Construção

Um edifício residencial de cinco pisos e 10 apartamentos acaba de nascer no lado sul do Tejo. O Portas do Montijo é um empreendimento que combina acabamentos de primeira linha, áreas generosas e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma vida de qualidade unindo o conforto à elegância e à sustentabilidade.

A Associação Portuguesa de Projetistas e Consultores (APPC) antecipa um ano de 2024 complexo e imprevisível, com Portugal a enfrentar um desafio marcante para o seu futuro. A entidade liderada por Jorge Nandin de Carvalho considera que a implementação do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), a transição do Portugal2020 para o Portugal2030, a definição do local para o novo aeroporto, o lançamento da linha de alta velocidade Lisboa-Porto, o encerramento do programa Ferrovia 2020 e a execução dos planos de aceleração na construção habitacional serão temas-chave no próximo ano. 

Cascais (Lisboa) verá nascer mais um luxuoso empreendimento residencial composto por 14 apartamentos exclusivos. O projeto Bellevue tem um valor de investimento estimado em 40 milhões de euros. Trata-se de edifício focado na qualidade da vida moderna que começará a ser construído no primeiro trimestre de 2024, tendo entrega prevista para o final do ano seguinte.

O edifício Prisma, situado no cruzamento da Avenida da Boavista com a Rua de António Cardoso, no Porto, iniciou a sua comercialização no passado mês de outubro e é já um verdadeiro sucesso de vendas: foram transacionadas, ainda em planta, 84% das unidades.

Está a nascer, às portas do metro das Olaias, em Lisboa, um novo edifício residencial de três pisos e nove apartamentos. O Prédio Olaias prima pela excelente localização, na Calçada da Picheleira, beneficiando de proximidade à estação de metro, assim como a comércio e serviços.

A produção na construção recuou, em outubro, na Zona Euro e na União Europeia (UE), quer face ao mês homólogo quer em cadeia, com Portugal em contraciclo, a ver o indicador acelerar em ambas as comparações, segundo dados divulgados esta quarta-feira (20 de dezembro de 2023) pelo Eurostat.

A freguesia de Águas Santas, na Maia, vai receber um novo edifício residencial de apartamentos em junho de 2024. Chama-se MAGGA, será constituído por cinco pisos acima do solo e as suas unidades vão desde o T1 ao T5.

A Mota-Engil chegou a um acordo com a Duna Aszfalt para vender a Mota-Engil Central Europe (MECE), com operação na Polónia, e as subsidiárias nas áreas da Engenharia e Construção e Promoção Imobiliária.

A primeira fase de construção e venda do Prata Riverside Village terminou com a conclusão dos 65 apartamentos do Edifício Urban. O empreendimento, que está a transformar a zona de Marvila, em Lisboa, é o maior projeto imobiliário de construção na capital, totalizando mais de 350 apartamentos.

A localidade de Carnaxide, no concelho de Oeiras (Lisboa), vai entrar com o pé direito na primavera de 2024 com a inauguração de um projeto residencial premium. O 24 View Residence será composto por 11 apartamentos de tipologias T2 e T3, num edifício de seis pisos com áreas entre 158 e 200 metros quadrados (m2).

A construção continua em constante evolução para se tornar mais sustentável. E foi neste sentido que a ACL – A Cimenteira do Louro decidiu lançar em 2022 um novo revestimento em betão “leve, flexível e amigo do ambiente”, que permite economizar cerca de 60% em matérias-primas, transporte e aplicação. Agora, este revestimento ultrafino de betão, produzido em Vila Nova de Famalicão, viajou até ao espaço para provar a sua residência. E passou no teste.

O investimento em Portugal cresceu menos em 2023, devido, em parte, às elevadas taxas de juro. E a expectativa do Banco de Portugal (BdP) é que o crescimento do investimento recupere entre 2024 e 2026, antecipando uma “melhoria” do contexto macrofinanceiro. Mas nem tudo vai correr bem.

Encontra-se em fase final de construção, numa das zonas mais nobres do Porto, um novo projeto residencial que será constituído por quatro blocos e 176 apartamentos. O Antas Atrium está a erguer-se na Alameda das Antas, junto ao Estádio do Dragão, e distingue-se pela sua arquitetura moderna e cosmopolita. As obras terninam em setembro.

Está a nascer na cidade de Almada um novo empreendimento residencial constituído por 17 apartamentos de tipologias T2 a T4. O Cacilhas Bay está integrado num bairro autêntico e colorido, junto ao rio Tejo, e é um projeto de construção de raiz.

No 3º trimestre (3T) de 2023, foram licenciados 5,3 mil edifícios em Portugal, o que representa uma diminuição de 9,7% em comparação com o mesmo período de 2022 (-9,3% no 2T de 2023) e uma descida de 11,4% face ao 3T de 2019. Segundo dados do Instituto Nacional de Estatísticas (INE), divulgados esta quinta-feira (14 de dezembro de 2023), os edifícios licenciados para construções novas decresceram 10,6% (-9,5% no 2T de 2023 e -5,7% face as 3T trimestre de 2019), tendo o licenciamento para reabilitação diminuído 8,3% (-9,2% no 2T de 2023 e -26,8% em relação ao 3T de 2019). Já os edifícios concluídos decresceram 1,2% face ao 3T de 2022 (-2,1% no 2T de 2023), mas aumentaram 6,5% em comparação com o 3T de 2019, totalizando 3,9 mil edifícios.

A Reserva do Alecrim, situada entre Melides e Santiago do Cacém, está a ver nascer um novo empreendimento premium sustentável, de seu nome Casas da Bela Vista, e que será composto por 18 tiny houses de tipologias T1+1. O projeto tem conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2025, mas as unidades já estão em venda com preços até aos 310 mil euros.

Belém está a assistir à restauração de um prédio histórico, datado do século XVIII e com elementos anteriores ao terramoto de Lisboa de 1755. O prédio será convertido num empreendimento premium, integrado no complexo do Museu dos Coches, e as obras já iniciaram.

O Parque Urbano da Lapa, cuja construção resulta de uma parceria entre a Câmara Municipal do Porto (CMP) e o grupo hoteleiro canadiano Mercan Properties, irá dotar o centro da cidade de mais 1,7 hectares de área verde e deverá estar pronto no verão. No local que foi apelidado pelo presidente da autarquia, Rui Moreira, como sendo “um buraco negro" vai agora nascer “um novo pulmão de um Porto mais verde”, adianta o município. 

A subida dos custos de construção de habitação nova abrandou para 1,5% em outubro, em termos homólogos, impulsionada pelo aumento de 6,9% na mão de obra, enquanto os materiais recuaram 2,3%, do Instituto Nacional de Estatística (INE). 

Está a nascer em Miraflores um novo empreendimento habitacional, constituído por 90 apartamentos, de tipologias desde T1 a T4 e preços que começam nos 280 mil euros, e seis espaços comerciais. As unidades residenciais do Vista Mirear têm áreas privativas entre 66 e 181 metros quadrados (m2) e varandas igualmente generosas, entre 16 e 109 m2. Já as lojas contam com áreas compreendidas entre 77 e 140 m2

O Presidente da República, depois de ouvido os respetivos bastonários, decidiu devolver, sem promulgação, à Assembleia da República, os decretos que alteram os estatutos da Ordem dos Engenheiros e dos Arquitetos. Marcelo Rebelo de Sousa justificou as decisões deixando críticas ao presidente da Assembleia da República, Augusto Santos Silva.