Estão a aumentar as vendas de casas em Tróia no Troiaresort, empreendimento turístico localizado na freguesia do Carvalhal. “Fechámos o ano passado com 39 escrituras, foi um ano muito bom se compararmos com a crise desde 2010 até 2012, que foram anos muito penalizadores para qualquer projeto em Portugal”, disse João Madeira, diretor-geral da unidade, revelando que só nos primeiros três meses deste este ano já foram assinadas 21 escrituras.
O responsável adiantou que o sucesso alcançado deve-se, também, à “política” de concessão de Vistos Gold (Vistos Dourados/Golden Visa), que são atribuídos a cidadãos extracomunitários que comprem casas por mais de 500 mil euros.
“Notámos alguma retoma em 2013 fruto, quase na totalidade, do peso do mercado internacional, embora o nacional tenha algum contributo”, referiu, em declarações ao Diário Económico. “No primeiro trimestre já fechámos 21 escrituras, o que comparando com o ano inteiro [em 2013 foram assinadas 39] deixa em aberto que a perspetiva é de fazermos melhor”, acrescentou.
Além do atual número de escrituras sobre unidades imobiliárias, estão já assinados oito contratos promessa de compra e venda e oito reservas. Ou seja, até à data, já foram vendidas 288 unidades de imobiliário, do total de 450 unidades que constituem a oferta de imobiliário do Troiaresort (composto por apartamentos, moradias “Ocean Village”, “villas” e lotes para construção.
Sobre a importância dos Vistos Gold no negócio do Troiaresort, João Madeira é peremtório: “Tem sido a atração relacionada com o Visto Gold que tem tido impacto também em Troia. A medida de Autorização de Residência para Investimento tem sido um dos fatores que tem conseguido gerar bastante procura em Troia”.
troiaresort aposta em investimento estrangeiro
em entrevista ao diário económico, o director-geral do troiaresort explica que a aposta passa por "inverter a segmentação de clientes, sem perder os portugueses". joão madeira acredita que "será a procura internacional que fará a diferença" para o sucesso do projecto
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
Ministério da Administração interna tem 90 imóveis vazios (ou quase)
A Inspeção Geral das Finanças fez uma auditoria de gestão patrimonial e concluiu que o Ministério da Administração Interna (MAI) tinha 90 imóveis vazios (ou quase) no final de 2022. Esta é uma questão que ganha relevância numa altura em que o acesso à habitação está a agravar-se em Portugal e o novo Governo de Montenegro assume o compromisso de disponibilizar património público para colocar mais casas no mercado.
Semana da Reabilitação Urbana arranca em Lisboa esta terça-feira
A Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRU) arranca já esta terça-feira, dia 9 de abril. É na Lx Factory que o evento vai reunir os profissionais do imobiliário para debater vários temas, desde o Mais Habitação até ao simplex dos licenciamentos urbanísticos. O evento conta com a presença de Carlos Moedas, presidente da Câmara Municipal de Lisboa, e ainda com o apoio do idealista enquanto portal oficial.
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