinizadora no Algarve "parada" – terrenos não foram expropriados
O proprietário de dois prédios rústicos em Albufeira, que a empresa Águas do Algarve quer expropriar para construir uma (projetada) dessalinizadora, não quer deixar o terreno e não aceita o valor da expropriação, que é muito inferior ao valor pelo qual foram comprados. Trata-se de um processo que pode vir a arrastar-se em tribunal, prometem os donos.
Luxo, harmonia e privacidade: Spatia Melides atrai compradores
Inserido na Herdade do Pinheirinho e com uma área de 170 hectares de propriedade, nasce o Spatia Melides, com luxuosas Residences e Villas em perfeita harmonia com o ecossistema. No total são 42 Residentes V2 e V3, com áreas entre 261 e 315 metros quadrados (m2) e com piscinas privativas de 30 m2, inseridas em terrenos de 2.800 m2. O empreendimento conta também com 30 Villas V3 de 526 m2, em terrenos que têm entre 9.792 e 10.092 m2, e piscinas privativas de 75 m2.
Crédito a empresas de construção vai ser mais restrito em 2024
As empresas têm vindo a reduzir a procura por crédito, não só devido aos elevados juros, mas também por sentirem uma menor necessidade de financiamento. Mas se até agora os critérios de concessão de crédito para empresas não tiveram alterações, no futuro poderá ser diferente, já que o Banco de Portugal (BdP) alerta que os critérios de concessão de crédito para empresas da construção e imobiliário deverão ser mais restritivos, pelo menos, até junho de 2024.
Estoril prepara-se para receber 7 moradias sofisticadas e sustentáveis
Mais uma novidade do mercado imobiliário em Cascais. O Azure Estoril é um empreendimento composto por sete moradias V4 e V5 e está localizado em São João do Estoril, destacando-se pelo seu conceito diferenciador. Deverá estar concluído no terceiro trimestre de 2024.
Simplex dos licenciamentos: termo de responsabilidade é "insuficiente"
O bastonário da Ordem dos Engenheiros defendeu esta terça-feira (dia 23 de janeiro) que o termo de responsabilidade técnica, previsto no diploma que simplifica os licenciamentos urbanísticos, “é insuficiente” e que sem uma convalidação das respetivas ordens pode “aumentar a prevaricação e oportunismo”.
Casas prontas a habitar em Lisboa? Assim é o The Corner
Acaba de nascer, numa das zonas mais centrais da cidade de Lisboa, um novo empreendimento residencial pronto a habitar, totalmente equipado e mobilado. Chama-se The Corner e "sai do papel" na sequência de um trabalho de reabilitação de um edifício pombalino, datado do século XVIII, sendo composto por dois volumes que culminam numa estrutura em forma de L.
Produção na construção recua em novembro na Zona Euro e UE
A produção na construção recuou, em novembro de 2023, 2,2% na zona euro e 2,1% na União Europeia (UE) na variação homóloga e 1,0% em ambas na comparação com outubro.
Projeto de reabilitação residencial traz nova vida ao centro do Porto
O Alfândega Flats, projeto residencial de reabilitação localizado no centro histórico de Miragaia, no Porto, acaba de sair do papel. Este empreendimento, composto por apenas quatro apartamentos, inicia as obras de reabilitação neste mês de janeiro e prevê-se que as mesmas estejam concluídas no final do primeiro semestre do ano.