Entre janeiro e abril foram transacionados em Lisboa 54.054 m2 de espaços de escritórios, mais 40% que no período homólogo. Nestes quatro meses, foram concluídas 87 operações, com uma área média de 621 m2. Só em abril a absorção de escritórios atingiu os 10.404 m2, mais 68% que no mesmo mês do ano passado (e menos 14% que em março).
Segundo dados que constam no último Office Flashpoint da consultora imobiliária JLL, que registou uma quota de mercado de 42% no acumulado do ano, 23 das 87 operações feitas foram fechadas em abril, traduzindo uma área média transacionada de 452 m2.
“Em abril foram fechadas quatro operações envolvendo áreas superiores a 1.000 m2, nomeadamente a expansão de cerca de 3.300 m2 do BNP Paribas na Torre Ocidente, a entrada da consultora Hiscox na cidade de Lisboa, onde ocupa agora 1.034 m2 no Atrium Saldanha, a expansão de 1.005 m2 dos escritórios da Regus no Lagoas Park e a ocupação pela BOSE de 1.042 m2 no edifício Defensores de Chaves 45”, lê-se no comunicado da JLL.
Em termos geográficos, o Corredor Oeste continua a ser a zona mais dinâmica do mercado de escritórios (30% do total), logo seguido do Prime CBD (24% do total).
No que diz respeito à procura, o setor de Serviços Financeiros está na liderança, sendo responsável por 19% da área ocupada no acumulado e por 32% da área ocupada em abril. “O podium do primeiro quadrimestre fica completo com os setores TMT’s & Utilities (18%) e das Farmacêuticas e Saúde (17%)”, refere a JLL.
Praça de Espanha, o futuro grande pólo de escritórios de Lisboa
A falta de espaços para escritórios em Lisboa faz despontar a Praça de Espanha como o próximo grande pólo de serviços da capital. O tiro de partida foi dado com a recente venda do antigo terreno do "mercado azul" pela Câmara Municipal de Lisboa (CML) à Jerónimo Martins, que pretende construir ali a sua sede. E a autarquia tem mais terrenos e imóveis para vender na zona, onde os grandes fundos imobiliários já estão de olhos postos para investir, devido aos preços atrativos e à falt
Ocupados quase 40.000 m2 de escritórios em Lisboa até março, mais 23% que há um ano
O mercado de escritórios de Lisboa está ao rubro. Nos primeiros três meses do ano, as empresas ocuparam 39.899 m2 de escritórios, mais 23% que no período homólogo. Só a consultora imobiliária JLL foi responsável pela colocação de 17.954 m2 de escritórios, cerca de 45% da área total absorvida no primeiro trimestre.
Mercado de escritórios em Lisboa continua dinâmico: ocupados quase 39.000 m2 até março
O mercado de escritórios de Lisboa voltou a mostrar-se dinâmico no primeiro trimestre de 2017, tendo sido registadas 52 operações, sobretudo na sequência da mudança de edifício. Face ao período homólogo, verificou-se um aumento do take-up que rondou os 15%, contabilizando um total de 38.921 m2.
Escritórios em Lisboa: mercado recupera e volta a níveis pré-pandemia
Há boas notícias no segmento de escritórios em Lisboa, tendo o primeiro trimestre ficado marcado por um crescimento significativo da absorção de espaços, que ascendeu a 76.131 metros quadrados (m2). “Vermos o mercado a recuperar novamente e a voltar aos valores pré-pandemia deixa-nos confiantes em relação ao restante ano de 2024”, indica em comunicado Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Agency da Worx Real Estate Consultants.
Espanhola Monday aterra em Lisboa para abrir coworking de 4.500 m2
A Monday, nascida em Barcelona, propriedade do grupo Urbania, vai abrir o seu maior espaço de coworking no centro de Lisboa, com 4.500 metros quadrados (m2) e capacidade para 600 utilizadores. A rede de espaços de escritórios flexíveis considera Portugal um país prioritário para a consolidação da marca fora de Espanha.
Mudança de ministérios para CGD sem condições para avançar, diz novo Governo
No final de março e antes de tomar posse, o novo Governo liderado por Luís Montenegro viabilizou a mudança de ministérios para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa. Mas agora o recém-empossado ministro da Presidência, António Leitão Amaro, veio dizer que a mudança do Governo para o edifício da CGD “não estava preparada” pelo anterior Executivo socialista, pelo que não há, para já, condições para avançar.
Amancio Ortega compra imóvel de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões
A Pontegadea, a empresa de investimentos imobiliários detida pelo empresário espanhol Amancio Ortega, fundador e maior acionista da Inditex (dona da Zara, entre outras marcas), “engordou” o seu portefólio, tendo comprado um edifício de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões de euros. O imóvel, denominado Royal Park, é a sede da empresa CVC na capital do país e tem 10.000 metros quadrados (m2). Além do fundo CVC, também estão sediados no edifício o FIS Private Bank (agora deno
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