Continuam a chegar ao mercado os ativos imobiliários da falida Chamartin. Depois dos centros comerciais Dolce Vita está agora à venda o Picoas Plaza em Lisboa, por oito milhões de euros, e que tem um valor contabilístico superior a 12 milhões de euros.
O complexo de escritórios no coração da capital, que em 2002 ganhou uma menção honrosa do prestigiado Prémio Valmor de arquitetura, faz parte de um lote de outros edifícios que resultam da massa falida da imobiliária espanhola.
Em causa, segundo conta o Jornal de Negócios, está o edifício de escritórios Eduardo Viana, situado em Oeiras, à venda por uma valor base de 2,28 milhões de euros, menos de metade do valor contabilístico de 5,3 milhões em 2013, e dois edifícios em Famalicão, destinados a armazéns e actividade industrial, podem receber ofertas de compra acima de 1 milhão e 30 mil euros.
Enquanto principal credora, com créditos de 12,6 milhões de euros garantidos por hipoteca, a LSREF3 surge numa posição privilegiada entre os principais compradores, diz ainda o diário.
Chamartin e ING vendem Dolce Vita Tejo à Eurofund por 70 milhões
A Chamartín, juntamente com o ING, desprendeu-se da sua joia da coroa, o maior centro comercial de Portugal, o Dolce Vita Tejo, por cerca de 70 milhões de euros. O comprador é o fundo de investimento britânico Eurofund que planeia ampliar o complexo comercial, permitindo assim criar cerca de 1.000 postos de trabalho. A gestão do centro fica nas mãos da Pragma.
bancos nacionais têm exposição de 405 milhões à chamartín
os bancos portugueses têm cerca de 405 milhões de euros de exposição à dívida da chamartín sgps, grupo que gere em portugal os centros comerciais dolce vita. os números constam de um processo que decorreu em tribunal, no qual o barclays pedia a insolvência da multinacional espanhola devido a uma dívida de 16 milhões de euros. trata-se de um pedido que foi, entretanto, retirado pelo banco
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
Ministério da Administração interna tem 90 imóveis vazios (ou quase)
A Inspeção Geral das Finanças fez uma auditoria de gestão patrimonial e concluiu que o Ministério da Administração Interna (MAI) tinha 90 imóveis vazios (ou quase) no final de 2022. Esta é uma questão que ganha relevância numa altura em que o acesso à habitação está a agravar-se em Portugal e o novo Governo de Montenegro assume o compromisso de disponibilizar património público para colocar mais casas no mercado.
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