Criado em 1993 no âmbito de uma parceria do BCP com o italiano Banca Intesa, o Banco de Investimento Imobiliário (BII) está sem atividade há vários anos. O objetivo do BCP, que desde 2005 detém o BII a 100%, é agora incorporar a instituição subsidiária, que se dedicava ao crédito hipotecário, por via de uma fusão - que consequentemente levará à sua extinção.
"O Banco Comercial Português, S.A. informa que se encontra em estudo a fusão do Banco de Investimento Imobiliário, S.A., uma subsidiária que detém a 100%, por incorporação no Banco Comercial Português, S.A., a concretizar até ao final de 2019", informa em comunicado enviado à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
O banco liderado por Miguel Maya acrescenta que "em devido tempo", informará "sobre eventuais desenvolvimentos relevantes decorrentes deste processo", sendo que o objetivo da operação em estudo é simplificar a estrutura do banco, já que o Banco de Investimento Imobiliário está sem desenvolver nova atividade há vários anos.
A atividade do banco, segundo indica o seu último relatório e contas disponível, relativo a 2017, consiste “na gestão da carteira de crédito à habitação e à promoção imobiliária constituída até finais do ano de 2006”. Todos os novos clientes passam agora para o BCP.
Foi em 2005 que o atual acionista ficou com 100% do BII, na sequência da saída do parceiro italiano, que tentou ficar com a totalidade do banco de crédito e o BCP não quis.
Em 2017, o BII registou lucros de 25,5 milhões de euros, tendo um ativo total de 2,4 mil milhões de euros face a um passivo de 2,1 mil milhões, de acordo com o relatório e contas de 2017. Atendendo às contas do BCP do ano passado, esta entidade de crédito à habitação antigo pagou dividendos de 22,9 milhões à casa-mãe.
Nos últimos meses, e dentro da política de redução de custos que tem em cima da mesa, o BCP levou a cabo várias fusões deste tipo, como por exemplo com as sociedades imobiliárias Enerparcela e Sadamora, que foram integradas no banco em processos de recuperação de créditos.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
Ministério da Administração interna tem 90 imóveis vazios (ou quase)
A Inspeção Geral das Finanças fez uma auditoria de gestão patrimonial e concluiu que o Ministério da Administração Interna (MAI) tinha 90 imóveis vazios (ou quase) no final de 2022. Esta é uma questão que ganha relevância numa altura em que o acesso à habitação está a agravar-se em Portugal e o novo Governo de Montenegro assume o compromisso de disponibilizar património público para colocar mais casas no mercado.
Semana da Reabilitação Urbana arranca em Lisboa esta terça-feira
A Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRU) arranca já esta terça-feira, dia 9 de abril. É na Lx Factory que o evento vai reunir os profissionais do imobiliário para debater vários temas, desde o Mais Habitação até ao simplex dos licenciamentos urbanísticos. O evento conta com a presença de Carlos Moedas, presidente da Câmara Municipal de Lisboa, e ainda com o apoio do idealista enquanto portal oficial.
Segredos de 100 anos de história: “Imóveis dão receitas mais estáveis”
Há empresas com história, que marcam gerações e o desenvolvimento das cidades. É o caso de "A Eléctrica", uma empresa fundada em Vila Nova de Famalicão há 100 anos, que superou várias guerras, crises financeiras e ainda uma pandemia. E, mesmo assim, continuou a crescer e a diversificar negócios além da distribuição de energia, que era a sua principal atividade em 1924. Chegou a comercializar materiais de construção depois da segunda guerra mundial e foi investindo em vários imóv
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