Os centros comerciais Évora Shopping e Dolce Vita Braga estão praticamente concluídos, mas a respetiva inauguração está congelada e o seu futuro está mãos da banca devido a incumprimentos. O facto de haver interessados no Évora Shopping, um projeto que pertencia à Imorendimento e que ficou na esfera do BES – com a separação da instituição passou para o Novo Banco –, pode acelerar a abertura de portas do espaço.
Segundo o Diário Económico, que cita uma fonte ligada ao processo, “existem investidores interessados no Évora Shopping”. “Acreditamos que em breve haverá um desfecho positivo. É uma infraestrutura que está em fase de finalização”, adiantou a mesma.
Avaliado em 60 milhões de euros, o Évora Shopping teve como datas de abertura 2012 e depois 2013. A obra arrancou em início de setembro de 2011 e até à data os trabalhos ainda estão por concluir. A construção está a ser feita em zona adjacente ao Parque Industrial e Tecnológico de Évora e área de construção (STP) prevista é de 20.034 metros quadrados (m2), não incluindo estacionamento.
O projeto Évora Shopping situa-se numa cidade em que a oferta comercial moderna e diversificada é bastante reduzida, pelo que este é um espaço há muito desejado pela população local e regional. Grande parte da população da zona desloca-se às grandes superfícies na Margem Sul e a superfícies comerciais em Lisboa ou então a Espanha
“Este projeto já teve mais de 60% da ocupação de lojas e não se percebe porque ainda não avançou, já que faz todo o sentido Évora ter um centro comercial”, defende Eric van Leuven, diretor-geral da consultora Cushman&Wakefield.
Dolce Vita Braga com licenças de contrução
Já o Dolce Vita Braga, que pertencia à Chamartín e que passou para as mãos da Caixa Geral de Depósitos (CGD), com a gestão a ser entregue à Sonae Sierra em 2014, mantém licenças de construção ativas. Ricardo Rio, presidente da Câmara Municipal de Braga, afirma que até ao momento não tem conhecimento se o grupo Sonae assumiu o projeto, mas que a CGD mantêm ativas as licenças de construção para concluir a infraestrutura.
Em causa está um investimento de 153 milhões de euros e estava previsto que o centro comercial tivesse 50.000 m2, mais 20.000 m2 numa área de retail. O “shopping” está concluído, mas a data de abertura já derrapou mais de quatro vezes desde outubro de 2011.
Há mais centros comerciais por habitante em Portugal do que em Espanha, França, Alemanha ou Reino Unido
Portugal tem três milhões de metros quadrados de centros comerciais. Mas face ao total da população residente, por cada mil habitantes dispõe de 267,8 metros quadros de centros comerciais. Mais que França, Reino Unido , Alemanha e Espanha.
França, Rússia e Reino Unido, os campeões dos centros comerciais
A “febre” dos centros comerciais está a passar ao lado de Portugal, já que este ano só foi inaugurado um espaço, o Alegro Setúbal, que tem 42.500 metros quadrados (m2). Por outro lado, não há centros comerciais em construção. Um cenário que contrasta com os vividos em França, Rússia e Reino Unido.
Novo Banco quer vender nove shoppings, entre os quais o Campera, Beloura e Leiria Retail Park
O Novo Banco quer acelerar a venda dos centros comerciais que foram entregues ao BES por falta de pagamento de empréstimos. No total, são já nove imóveis destes, nomeadamente, o Campera, no Carregado; o Beloura Shopping, em Sintra; o Leiria Retail Park, o Ferrara Plaza, em Paços de Ferreira; o Lago Discount, em Braga; o Trindade Domus, no Porto; o Acqua Roma, em Lisboa, o Évora Shopping e ainda o Grijó Outlet, em Vila Nova de Gaia.
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