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Novo Banco quer vender nove shoppings, entre os quais o Campera, Beloura e Leiria Retail Park

Campera Outlet Shopping, no Carregado, é um dos 9 centros à venda
Autor: Redação

O Novo Banco quer acelerar a venda de centros comerciais que foram entregues ao BES por falta de pagamento de empréstimos. No total, são já nove imóveis destes, nomeadamente, o Campera, no Carregado; o Beloura Shopping, em Sintra; o Leiria Retail Park, o Ferrara Plaza, em Paços de Ferreira; o Lago Discount, em Braga; o Trindade Domus, no Porto; o Acqua Roma, em Lisboa, o Évora Shopping e ainda o Grijó Outlet, em Vila Nova de Gaia.

Segundo escreve o Dinheiro Vivo, o banco contratou várias consultoras imobiliárias a operar em Portugal para negociarem estes shoppings, a maior parte dos quais estão à venda há já alguns anos no site do BES Imóveis, lado a lado com casas ou terrenos, e sem qualquer sucesso. Contudo, não foi pelo preço que ainda não se conseguiram vender.

É que estes centros comerciais - cujo valor está diretamente relacionado com as lojas que estão abertas e as rendas que estas pagam - estão à venda com algum desconto porque têm lojas fechadas e por isso um baixo rendimento, de acordo com o jornal. Por exemplo, o Ferrara Plaza abriu em 2008 e dois anos depois havia lojas que nunca tinham aberto e outras que entretanto fecharam.  
 
É precisamente por isso que, apesar dos preços poderem ser mais baixos, alguns consultores do mercado ouvidos pelo Dinheiro Vivo consideram que pode ser difícil vender estes ativos mesmo com o aumento do interesse dos investidores estrangeiros em Portugal. E fechar os centros não é solução porque isso só traria custos e imparidades para o Novo Banco.