As mediadoras estão a prever um aumento de venda de casas em 2016, mas admitem que a subida poderá ser inferior à que se registou este ano. Ainda assim, acreditam que esta será boa oportunidade para comprar casa.
“A procura internacional continuará a crescer, segundo os nossos indicadores, porém, este segmento não impacta todo o território nacional de igual forma. O verdadeiro motor do mercado imobiliário residencial são as famílias portuguesas, por isso a banca e a sua política de crédito à habitação irá ser determinante”, disse administrador da Century 21, Ricardo Sousa, ao jornal i.
Segundo dados do Banco de Portugal, as novas operações de crédito à habitação estão em níveis superiores aos verificados em 2012, apesar do total dos empréstimos concedidos para a compra de casa estar ainda abaixo dos níveis registados antes da chegada da Troika. Nos primeiros nove meses do ano, foram contratualizados 2,8 mil milhões de euros em crédito à habitação, mais que nos últimos anos: 2,3 mil milhões de euros em 2014; 2,1 mil milhões em 2013 e 1,9 mil milhões em 2012.
Para Miguel Poisson, diretor-geral da ERA, “2016 será um ano em que haverá um maior número de projetos de construção, face a 2015”. Uma opinião, de resto, partilhada por Ricardo Sousa: “Em várias zonas há uma clara falta de oferta ajustada à procura atual e existe uma grande necessidade de oferta ao nível de obra nova, tanto de reabilitação como de construção de raiz”.
Já Beatriz Rubio, CEO da Remax, considera que o mercado de arrendamento tem vindo a ficar para segundo plano em detrimento da opção de compra, já que “em Portugal, a maioria das pessoas prefere comprar a arrendar”.
O facto de as rendas continuarem a ser “demasiado elevadas” e da compra de casa ser “mais apelativa” ajuda a afastar as pessoas do mercado de arrendamento, justificou Miguel Poisson.
Comprar casa em Portugal anda na boca dos franceses
Portugal passou definitivamente a estar no radar dos franceses, que começaram a olhar para o país com outros olhos. Ricardo Simões, diretor executivo da Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa (CCIFP), revela ao idealista news que em quatro anos – entre 2012 e 2015 – “o que se conseguiu foi fenomenal”, estando Portugal atualmente no topo das preferências dos gauleses, que apostam forte no imobiliário nacional.
Rendas caras impulsionam a compra de casa
O mercado de arrendamento ganhou força nos últimos tempos, mas está a perder terreno para a compra de casa, até porque arrendar casa ainda é caro. No ano passado, venderam-se 230 casas de habitação por dia, um número que deverá aumentar 25% este ano, estima a APEMIP.
"Vamos fazer tudo para promover o arrendamento e desincentivar a compra de casa", revela presidente do IHRU
Convicto de que a aposta na compra de casa em Portugal, nas últimas décadas, foi "um dos grandes erros da economia nacional", o presidente do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), Vítor Reis, defende uma Estratégia Nacional para a Habitação orientada claramente para o mercado de arrendamento, que revela e explica em entrevista ao idealista/news.
Mário Ferreira cria coliving, creche e lar de idosos em Famalicão
O Famalicão Central Park está a renascer como um verdadeiro complexo multiusos, acolhendo não só escritórios e espaços comerciais, mas também um coliving com 80 apartamentos, um infantário e ainda uma residência para idosos. Esta é a grande aposta do empresário Mário Ferreira, dono deste imóvel localizado em Vila Nova de Famalicão, distrito de Braga.
Campus da Caparica ganha residência universitária da NOVA FCT em 2026
A Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa assinou um contrato para a construção de uma nova residência universitária no Campus da Caparica, em Almada, que deverá estar pronta em junho de 2026. Segundo a faculdade, a NOVA FCT Student Residence Hall será a primeira de duas novas residências, ficando a instituição com um total de 614 camas no final de 2026.
Lisboa aprova construção de 12 casas para cooperativa em Benfica
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou a proposta da Câmara para a abertura de um concurso público para atribuição de um terreno municipal em Benfica a uma cooperativa para construção de um edifício com 12 habitações, sem fins lucrativos na Rua da Venezuela, na freguesia de Benfica, no âmbito do Programa Cooperativas 1.ª Habitação.
Câmara Municipal do Barreiro garante 486 novas casas com renda acessível
O Barreiro vai contar com 486 novas habitações para arrendamento acessível na zona da Quinta dos Fidalguinhos, num investimento superior a 85 milhões de euros. A iniciativa resulta de uma proposta privada aprovada no âmbito de um edital lançado pela autarquia em junho, que pretende garantir até 800 fogos para subarrendamento a preços controlados. O valor das rendas, definidas por tipologia, ficará entre os 500 e os 875 euros.
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