“A reabilitação urbana está a ter uma dinâmica positiva bem visível”, mas há ainda um longo caminho a percorrer, até porque “o parque habitacional continua profundamente degradado”, alertou Reis Campos, presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI). Segundo o responsável, “de um total de quase 5,8 milhões de habitações existentes no país, 1,5 milhões necessitam de intervenções”. Para tal será necessário investir cerca de 38 mil milhões de euros.
Reis Campos, que falava no arranque da IV Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa – começou esta segunda-feira (dia 27) e termina domingo (2 de abril), realizando-se no renovado Teatro Capitólio, no Parque Mayer –, revelou ainda que “mais de 200.000 edifícios carecem de obras profundas e estão em risco de ruína” e que “11% dos alojamentos habitacionais ocupados estão em situação de sobrelotação”, vivendo nesta situação 468 mil famílias.
Nesse sentido, o líder da CPCI considera que a reabilitação urbana é “um objetivo nacional” e adiantou que a recuperação do património imobiliário das cidades “representa um esforço de 38 mil milhões de euros”.
Por outro lado, em jeito de recado, deixou algumas críticas, frisando que é essencial continuar a dar confiança aos investidores nacionais e estrangeiros: “Neste momento, anunciar alterações significativas à lei das rendas, limitar o alojamento local e agravá-lo, modificar o regime de obras em prédios arrendados, impor novas obrigações para salvaguarda de estabelecimentos e entidades com interesse histórico e cultural e falar de alterações aos impostos que incidem sobre o imobiliário só servirá para adiar e travar decisões de investimento e potenciar conflitos entre senhorios e inquilinos, quando é fundamental garantir a competitividade face à concorrência de outros países europeus, desde logo porque a reabilitação urbana está longe de corresponder às necessidades nacionais”.
Semana da Reabilitação Urbana arranca hoje e promete agitar Lisboa
A Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa entrou definitivamente na agenda do setor imobiliário. A edição deste ano arranca hoje à tarde e termina dia 2 de abril, realizando-se no renovado Teatro Capitólio, no Parque Mayer. António Costa e Fernando Medina estarão presentes na sessão de inauguração. Haverá ao longo da semana conferências, workshops técnicos, um leilão de imóveis públicos, exposições e um atelier de arquitetura para crianças, entre outros eventos. A entrada é
Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa muda-se para o Capitólio
O renovado cineteatro Capitólio, no Parque Mayer - junto à Av. Liberdade - vai ser o palco da Semana da Reabilitação Urbana deste ano. O evento, que decorre de 27 de março a 2 de abril, conta com o apoio da Câmara Municipal de Lisboa e da EGEC, sendo inaugurado pelo primeiro-ministro, António Costa. O objetivo da iniciativa é juntar os setores público e privado a debater e promover aquela que tem sido uma das grandes alavancas da economia e do imobiliário em Portuga
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Agentes imobiliários: antes da IA, há que fazer o “básico, bem-feito”
A adoção do uso de Inteligência Artificial (IA) no dia a dia dos negócios, como catalizador de produtividade, é cada vez mais uma realidade, e à semelhança das restantes áreas económicas também no setor imobiliário vai tornar-se indispensável, em articulação com a ação humana. O investimento em tempo, recursos e dinheiro é assim necessário, porque munidos com as ferramentas tecnológicas corretas, os agentes imobiliários podem focar-se nos elementos humanos da operação que s
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