Procura de quartos para arrendar duplica num ano em Portugal

Há um novo negócio a fervilhar no mercado imobiliário português: o arrendamento de quartos. A procura cresceu 123% no primeiro semestre de 2016, face à primeira metade do ano passado, segundo mostra o primeiro relatório de arrendamento de quartos realizado pelo idealista em Portugal. E qual é o perfil de quem está interessado neste tipo de habitação? Gente de 31 anos, que vive no centro de grandes cidades, não fuma (apesar de ser tolerante com quem fuma) e não tem, nem permite animais de estimação. 

O interesse despertado pelo arrendamento de casas partilhadas está em alta, tendo as pesquisas realizadas pelos utilizadores do idealista na primeira metade de 2016 mais que duplicando face aos primeiros seis meses do ano passado.

O aumento da procura já está a ter efeitos nos preços, que registaram uma subida de 9% no último ano. O custo médio para arrendar um quarto em Portugal está agora nos 220 euros por mês, com os principais distritos do país a registarem os maiores aumentos.

Lisboa acompanha esta tendência, com um aumento de 5%, seguida pelo Porto (0,5%). Coimbra estabiliza os preços, que se mantêm em linha com os do ano anterior.

idealista

O perfil de quem partilha casa

A idade média dos habitantes de uma casa partilhada, segundo indica o idealista, varia em função da zona geográfica, sendo Lisboa o distrito onde a média é mais alta. Na capital, a idade média ronda os 31 anos enquanto no Porto situa-se nos 29 anos.

Já Coimbra, uma cidade tradicionalmente estudantil, apresenta uma média de idades mais baixa. Aqui os habitantes de casas partilhadas têm, habitualmente, 26 anos.

Em 93% das casas convivem ambos os sexos. Apenas em 6% dos casos vivem só mulheres e em 1% o ambiente é exclusivamente masculino.

Novas tendências

Os dados publicados neste relatório do idealista revelam que o arrendamento de quartos deixou de ser uma opção habitacional apenas para os estudantes, convertendo-se também na escolha de muitos jovens nos seus primeiros anos no mercado de trabalho, e em alguns casos até mais tarde.

A atual realidade do mercado de arrendamento português nas grandes cidades faz com que seja complexo para muitas pessoas solteiras ou separadas suportar o custo de uma casa, tornado o arrendamento de um quarto a opção mais vantajosa.

Queres encontrar o parceiro de casa ideal?

A partilha de casa continua, por outro lado, a ser um estimulo para muitos jovens com vontade de serem independentes e sair de casa dos pais, seja para dentro ou fora do país. Esta é uma tendência que o mercado espera, aliás, ver aumentar.

Nesse sentido, e para te ajudar a procurar um companheiro de casa para arrancar contigo o processo de pesquisa de um alojamento, o idealista tem um serviço com "grande sucesso entres os utilizadores portugueses e estrangeiros que se deslocam ao nosso país e que pretendem encontram um quarto desde os seus locais de origem". Uma das vantagens são as diferentes opções linguísticas disponíveis (inglês, alemão, espanhol e italiano).