O imobiliário residencial português é o mais subvalorizado da Zona Euro, de acordo com os dados publicados esta semana pelo Banco Central Europeu (BCE), no Relatório de Estabilidade Financeira. Em Portugal, os imóveis para habitação apresentam uma subvalorização de cerca de 12%, sendo que só Holanda e Irlanda se aproximam destes valores. Já o imobiliário para fins comerciais surge sobrevalorizado em cerca de 5%.
Segundo o Diário Económico, os dados apresentados pelo BCE têm em conta, entre outros fatores, os rácios que combinam os preços do imobiliário face aos valores de arrendamento, e também os preços dos imóveis face ao rendimento das famílias.
“Os preços do imobiliário comercial e residencial continuaram em queda, principalmente nos países mais vulneráveis do euro, como o Chipre, Grécia, Portugal e Espanha, mas também na Holanda”, refere o regulador Europeu, salientando, no entanto, que os preços do imobiliário nestes países já terão batido nos mínimos, após vários anos de ajustamento, e que estarão agora no caminho da recuperação.
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